مقايسة أعمال كهرباء المباني والتمديدات واللوحات إكسيل بالمعادلات

إعداد ومراجعة: المكتب الفني الهندسي — بنيان دوكس متوافق مع Excel 2016–365 & Google Sheets كود التمديدات الكهربائية في المباني السكنية والتجارية السعودي (SBC 401 - Saudi Electrical Code)
حمل مقايسة أعمال كهرباء مبنى إكسيل بالمعادلات لحصر وتسعير كابلات التغذية، كشافات LED، الأفياش، لوحات التوزيع MDB/DB، وشبكة التأريض طبقاً لكود SBC 401 و IEC 60364.
جاري تحميل المعاينة التفاعلية الحية لشيت الإكسيل وكافة الصفحات والمعادلات...

تحميل مجاني مباشر

بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل

xlsx
مقايسة_اعمال_كهرباء_مبنى_شاملة.xlsx
الحجم: 48 KB • متوافق مع الأوفيس
fx

المعادلات الهندسية ومنطق الحساب المضمن في الشيت

الدوال والمعادلات المبرمجة داخل هذا النموذج (جاهزة للنسخ بنقرة واحدة):

معادلة شدة التيار ثلاثي الأطوار للحمل الكهربائي (Three-Phase Current)
$$I = \frac{P_{\text{demand}}}{\sqrt{3} \times V_{\text{L-L}} \times \cos\phi}$$

المعادلة الأساسية لتحديد سعة قاطع الدائرة الرئيسي (Main Breaker) ومقطع كابل التغذية النحاسي، حيث P هي الحمل الأقصى بالواط، V هو الجهد بين الأطوار (400V في السعودية)، و cosφ هو معامل القدرة (يؤخذ عادة 0.85 إلى 0.90).

معادلة الحمل الكهربائي الأقصى بمعامل التزامن (Maximum Demand Load)
$$P_{\text{demand}} = \sum (P_{\text{connected}} \times \text{DF})$$

حساب الحمل التصميمي الفعلي للوحة التوزيع بتطبيق معامل التباين والتزامن (Diversity Factor - DF) على الأحمال المتصلة لتجنب المبالغة المكلفة في مقاطع الكابلات وسعة المحولات.

مقاس الطباعة القياسي A4
معاينة مقايسة أعمال كهرباء المباني والتمديدات واللوحات إكسيل بالمعادلات - الأعمال الكهروميكانيكية (MEP) بصيغة XLSX جاهز للتحميل والتعديل
File: مقايسة_اعمال_كهرباء_مبنى_شاملة.xlsx تحميل الملف الكامل (.XLSX) ←

دراسة حالة تطبيقية: مقايسة وتكلفة كهرباء مبنى سكني تجاري مكون من 4 أدوار بالرياض

المعطيات والبيانات الهندسية للمسألة: مشروع مجمع سكني تجاري بمسطح بناء إجمالي 1850 م2 يضم 8 شقق سكنية و 4 معارض تجارية ومصعدين ومحطة ضخ مياه وحريق. تم إعداد المقايسة لحساب كابلات التغذية واللوحات والإنارة.
1

1. حصر كابلات التغذية الرئيسية ومسارات التمديد

185 م كابل 4×120 مم2 + 240 م كابل 4×70 مم2 + 380 م كابل 4×35 مم2 + 620 م كابل 4×16 مم2 = 328,600 ر.س
النتيجة: تأمين التغذية من المحول للوحة MDB ولوحات الشقق ومحطات التكييف
2

2. حصر وحدات الإنارة والأفياش والتيار الخفيف

140 كشاف LED 60×60 + 280 سبوت لايت + 45 كشاف طوارئ + 260 فيش مؤرض + 85 فيش قوى = 186,450 ر.س
النتيجة: تغطية كافة نقاط الإضاءة والمخارج الخدمية والمكتبية طبقاً لكود SBC 401
3

3. حصر لوحات التوزيع والقواطع ونظام التأريض

1 لوحة رئيسية MDB 400A + 2 لوحة SMDB 160A + 14 لوحة فرعية DB + 8 حراب تأريض = 54,200 ر.س
النتيجة: منظومة تحكم وتوزيع مرنة مع قواطع حماية RCCB ضد الصعق والحرائق
4

4. تطبيق المصاريف الإدارية والربح وضريبة القيمة المضافة 15%

إجمالي مباشر = 569,250 ر.س | مصاريف وإشراف 7% + ربح 10% + طوارئ 3% = 113,850 ر.س | ضريبة 15% = 102,465 ر.س
النتيجة: القيمة الإجمالية النهائية للمناقصة = 785,565 ر.س شاملة التوريد والتركيب والضريبة

طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي

1

معاينة الشيت وتجربة الأرقام أولاً:

استخدم جدول المعاينة التفاعلية الحية أعلاه (أو وضع ملء الشاشة 100%) لتجربة إدخال أرقام مشروعك واختبار المعادلات مباشرة.

2

تحميل الشيت وفتحه على جهازك:

قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Excel أو Google Sheets.

3

إدخال البيانات الأساسية للمشروع:

قم بتعديل اسم المشروع، التاريخ، وفئات الأسعار في الخلايا المخصصة للإدخال؛ بينما تُحسب كافة الإجماليات تلقائياً.

4

الطباعة المباشرة بمقاس A4:

تم ضبط هوامش الصفحات وحدود الطباعة مسبقاً على مقاس A4، فقط اضغط Ctrl+P للطباعة أو التصدير بصيغة PDF.

قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات

  • ✓ فحص شهادات اختبار المصنع وتقارير الاعتماد للكابلات النحاسية والتأكد من مطابقتها لجهد العزل 600/1000V
  • ✓ التأكد من عمق حفر خنادق الكابلات تحت الأرض (لا يقل عن 80 سم) وتوفير شريط تحذيري برتقالي وطبقة رمل ناعم
  • ✓ إجراء اختبار مقاومة العزل (Megger Test) لجميع الكابلات قبل وبعد السحب بجهد حقن 1000V DC وتسجيل القراءات
  • ✓ قياس مقاومة شبكة التأريض بواسطة جهاز Earth Tester والتأكد من تحقيق قيمة أقل من 5 أوم لكافة المبنى
  • ✓ مراجعة توزيع الأحمال على الأطوار الثلاثة (R, Y, B) في اللوحات لتحقيق توازن أحمال بنسبة عدم اتزان أقل من 10%
  • ✓ اختبار قواطع الحماية من التسريب الأرضي (RCCB) بجهاز الفحص والتأكد من فصل القاطع خلال زمن لا يتجاوز 30 ميلي ثانية

أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها

• تغذية أجهزة التكييف وسخانات المياه من نفس دوائر الإنارة أو الأفياش العامة

الحل الهندسي: إلزام فريق التنفيذ بتمديد دوائر قوى مستقلة (Dedicated Circuits) بأسلاك لا تقل عن 4 إلى 6 مم2 وقاطع مستقل

• إهمال معامل هبوط الجهد (Voltage Drop) في الكابلات الطويلة مما يتسبب في تلف الأجهزة والمحركات

الحل الهندسي: حساب هبوط الجهد بحيث لا يتجاوز 3% لدوائر التغذية الفرعية و 5% من المحول لأبعد نقطة وفق SBC 401

• ربط سلك المحايد (Neutral) مع سلك التأريض (Ground) داخل اللوحات الفرعية في المبنى

الحل الهندسي: الفصل التام بين بارات المحايد وبارات التأريض في اللوحات الفرعية لضمان عمل قواطع الحماية التفاضلية RCCB

الأسئلة الشائعة حول النموذج

ما هي معايير اختيار مساحة مقطع كابلات التغذية الكهربائية وفق كود SBC 401؟

يتم اختيار مقطع الكابل بناءً على 4 محددات هندسية إلزامية: 1. شدة التيار التصميمي للحمل (Design Current Ib)، 2. سعة التحمل الحراري للكابل بعد تطبيق معاملات التصحيح للحرارة المرتفعة وتجميع الكابلات، 3. ألا يتجاوز هبوط الجهد (Voltage Drop) نسبة 3% للأحمال العامة و 5% للإجمالي، 4. سعة تحمل تيار القصر (Short Circuit Capacity) خلال زمن فصل القاطع.

ما هو الفارق بين لوحة التوزيع الرئيسية MDB واللوحات الفرعية DB؟

لوحة التوزيع الرئيسية (MDB - Main Distribution Board) هي نقطة الربط المباشرة مع محول شركة الكهرباء وتستقبل التيار الكلي وتوزعه عبر قواطع الهواء أو القوالب المصبوبة (ACB/MCCB) على لوحات فرعية رئيسية (SMDB)، بينما اللوحات الفرعية (DB - Distribution Board) توجد في الأدوار وتغذي دوائر الإنارة والمخارج النهائية عبر قواطع صغيرة (MCB).

لماذا يشترط كود البناء السعودي قواطع تفاضلية RCCB بحساسية 30mA للأفياش؟

حساسية 30 ميلي أمبير (30mA) هي الحد الأقصى الآمن لحماية الإنسان من الصعق الكهربائي القاتل والرجفان البطيني للقلب، لذا يلزم الكود تركيبها على دوائر الأفياش والأماكن الرطبة كالمطابخ ودورات المياه، بينما تستخدم حساسية 100mA أو 300mA في اللوحات الرئيسية للوقاية من الحرائق الناتجة عن تسريب التيار.

كيف يؤثر معامل التزامن (Diversity Factor) على تكلفة المقايسة الكهربائية؟

معامل التزامن يقلص الحمل التقديري الإجمالي للمبنى بنسبة تتراوح بين 20% إلى 40% مقارنة بمجموع الأحمال الاسمية المركبة (لأن كافة المكيفات والإنارة لا تعمل معاً بأقصى طاقة في نفس اللحظة)، مما يخفض مقاطع الكابلات وسعة القواطع وحجم المحول المطلوب ويوفر مبالغ طائلة في تكلفة التأسيس.