نموذج طلب استفسار فني للمشروع وحل تعارضات المخططات والمواصفات RFI Form Word
تحميل مجاني مباشر
بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل
جاري تجهيز ملف العمل والتحقق الأمني...
يظهر زر التحميل المباشر خلال 5 ثوانٍ
فشل التحقق التلقائي — يرجى الضغط على مربع التحقق أعلاه للمتابعة.
تم التحقق بنجاح — ملف العمل جاهز للتحميل الآن:
المعايير الهندسية وأكواد الفحص المضمنة
الدوال والمعادلات المبرمجة داخل هذا النموذج (جاهزة للنسخ بنقرة واحدة):
RFI SLA Compliance (%) = (RFIs Answered Within Contractual Window [7 Days] ÷ Total Submitted RFIs) × 100 يقيس سرعة استجابة الاستشاري المشرف للاستفسارات الفنية لمنع توقف أنشطة الموقع أو نشوء مطالبات تمديد زمني بموجب البند 1.9 من الفيديك.
Max Sleeve Diameter D_max ≤ (Beam Total Depth h ÷ 3) AND Clear Distance to Support ≥ (2 × Beam Depth h) يُسمح بتمرير جراب دائري في منطقة العزم والقص المنخفض شريطة ألا يتجاوز قطره ثلث عمق الكمرة الكلي مع وضع تسليح تقوية محيطي وكانات مكثفة.
Latest Required RFI Answer Date = Activity Late Start Date (LS) − Material Fabrication/Prep Lead Time (Days) يحدد التاريخ النهائي الواجب استلام رد الاستشاري قبله لتجنب استهلاك السماحية الكلية (Total Float) للنشاط في برنامج Primavera P6.
معاينة تخطيط المستند للطباعة (.DOCX)
رصد التصادم في نموذج التنسيق المجمع (BIM Clash #CL-118) قبل البدء في حدادة الكمرة بـ 10 أيام وتحديد المخططات الثلاثة المتعارضة (STR-B1-204 وMEP-CHW-108 وARC-RCP-B1).
صياغة بديلين هندسيين من المكتب الفني للمقاول: (البديل الأول) تنفيذ فتحة دائرية بجراب فولاذي (Ø325mm) في خمس بحر الكمرة مع تسليح تقوية قطري وكانات مكثفة وتعديل أبعاد دكت الدخان، أو (البديل الثاني) تحويل الكمرة الساقطة إلى كمرة مدفونة عريضة (900×500 مم).
تحديد الأثر المالي والزمني: (0 ريال و0 يوم تأخير) في حال إقرار البديل الأول قبل تاريخ صب السقف (12 / 11 / 2026).
إصدار رد الاستشاري خلال 3 أيام عمل بالموافقة على البديل الأول مع تفصيلة التسليح الإضافي حول الجراب وإغلاق الاستفسار دون أي تعطيل للصب.
طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي
تحميل المستند وفتحه:
قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Word أو Google Docs.
إدخال بيانات الفحص والمشروع:
قم بتعديل اسم المشروع ورقم النموذج وتاريخ وموقع المعاينة في الترويسة وجدول البيانات.
تعبئة بنود المعاينة والاعتماد:
راجع بنود الفحص الموقعي وسجل التقييم الهندسي مع تدوين ملاحظات الاستشاري المشرف.
الطباعة والتوقيع الميداني:
المستند منسق ليلائم مقاس A4، جاهز للطباعة المباشرة والتوقيع وختم الشركة بالموقع.
قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات
- ✓ التأكد من أن الاستفسار الفني يقتصر على موضوع هندسي واحد محدد ومرفق به كروكي توضيحي (Sketch) ومقترح حل هندسي مدروس من المكتب الفني للمقاول.
- ✓ تحديد أرقام اللوحات ورقم الإصدار (Revision No.) وبنود المواصفات والمقايسة بدقة لتسهيل المراجعة الفورية من مهندسي الاستشاري.
- ✓ ربط الاستفسار برقم النشاط في الجدول الزمني (Primavera Activity ID) وتوضيح مقدار السماحية المتبقية (Total Float) لترتيب أولوية المراجعة.
- ✓ توزيع نسخة من الاستفسار المغلق (Closed RFI) فوراً على مهندسي التنفيذ بالموقع ومهندسي المكتب الفني لتحديث المخططات الورشتية (Shop Drawings).
أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها
• إرسال استفسار فني مبهم يقول (يوجد تعارض يرجى الإفادة) دون إرفاق قطاع تفصيلي أو اقتراح حل هندسي جاهز، مما يضاعف وقت الرد ويعطل الموقع.
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• الاعتماد على التوجيهات الشفهية في الموقع لحل تعارضات المخططات دون توثيقها في نموذج (RFI) رسمي موقع، مما يعرض المقاول لرفض الأعمال لاحقاً أو ضياع حقه التعاقدي.
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• استخدام نموذج (RFI) كأداة لتمرير تعديلات جوهرية أو مواد بديلة خارج المواصفات بدلاً من تقديمها في نموذج اعتماد مواد (MAS) أو أمر تغييري (VO).
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
الأسئلة الشائعة حول النموذج
ما الفرق الوظيفي بين نموذج طلب الاستفسار الفني (RFI) ونموذج طلب فحص الأعمال (WIR)؟
يُقدم نموذج (RFI — Request for Information) من المكتب الفني قبل التنفيذ للاستيضاح عن غموض أو حل تعارض بين المخططات والمواصفات، بينما يُقدم نموذج (WIR — Work Inspection Request) من طاقم الموقع بعد نهو البند لدعوة الاستشاري لاستلام الأعمال ميدانياً.
ماذا يفعل المقاول إذا تأخر الاستشاري في الرد على استفسار فني يقع على المسار الحرج؟
بموجب البند 1.9 من عقد الفيديك (Delayed Drawings or Instructions)، يوجه المقاول إخطاراً خطياً للاستشاري يحدد فيه التاريخ الذي ستتعطل فيه الأعمال إذا لم يصدر الرد، وفي حال حدوث تأخير فعلي يستحق المقاول تمديداً للمدة وتكلفة التعطل.
هل يُعتبر رد الاستشاري على نموذج (RFI) أمراً تغييرياً مالياً (Variation Order) بشكل تلقائي؟
لا؛ رد الاستشاري على (RFI) هو توضيح فني لتنفيذ العقد. وإذا رأى المقاول أن التوجيه الصادر في رد الاستفسار يتضمن أعمالاً إضافية تتجاوز نطاق العقد، يجب عليه تقديم إخطار بأمر تغييري (VO Proposal) وفق البند 13 من الفيديك قبل التنفيذ.
لماذا يُفضل دائماً أن يقترح المكتب الفني للمقاول حلاً هندسياً داخل نموذج (RFI)؟
لأن تقديم حل هندسي متوافق مع الكود وملائم لإمكانيات الموقع يحول مهمة الاستشاري من (البحث عن حل من الصفر) إلى (مراجعة وإقرار الحل المقترح)، مما يختصر زمن الرد من أسبوعين إلى يومين أو ثلاثة أيام.