شيت حصر وتسعير أعمال شبكات التيار الخفيف وإنذار الحريق والكاميرات والداتا للمباني إكسيل
تحميل مجاني مباشر
بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل
جاري تجهيز ملف العمل والتحقق الأمني...
يظهر زر التحميل المباشر خلال 5 ثوانٍ
فشل التحقق التلقائي — يرجى الضغط على مربع التحقق أعلاه للمتابعة.
تم التحقق بنجاح — ملف العمل جاهز للتحميل الآن:
المعادلات الهندسية ومنطق الحساب المضمن في الشيت
الدوال والمعادلات المبرمجة داخل هذا النموذج (جاهزة للنسخ بنقرة واحدة):
Required SLC Loops = ⌈ Total Detectors, MCPs & Modules / (Max Loop Capacity 159 × 80% Spare Factor = 125 Points/Loop) ⌉ تضمن عدم تجاوز نسبة تحميل أي مسار حلقي (Signaling Line Circuit - SLC) عن 80% من سعته القصوى لترك 20% للتوسعات المستقبلية.
Storage (TB) = [ Bitrate per Camera (Mbps) × 3,600 × 24 Hours × Retention Days (30d) × Number of Cameras ] / (8 × 1,024 × 1,024) تحدد إجمالي التيرابايت المطلوبة لتسجيل جميع كاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة لمدة 30 يوماً متواصلة بضغط فيديو H.265.
Battery Capacity (Ah) = 1.25 × [ (Quiescent Current I_standby × 24 Hours) + (Full Alarm Current I_alarm × 0.25 or 0.50 Hours) ] تضمن قدرة البطاريات على تشغيل لوحة إنذار الحريق لمدة 24 ساعة في حالة انقطاع الكهرباء يتبعها 15 إلى 30 دقيقة من إطلاق جميع الأجراس والسارينا.
Total Cable Boxes (305m/1000ft Roll) = ⌈ (Total Points × Average Drop Length m × 1.08 Service Slack) / 305 ⌉ تحول عدد نقاط الداتا والكاميرات إلى أعداد صناديق كابلات قياسية (طول الصندوق 305 أمتار / 1000 قدم) مع مراعاة ألا يتجاوز أطول مسار 90 متراً.
معاينة تخطيط الطباعة الكامل لورقة العمل (.XLSX)
مثال تطبيقي لحصر وتسعير أنظمة التيار الخفيف وحساب اللوبات وسعة التخزين لمبنى من 5 أدوار
حساب لوبات إنذار الحريق وسعة التخزين (التبويب الثاني): لإجمالي 360 عنوان إنذار حريق ÷ 125 نقطة/لوب = 3 لوبات عاملة (تُختار لوحة FACP سعة 4 لوبات)؛ ولـ 60 كاميرا مراقبة لمدة 30 يوماً يلزم صافي سعة تخزين 39.0 تيرابايت (4 أقراص × 10TB).
حساب لفات الكابلات والسويتشات: لإجمالي 740 نقطة تيار خفيف وداتا بلغ إجمالي أطوال الكابلات 26,611 م.ط (ما يعادل 89 صندوقاً/لفة بطول 305 م) مع 12 سويتش 24-Port PoE+.
تسعير بنود المقايسة (التبويب الأول): لوحة FACP ونقاط الحريق والربط والصوتيات = 152,000 ريال؛ وكاميرات المراقبة وجهاز NVR والأكسس كنترول وشبكة البيانات والفايبر = 264,355 ريال.
إجمالي المقايسة شاملة البرمجة والاختبار (2.5%) والضريبة (15%): إجمالي الأعمال المباشرة = 416,355 ريال + برمجة واختبار 10,408.88 ريال + ضريبة 64,014.58 ريال = 490,778.46 ريال.
طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي
معاينة الشيت وتجربة الأرقام أولاً:
استخدم جدول المعاينة التفاعلية الحية أعلاه (أو وضع ملء الشاشة 100%) لتجربة إدخال أرقام مشروعك واختبار المعادلات مباشرة.
تحميل الشيت وفتحه على جهازك:
قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Excel أو Google Sheets.
إدخال البيانات الأساسية للمشروع:
قم بتعديل اسم المشروع، التاريخ، وفئات الأسعار في الخلايا المخصصة للإدخال؛ بينما تُحسب كافة الإجماليات تلقائياً.
الطباعة المباشرة بمقاس A4:
تم ضبط هوامش الصفحات وحدود الطباعة مسبقاً على مقاس A4، فقط اضغط Ctrl+P للطباعة أو التصدير بصيغة PDF.
قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات
- ✓ التحقق من استخدام كابلات نحاسية مقاومة للحريق ومدرجة قياسياً (Fire-Resistant Cable FP200 / EN 50200 — 2×1.5mm²) لجميع مسارات إنذار الحريق وتمديدها داخل مواسير معدنية EMT مستقلة
- ✓ التأكد من تنفيذ مسار اللوب المعنون بنظام الحلقة المغلقة (Class A Return Loop) التي تبدأ من اللوحة وتعود إليها، مع تركيب عازل قصر (Fault Isolator) كل 20 إلى 25 كاشفاً
- ✓ إجراء اختبار فحص الأداء الكامل لجميع نقاط كابلات الشبكة النحاسية (100% Fluke DTX/DSX Permanent Link Test) واختبار الألياف الضوئية بجهاز OTDR قبل التسليم
- ✓ اختبار مصفوفة السبب والنتيجة (Cause & Effect Matrix) عملياً للتأكد من أن إنذار الحريق يفصل وحدات التكييف، وينزل المصاعد للدور الأرضي، ويحرر أقفال الأبواب المغناطيسية تلقائياً
- ✓ مراجعة زوايا الرؤية لكاميرات المراقبة ليلاً ونهاراً والتأكد من عدم وجود نقاط عمياء في المداخل والممرات ومواقف السيارات
أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها
• سحب كابلات التيار الخفيف والداتا (Cat6A) داخل نفس المواسير أو حوامل الكابلات الخاصة بكابلات القوى الكهربائية (220/380V) مما يسبب تداخلاً كهرومغناطيسياً (EMI) وفقدان الإشارة
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• تجاوز الطول الأقصى المسموح لمسار كابل الشبكة النحاسي (Cat6/Cat6A) من السويتش حتى الكاميرا أو مخرج البيانات وهو 90 متراً للـ Permanent Link (100 متر إجمالي القناة)
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• ربط الأقفال المغناطيسية لأبواب التحكم في الدخول (Access Control Maglocks) بمصدر كهرباء مستمر دون ربطها بريلاي لوحة إنذار الحريق فتبقى الأبواب مغلقة أثناء الحريق
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• تثبيت كواشف الدخان بالقرب المباشر من مخارج هواء التكييف (أقل من 1.0 متر من Diffuser) مما يمنع وصول الدخان للكاشف أو يسبب إنذارات كاذبة بسبب الغبار
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
الأسئلة الشائعة حول النموذج
ما الفرق بين نظام إنذار الحريق التقليدي (Conventional) ونظام إنذار الحريق المعنون (Addressable)؟
النظام التقليدي يقسم المبنى إلى مناطق (Zones) وعند حدوث حريق يحدد المنطقة فقط دون تحديد الكاشف بالضبط ويُستخدم في المساحات الصغيرة؛ أما النظام المعنون (Addressable) فيعطي كل كاشف وكاسر ووحدة ربط عنواناً رقمياً مستقلاً يظهر باسم الغرفة ورقمها على شاشة اللوحة، ويدعم برمجة مصفوفة السبب والنتيجة (Cause & Effect) للمباني المتوسطة والكبرى.
كم عدد النقاط المسموح بتحميلها على اللوب الواحد (Loop) في لوحة إنذار الحريق المعنونة؟
تدعم بروتوكولات اللوحات العالمية نظرياً من 126 إلى 250 جهازاً على اللوب الواحد حسب الشركة المصنعة، ولكن هندسياً ووفق اشتراطات الدفاع المدني وكود NFPA 72 يجب ألا يتجاوز التحميل الفعلي للوب 80% من سعته (أي نحو 100 إلى 125 نقطة كواشف وموديولات) لترك 20% كاحتياطي للتوسعات المستقبلية.
لماذا يجب ربط نظام التحكم في الأبواب (Access Control) ونظام التكييف والمصاعد بلوحة إنذار الحريق؟
لضمان سلامة الأرواح أثناء الإخلاء؛ ففور انطلاق إنذار حريق مؤكد، ترسل وحدات التحكم (Control Modules) إشارة لفصل أقفال الأبواب المغناطيسية لفتح مسارات الهروب فوراً، وإيقاف مراوح التكييف لمنع نشر الدخان بين الأدوار، واستدعاء المصاعد للدور الأرضي وفتح أبوابها.
هل يمكن تعديل أعداد الكاميرات والكواشف ونقاط الداتا وأسعارها في الشيت؟
نعم، جميع الخلايا المميزة باللون الأصفر والنص الأزرق قابلة للتعديل المباشر، وبمجرد تغيير أعداد النقاط أو الأدوار أو فئات الأسعار تتحدث المقايسة وحاسبة اللوبات والكابلات تلقائياً.