مقايسة أنظمة التيار الخفيف وكاميرات المراقبة والتحكم بالدخول والشبكات وBMS ELV BOQ Excel
تحميل مجاني مباشر
بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل
جاري تجهيز ملف العمل والتحقق الأمني...
يظهر زر التحميل المباشر خلال 5 ثوانٍ
فشل التحقق التلقائي — يرجى الضغط على مربع التحقق أعلاه للمتابعة.
تم التحقق بنجاح — ملف العمل جاهز للتحميل الآن:
المعادلات الهندسية ومنطق الحساب المضمن في الشيت
الدوال والمعادلات المبرمجة داخل هذا النموذج (جاهزة للنسخ بنقرة واحدة):
Required Net Storage (TB) = [ Total Bitrate (Mbps) × 3,600 × Hours/Day × Retention Days ] ÷ (8 × 1,024 × 1,024) تحول معدل تدفق الفيديو بالميجابت/ثانية (Mbps) إلى جيجابايت في اليوم وتضربه في مدة الاحتفاظ الإلزامية (مثل 31 يوماً)، ثم يضاف 20% مقابل مصفوفة الحماية (RAID-5 Parity & Formatting Overhead).
Required Switch PoE Power (W) = Σ (Camera/AP Max Power Draw W) × 1.25 Safety Margin تستهلك الكاميرا الداخلية الثابتة نحو 9–12 واط (802.3af)، بينما تستهلك نقطة الواي فاي (Wi-Fi 6E) والكاميرا المتحركة (PTZ) بين 25 و60 واط (802.3at/bt)؛ ويجب ألا يتجاوز الحمل 80% من قدرة مزود طاقة السويتش.
Max Channel Length = 90m Permanent Link (Solid Cable in Conduit) + 10m Patch Cords (Rack + Work Area) = 100m Max لا يجوز أن يتجاوز طول الكابل النحاسي الثابت (Cat6A) من لوحة التجميع بالراك حتى المخرج الجداري 90 متراً لضمان تحقيق سرعة نقل بيانات 10 جيجابت/ثانية واجتياز اختبار Fluke.
معاينة تخطيط الطباعة الكامل لورقة العمل (.XLSX)
حساب عرض النطاق وسعة تخزين الكاميرات (96 كاميرا بدقة 4MP و8MP بترميز H.265+) في تبويب الحاسبة: بلغ إجمالي التدفق 389.0 ميجابت/ثانية (4,102.73 جيجابايت/يوم)، مما تطلب صافي تخزين 124.20 تيرابايت لمدة 31 يوماً (149.04 تيرابايت شاملة RAID-5 موزعة على جهازي NVR بـ 16 قرصاً سعة 16TB).
تحليل السعر الفردي لنقطة شبكة مزدوجة (Dual Cat6A Point) في تبويب كارت الفئة: 110 م.ط كابل LSZH (291.50) + وجه ولقمتين وباتش كورد ومواسير (174.00) + مصنعية سحب وتأريج واختبار Fluke (134.50) = 600.00 ريال/جنيه.
جمع إجمالي التكلفة المباشرة لبنود مقايسة التيار الخفيف الخمسة عشر = 1,458,415 ريال/جنيه.
إضافة احتياطي التكامل البرمجي (5%) والمصاريف الإدارية والتدريب والربح (12%) وضريبة القيمة المضافة (15%) ليصل الإجمالي الكلي الشامل إلى 1,962,347.38 ريال/جنيه.
طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي
معاينة الشيت وتجربة الأرقام أولاً:
استخدم جدول المعاينة التفاعلية الحية أعلاه (أو وضع ملء الشاشة 100%) لتجربة إدخال أرقام مشروعك واختبار المعادلات مباشرة.
تحميل الشيت وفتحه على جهازك:
قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Excel أو Google Sheets.
إدخال البيانات الأساسية للمشروع:
قم بتعديل اسم المشروع، التاريخ، وفئات الأسعار في الخلايا المخصصة للإدخال؛ بينما تُحسب كافة الإجماليات تلقائياً.
الطباعة المباشرة بمقاس A4:
تم ضبط هوامش الصفحات وحدود الطباعة مسبقاً على مقاس A4، فقط اضغط Ctrl+P للطباعة أو التصدير بصيغة PDF.
قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات
- ✓ إجراء اختبار القناة الدائمة (100% Fluke DSX-8000 Channel & Permanent Link Certification) لكافة نقاط كابلات (Cat6A) واختبار (OTDR) لكابلات الألياف الضوئية قبل الاستلام.
- ✓ التأكد من استخدام كابلات خالية من الهالوجين ومنخفضة الدخان (LSZH — Low Smoke Zero Halogen) لكافة تمديدات التيار الخفيف الداخلية، وكابلات مقاومة للحريق (FP200 PH120) لنظام الإخلاء الصوتي.
- ✓ فحص ربط أقفال الأبواب المغناطيسية (Access Control Maglocks) بلوحة إنذار الحريق (FACP Dry Contact) بحيث تفتح جميع الأبواب تلقائياً وفوراً عند انطلاق إنذار الحريق.
- ✓ التحقق من تنفيذ اختبار التكامل الشامل لنظام إدارة المبنى (BMS Integrated Point-to-Point Commissioning) مع التشيلرات والمضخات ووحدات AHU واللوحات الكهربائية.
أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها
• تمديد كابلات الشبكات والتيار الخفيف داخل نفس الحوامل أو المواسير مع كابلات القوى الكهربائية دون فاصل معدني مؤرض (أقل مسافة فصل 30 سم)، مما يسبب تداخلاً كهرومغناطيسياً وفشل اختبار Fluke.
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• تجاوز طول كابل الشبكة النحاسي (Cat6A) لمسافة 90 متراً بين كابينة الطابق والكاميرا البعيدة في المواقف أو الأسوار بدلاً من استخدام كابل ألياف ضوئية أو سويتش فرعي (PoE Extender).
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• حساب سعة أقراص التخزين لأجهزة (NVR) بدون احتساب مساحة قرص الحماية (RAID-5 Parity Disk) وفقد التهيئة البرمجية، مما يقلص مدة التسجيل الفعلية عن الـ 31 يوماً المطلوبة أمنياً.
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
الأسئلة الشائعة حول النموذج
لماذا يُفضل استخدام كابلات (Cat6A S/FTP LSZH) بدلاً من كابلات (Cat6 UTP PVC) في المباني الإدارية الحديثة؟
تدعم كابلات (Cat6A) سرعة نقل بيانات 10 جيجابت/ثانية بتردد 500 ميجاهرتز وتتحمل تمرير طاقة عالية (PoE++ حتى 90 واط) لنقاط الواي فاي الحديثة والكاميرات دون سخونة، كما أن غلاف (LSZH) لا يطلق غازات سامة عند الحريق على عكس غلاف (PVC).
كيف يضمن نظام التحكم في الأبواب (Access Control) عدم احتجاز الأفراد أثناء الحريق أو انقطاع الكهرباء؟
يتم ربط لوحة التحكم في الأبواب بوصلة فصل مباشر (Fire Alarm Interlock Relay) من لوحة إنذار الحريق، بالإضافة إلى تركيب كاسر زجاج طوارئ أخضر (Emergency Break-Glass) يفصل التيار الكهربائي فيزيائياً عن القفل المغناطيسي فور كسره.
ما الفرق بين نظام الإذاعة الداخلية العادي (BGM) ونظام الإخلاء الصوتي المقاوم للحريق (PAVA — EN 54-16)؟
نظام الإذاعة العادي مخصص للموسيقى والنداءات الإدارية فقط، أما نظام الإخلاء الصوتي (PAVA) فيخضع لمواصفة الحريق (EN 54-16 & 54-24) ويُمدد بكابلات مقاومة للحريق (FP200) ويراقب سلامة خطوط السماعات ذاتياً ويبث رسائل الإخلاء الآلي المتدرج عند الطوارئ.
ما وظيفة لوحات التحكم الرقمية المباشرة (DDC Panels) في نظام إدارة المباني (BMS)؟
تمثل لوحات (DDC) العقل الميداني لنظام (BMS) في غرف الميكانيكا؛ حيث تستقبل قراءات حساسات الحرارة والضغط والتدفق وتتحكم آلياً في سرعة المضخات والمراوح وفتحة محابس المياه المثلجة لتوفير الطاقة حتى لو انقطع الاتصال بالكمبيوتر المركزي.