مقايسة شبكات إنذار الحريق المعنون والإخلاء الصوتي وإطفاء الغاز النظيف Fire Alarm & FM200 BOQ Excel
تحميل مجاني مباشر
بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل
جاري تجهيز ملف العمل والتحقق الأمني...
يظهر زر التحميل المباشر خلال 5 ثوانٍ
فشل التحقق التلقائي — يرجى الضغط على مربع التحقق أعلاه للمتابعة.
تم التحقق بنجاح — ملف العمل جاهز للتحميل الآن:
معاينة تخطيط الطباعة الكامل لورقة العمل (.XLSX)
حساب وزن غاز الإطفاء المطلوب لغرفة السيرفرات (180 م³) من التبويب الثاني: W = (180 ÷ 0.1413) × (7.9 ÷ 92.1) × 1.05 = 114.8 كجم (يتم اختيار أسطوانة سعة 140 كجم مملوءة بـ 115 كجم غاز).
حساب إجمالي وزن الغاز المطلوب للغرف الأربع (إجمالي حجم 469.1 م³) = 299.3 كجم غاز نظيف شامل معامل الأمان 5%.
تجميع تكلفة الأقسام الأربعة في التبويب الأول: لوحات التحكم (61,600 ريال) + الكواشف والموديولات (175,900 ريال) + الإخلاء الصوتي وهاتف الحريق والكابلات (318,700 ريال) + أنظمة الإطفاء بالغاز النظيف (232,000 ريال) = 788,200 ريال صافي.
إضافة ضريبة القيمة المضافة 15% (118,230 ريال) ليصل الإجمالي الكلي للمقايسة إلى 906,430 ريال سعودي.
طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي
معاينة الشيت وتجربة الأرقام أولاً:
استخدم جدول المعاينة التفاعلية الحية أعلاه (أو وضع ملء الشاشة 100%) لتجربة إدخال أرقام مشروعك واختبار المعادلات مباشرة.
تحميل الشيت وفتحه على جهازك:
قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Excel أو Google Sheets.
إدخال البيانات الأساسية للمشروع:
قم بتعديل اسم المشروع، التاريخ، وفئات الأسعار في الخلايا المخصصة للإدخال؛ بينما تُحسب كافة الإجماليات تلقائياً.
الطباعة المباشرة بمقاس A4:
تم ضبط هوامش الصفحات وحدود الطباعة مسبقاً على مقاس A4، فقط اضغط Ctrl+P للطباعة أو التصدير بصيغة PDF.
قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات
- ✓ التحقق من أن جميع مكونات نظام إنذار الحريق والإطفاء بالغاز (اللوحة، الكواشف، الأسطوانات، الفوهات) مدرجة ومعتمدة من مختبرات (UL Listed / FM Approved / LPCB) ومن ذات الشركة المصنعة لضمان التوافق.
- ✓ فحص تمديد كابلات الحريق المقاومة للهب (FP200 Gold - 2 Hours Fire Rated) داخل مواسير معدنية مستقلة (EMT) مطلية باللون الأحمر أو مثبتة بقفيزات معدنية مقاومة للحريق (يُمنع القفيز البلاستيكي).
- ✓ التأكد من تفعيل نظام الإطلاق بمرحلتين (Cross-Zoning / Double Knock) في غرف إطفاء الغاز النظيف؛ بحيث يطلق الكاشف الأول إنذار الجرس فقط، ولا ينطلق الغاز إلا عند تأكيد الكاشف الثاني بعد مهلة 30 ثانية للإخلاء.
- ✓ إجراء اختبار مروحة الباب لنفاذية الغرفة (Room Integrity Door Fan Test) قبل تسليم غرفة السيرفرات للتحقق من إغلاق جميع فتحات الكابلات والدكت بمواد مانعة للحريق (Firestop) واحتفاظ الغرفة بالغاز لمدة ≥ 10 دقائق.
- ✓ فحص ربط وحدات المراقبة والتحكم (Monitor & Control Modules) مع محابس شبكة الإطفاء المائي، والمصاعد، ولوحات التكييف، ومراوح سحب الدخان، وبوابات الدخول المغناطيسية.
أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها
• إغفال حساب الحجم الفراغي أعلى السقف المستعار وأسفل الأرضية المرتفعة (Raised Floor Void & False Ceiling Plenum) عند حساب كمية غاز FM-200، مما يؤدي إلى فشل التركيز الفعلي للغاز في إخماد الحريق.
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• تركيب كواشف دخان ضوئية في غرف المولدات أو المطابخ أو مواقف السيارات بدلاً من كواشف الحرارة أو أول أكسيد الكربون، مما يتسبب في إنذارات كاذبة متكررة نتيجة الأبخرة والعوادم.
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• استخدام قفيزات تثبيت بلاستيكية (Plastic Cable Ties) لتعليق كابلات الحريق فوق السقف المستعار، فتذوب فور نشوب الحريق وتسقط الكابلات وتعيق مسارات رجال الدفاع المدني.
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• نسيان تركيب صمام تنفيس الضغط الزائد (Pressure Relief Damper - PRD) في الغرف المحمية بغاز Novec-1230 أو IG-541، مما قد يعرض حوائط وزجاج الغرفة للانهيار لحظة التفريغ السريع للغاز.
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
الأسئلة الشائعة حول النموذج
ما الفرق الهندسي والبيئي بين غاز FM-200 وغاز Novec-1230 في حماية غرف السيرفرات والكهرباء؟
كلاهما غاز نظيف غير موصل للكهرباء ولا يترك أي أثر أو رواسب على الأجهزة الإلكترونية ويفرغ خلال 10 ثوانٍ وفق NFPA 2001؛ غير أن غاز Novec-1230 (FK-5-1-12) يتميز بكونه صديقاً للبيئة تماماً (احتباس حراري GWP = 1 وعمر جوي 5 أيام فقط مقارنة بـ GWP = 3220 لغاز FM-200)، كما يتمتع بهامش أمان بشري أعلى للأفراد المتواجدين بالغرفة.
كيف يعمل نظام التأكيد المزدوج (Cross-Zoning / Double Knock) لمنع التفريغ الخاطئ لغاز الإطفاء؟
تُقسم كواشف الدخان داخل الغرفة المحمية إلى منطقتين متقاطعتين (Zone A & Zone B)؛ فعند استشعار كاشف واحد للدخان تنطلق السرينة الداخلية (الإنذار الأول) للتنبيه، ولا تبدأ لوحة الإطفاء العد التنازلي لإطلاق الغاز (عادة 30 إلى 60 ثانية) إلا إذا أكد كاشف ثانٍ من المنطقة الأخرى وجود الحريق، مع وجود زر توقف يدوي (Abort Switch) بجوار الباب.
ما هو اختبار مروحة الباب (Room Integrity Door Fan Test) ولماذا يُعد إلزامياً قبل استلام الدفاع المدني؟
هو اختبار غير متلف يُجرى بتركيب مروحة معايرة على باب غرفة السيرفرات لقياس مساحة الفتحات والتسريبات غير المرئية في الغرفة دون الحاجة لتفريغ أسطوانة الغاز باهظة الثمن؛ ويهدف للتأكد من أن الغاز بعد انطلاقه سيبقى محتجزاً داخل الغرفة بالتركيز التصميمي لمدة لا تقل عن 10 دقائق لمنع إعادة الاشتعال.
متى يصبح تركيب نظام الإخلاء الصوتي (Voice Evacuation) وهاتف الدفاع المدني إلزامياً بدل السرينات العادية؟
وفق كود الحماية من الحريق السعودي SBC 801 وكود NFPA 101، يصبح نظام الإخلاء الصوتي الناطق (EVACS) ونظام هاتف رجال الإطفاء إلزاميين في المباني العالية (High-Rise Buildings)، والمستشفيات، والمراكز التجارية الكبرى، والفنادق، وقاعات التجمعات والمحاكم والمدارس الكبرى لتوجيه الشاغلين برسائل صوتية واضحة ومنع التدافع.
ما الفرق بين وحدة المراقبة (Monitor Module) ووحدة التحكم (Control / Relay Module) في نظام الإنذار المعنون؟
وحدة المراقبة (Monitor Module) تستقبل إشارة دخل (Input) من جهاز غير معنون وترسلها للوحة الحريق (مثل مراقبة مفتاح تدفق المياه Flow Switch أو محبس القفل Tamper Switch). أما وحدة التحكم (Control / Relay Module) فترسل أمر خرج (Output) من لوحة الحريق لتشغيل أو إيقاف نظام آخر (مثل إيقاف التكييف، أو إنزال المصاعد، أو فتح الأبواب المغناطيسية).
كيف يتم حساب سعة بطاريات الاحتياط (Standby Batteries) للوحة إنذار الحريق المعنونة؟
وفق الكود الأمريكي NFPA 72، يجب أن تكفي بطاريات لوحة الإنذار لتشغيل النظام في وضع المراقبة العادي لمدة (24 ساعة متواصلة) يتبعها تشغيل جميع السرينات والفلاشرات في وضع الإنذار الكامل لمدة (5 دقائق للسرينات أو 15 دقيقة للإخلاء الصوتي، وتُؤخذ 30 دقيقة في العديد من المواصفات الخليجية) مضافاً إليها معامل أمان وتقادم للبطارية قدره 25% (ضرب الناتج في 1.25).