شيت حصر وتسعير أعمال شبكة الكهرباء الداخلية والكابلات واللوحات والإنارة للمباني إكسيل
تحميل مجاني مباشر
بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل
جاري تجهيز ملف العمل والتحقق الأمني...
يظهر زر التحميل المباشر خلال 5 ثوانٍ
فشل التحقق التلقائي — يرجى الضغط على مربع التحقق أعلاه للمتابعة.
تم التحقق بنجاح — ملف العمل جاهز للتحميل الآن:
المعادلات الهندسية ومنطق الحساب المضمن في الشيت
الدوال والمعادلات المبرمجة داخل هذا النموذج (جاهزة للنسخ بنقرة واحدة):
Total BOQ Quantity = Number of Floors/Zones × Quantity per Zone × (1 + Cable Slack & Cutting Waste %) تحسب إجمالي الأطوال المطلوبة لتمديد الكابلات وحوامل الكابلات مع إضافة نسبة التجويز والانحناءات الرأسية والأفقية ونهايات الربط داخل اللوحات (عادة 3% إلى 5%).
Ib (Amperes) = (Connected Load kW × Demand Factor DF × 1000) / (√3 × Line Voltage 400V × Power Factor cos φ) تحدد التيار المسحوب فعلياً في كابل التغذية لاختيار سعة القاطع الحراري المغناطيسي (In ≥ Ib) ومقطع الكابل النحاسي المناسب.
ΔV (%) = [ (Ib × Route Length L × Voltage Drop Factor mV/A/m) / (1000 × System Voltage V) ] × 100 ≤ 3% to 5% تتحقق من عدم تجاوز هبوط الجهد في الكابلات للحدود المسموحة في كود SBC 401 و IEC 60364 (3% لدوائر الإنارة والمغذيات الرئيسية و 5% لإجمالي الشبكة).
Total Unit Rate = Material Supply Cost (Cables/Conduits/Fixtures) + Installation, Pulling & Termination Labor Cost تفصل بين تكلفة توريد المهمات الكهربائية وتكلفة مصنعية التأسيس وسحب الأسلاك والربط والاختبار لتسهيل تحديث الأسعار عند تغير أسعار النحاس.
معاينة تخطيط الطباعة الكامل لورقة العمل (.XLSX)
مثال تطبيقي لحصر وتسعير شبكة الكهرباء وفحص هبوط الجهد لمغذي مبنى مكون من 5 أدوار
حساب الحمل والتيار التصميمي للمغذي الرئيسي: الحمل التصميمي = 245 × 0.80 = 196.0 كيلوواط؛ التيار التصميمي Ib = (196,000) ÷ (1.732 × 400 × 0.85) = 332.8 أمبير --> يتم اختيار قاطع عمومي MCCB سعة 400 أمبير.
فحص هبوط الجهد للكابل الرئيسي (4×185 مم² بمعامل 0.25 mV/A/m): هبوط الجهد = (332.8 × 85 × 0.25) ÷ 4000 = 1.77% (أقل من الحد المسموح 3.0% — آمن هندسياً).
حصر نقاط التأسيس واللوحات والإنارة (لـ 5 أدوار): 480 نقطة إنارة ومآخذ × 95 ريال = 45,600 ريال، و 140 نقطة قوى وتكييف × 170 ريال = 23,800 ريال، بالإضافة إلى لوحة MDB و 10 لوحات فرعية DB وكشافات LED ومنظومة التأريض.
إجمالي المقايسة شاملة الفحص والتشغيل (2%) وضريبة القيمة المضافة (15%): إجمالي الأعمال المباشرة = 285,355 ريال + فحص وتشغيل 5,707.10 ريال + ضريبة 43,659.32 ريال = 334,721.42 ريال.
طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي
معاينة الشيت وتجربة الأرقام أولاً:
استخدم جدول المعاينة التفاعلية الحية أعلاه (أو وضع ملء الشاشة 100%) لتجربة إدخال أرقام مشروعك واختبار المعادلات مباشرة.
تحميل الشيت وفتحه على جهازك:
قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Excel أو Google Sheets.
إدخال البيانات الأساسية للمشروع:
قم بتعديل اسم المشروع، التاريخ، وفئات الأسعار في الخلايا المخصصة للإدخال؛ بينما تُحسب كافة الإجماليات تلقائياً.
الطباعة المباشرة بمقاس A4:
تم ضبط هوامش الصفحات وحدود الطباعة مسبقاً على مقاس A4، فقط اضغط Ctrl+P للطباعة أو التصدير بصيغة PDF.
قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات
- ✓ التحقق من تركيب قواطع الحماية من التسريب الأرضي (RCCB / ELCB بحساسية 30mA) على جميع دوائر المآخذ الكهربائية والمناطق الرطبة والسخانات
- ✓ مراجعة حسابات هبوط الجهد (Voltage Drop ≤ 3% للمغذيات) وتطبيق معاملات خفض السعة الحرارية للكابلات (Derating Factors) حسب درجة حرارة التربة أو التجميع فوق حوامل الكابلات
- ✓ فحص استمرارية موصلات التأريض الوقائي (CPC) وقياس مقاومة بئر الأرضي بجهاز Earth Megger للتأكد من عدم تجاوزها الحد القياسي (R ≤ 2 Ω إلى 5 Ω)
- ✓ إجراء اختبار مقاومة العزل (Insulation Resistance Test - Megger 500V/1000V DC) لجميع الكابلات والأسلاك المسحوبة قبل توصيل التيار الكهربائي
- ✓ التأكد من توازن توزيع الأحمال أحادية الطور على الفازات الثلاث (R, Y, B Phase Balancing) داخل لوحات التوزيع الفرعية بحيث لا يتجاوز عدم الاتزان 10%
أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها
• حصر أطوال الكابلات الرئيسية والصواعد من المسقط الأفقي فقط وإغفال الارتفاعات الرأسية بين الأدوار ومسافات النزول والصعود داخل لوحات التوزيع MDB & DB
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• تمديد أسلاك الإنارة والمآخذ بدون تمييز لوني قياسي للفازات والنيوترال والأرضي (الأحمر/الأصفر/الأزرق للفازات، الأسود للنيوترال، والأخضر في أصفر للأرضي)
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• زيادة نسبة امتلاء المواسير الكهربائية (Conduit Fill Ratio) عن الحد المسموح في كود NEC/SBC 401 وهو 40% من مساحة المقطع الداخلي للماسورة مما يعيق سحب الأسلاك ويسبب سخونتها
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• تركيب الأفياش والمفاتيح في الحمامات والمطابخ والأسطح بواجهات عادية غير محكمة ضد الرطوبة والمياه (يجب ألا تقل درجة الحماية عن IP54 / IP55)
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
الأسئلة الشائعة حول النموذج
كيف يتم حصر وتسعير نقاط الكهرباء (الإنارة والأفياش ومخارج القوى) في مقاولات المباني؟
يتم الحصر والتسعير بطريقتين قياسيتين: إما بطريقة (النقطة الكهربائية) لتأسيس المواسير والعلب وسحب الأسلاك مع تسعير اللقم والكشافات بالعدد منفصلاً، أو بطريقة البند المحمل شاملاً التأسيس والواجهة؛ ويفصل الشيت بوضوح بين نقاط الإنارة والمآخذ العادية (أسلاك 2.5 و 4 مم²) ونقاط القوى والتكييف (أسلاك 6 مم² مع مفتاح فصل DP).
ما هي النسبة المسموحة لهبوط الجهد في كابلات التغذية الكهربائية وفق الكود؟
وفق كود البناء السعودي للكهرباء SBC 401 والمواصفة الدولية IEC 60364 والكود الأمريكي NEC، يوصى بألا يتجاوز هبوط الجهد في الكابل المغذي الرئيسي من المحول للوحة التوزيع (Feeder) نسبة 2% إلى 3%، وألا يتجاوز إجمالي هبوط الجهد من مصدر التغذية حتى أبعد نقطة إنارة أو حمل فرعي في المبنى نسبة 5%.
ما الفرق بين قواطع MCB وقواطع MCCB وقواطع RCCB في لوحات التوزيع؟
قواطع MCB (Miniature Circuit Breakers) هي قواطع منمنمة تُستخدم للدوائر النهائية للإنارة والأفياش حتى 63 أمبير؛ وقواطع MCCB (Molded Case Circuit Breakers) هي قواطع مقولبة ذات سعات تيار وقطع عالية (من 100A حتى 1600A) تُستخدم في اللوحات الرئيسية MDB؛ أما قواطع RCCB فهي قواطع تفاضلية للحماية من الصعق الكهربائي والتسريب الأرضي بحساسية 30 ملي أمبير.
هل يمكن تعديل فئات أسعار الكابلات والنقاط والعملة ونسبة الضريبة في الشيت؟
نعم، جميع الخلايا المميزة باللون الأصفر والنص الأزرق في التبويبات الثلاثة قابلة للتعديل المباشر، وبمجرد تغيير سعر المتر الطولي للكابل أو فئة النقطة أو نسبة الضريبة في تبويب الإعدادات تتحدث جميع إجماليات المقايسة تلقائياً.