ب
بنيان دوكس

مقايسة أعمال أنظمة التكييف والتهوية الميكانيكية إكسيل

إعداد ومراجعة: المكتب الفني الهندسي — بنيان دوكس متوافق مع Excel 2016–365 & Google Sheets كود البناء الميكانيكي السعودي (SBC 501: Saudi Mechanical Code)
حمل مقايسة أعمال أنظمة التكييف والتهوية الميكانيكية إكسيل متضمنة حصر وتوصيف وحدات VRF والشيلرات والدكت ومراوح سحب الدخان وفق كود SBC 501 ومعايير ASHRAE.
الانتقال لتحميل الملف مجاناً (.XLSX)
جاري تحميل المعاينة التفاعلية الحية لشيت الإكسيل وكافة الصفحات والمعادلات...

تحميل مجاني مباشر

بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل

xlsx
مقايسة_أعمال_أنظمة_التكييف_والتهوية_الميكانيكية.xlsx
الحجم: 78 KB • متوافق مع الأوفيس
fx

المعادلات الهندسية ومنطق الحساب المضمن في الشيت

الدوال والمعادلات المبرمجة داخل هذا النموذج (جاهزة للنسخ بنقرة واحدة):

معادلة تحويل السعة الحرارية إلى طن تبريد (Cooling Capacity Conversion)
Q_{\text{TR}} = \frac{Q_{\text{BTU/hr}}}{12,000} = \frac{Q_{\text{kW}}}{3.517}

التحويل الرياضي بين الحمل التبريدي المحسوب بالوحدات الحرارية البريطانية (BTU/hr) أو الكيلوواط إلى طن التبريد الميكانيكي (TR).

معادلة تدفق الهواء اللازم لتغطية الحمل المحسوس (Airflow Rate Formula)
CFM = \frac{q_{\text{sensible}}}{1.08 \times (T_{\text{room}} - T_{\text{supply}})} \quad [\text{ft}^3/\text{min}]

حساب معدل سريان الهواء البارد المطلوب لتغذية الحيز، حيث q_sensible الحمل المحسوس، و T_room حرارة الغرفة، و T_supply حرارة هواء التغذية.

معادلة حساب مسطح ووزن دكت الصاج المستطيل (Duct Surface Area & Weight)
A_{\text{duct}} = 2 \times (W + H) \times L \quad [\text{m}^2] \quad , \quad W_{\text{kg}} = A_{\text{duct}} \times t_{\text{gauge}} \times \rho_{\text{steel}}

حساب المسطح الخارجي لمجاري الهواء لحصر أعمال العزل، وحساب الوزن بالكيلوجرام وفق سماكة الصاج بالجيج (Gauge) لتسعير التوريد.

معادلة كفاءة الطاقة الموسمية للتكييف (Seasonal Energy Efficiency Ratio - SEER)
SEER = \frac{\text{Total Cooling Output (BTU)}}{\text{Total Electrical Energy Input (Wh)}} \quad [\text{BTU/Wh}]

مقياس استهلاك الكهرباء لوحدات التكييف المقرر في كود كفاءة الطاقة السعودي التابع للمركز السعودي لكفاءة الطاقة (SEEC).

معاينة تخطيط الطباعة الكامل لورقة العمل (.XLSX)

مقاس الطباعة القياسي A4
معاينة مقايسة أعمال أنظمة التكييف والتهوية الميكانيكية إكسيل - الأعمال الكهروميكانيكية (MEP) بصيغة XLSX جاهز للتحميل والتعديل
File: مقايسة_أعمال_أنظمة_التكييف_والتهوية_الميكانيكية.xlsx تحميل الملف الكامل (.XLSX) ←

مثال تطبيقي رقمي: مقايسة وتسعير أعمال التكييف والتهوية لبرج إداري تجاري بسعة 450 طن تبريد

المعطيات والبيانات الهندسية للمسألة: مشروع برج إداري تجاري مكون من قبو مواقف ودور أرضي و8 أدوار متكررة بالرياض. الحمل التبريدي الإجمالي للمبنى يبلغ 450 طن تبريد موزعة على نظام VRF بمضخات تبريد عاكسة (Inverter). يتطلب المشروع توريد 14 وحدة خارجية VRF بسعات 28 و 20 طن، و 83 وحدة داخلية مخفية وكاسيت، وتصنيع 20,700 كجم من دكت الصاج المجلفن وعزل 6,800 م² صوف زجاجي، وتوريد 4 مراوح سحب دخان للقبو بسعة 18,000 CFM و 12 مروحة نفاثة (Jet Fan)، ووحدتي معالجة هواء نقي FAHU بسعة 8,000 CFM. والمطلوب: تجميع تكلفة الحزم الميكانيكية الثلاث، وتطبيق ضريبة القيمة المضافة 15%، واستخراج السعر الإجمالي للمقايسة ومتوسط تكلفة طن التبريد المنفذ.
1

1. تسعير حزمة وحدات التكييف الرئيسية وشبكة النحاس (VRF Package)

إجمالي توريد وتركيب الوحدات الخارجية والداخلية وشبكة النحاس وغاز الفريون = 886,900.00 ريال سعودي.
النتيجة: تكلفة حزمة التكييف VRF = 886,900.00 ريال سعودي.
2

2. تسعير حزمة مجاري الهواء (الصاج) والعزل ومخارج الهواء (Ductwork Package)

صاج مجلفن (20,700 كجم) + عزل حراري وصوتي (8,250 م²) + مخارج هواء وجريلات ومخمدات حريق واختبارات توازن TAB = 824,075.00 ريال سعودي.
النتيجة: تكلفة حزمة مجاري الهواء والعزل = 824,075.00 ريال سعودي.
3

3. تسعير حزمة أنظمة التهوية الميكانيكية وسحب الدخان (Ventilation Package)

مراوح سحب الدخان المقاومة للحريق + مراوح Jet Fans + وحدات FAHU ومراوح الشفط ولوحات التحكم = 422,100.00 ريال سعودي.
النتيجة: تكلفة حزمة التهوية وسحب الدخان = 422,100.00 ريال سعودي.
4

4. حساب الإجمالي قبل الضريبة وضريبة القيمة المضافة 15% والسعر النهائي

الإجمالي قبل الضريبة = 886,900 + 824,075 + 422,100 = 2,133,075.00 ريال | ضريبة القيمة المضافة 15% = 2,133,075 × 15% = 319,961.25 ريال | إجمالي قيمة المقايسة شاملاً الضريبة = 2,453,036.25 ريال سعودي | متوسط تكلفة طن التبريد الشامل = 2,133,075 ÷ 450 طن = 4,740.17 ريال/طن تبريد متكامل.
النتيجة: إجمالي قيمة المقايسة = 2,453,036.25 ريال سعودي (متوسط 4,740 ريال/طن).

طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي

1

معاينة الشيت وتجربة الأرقام أولاً:

استخدم جدول المعاينة التفاعلية الحية أعلاه (أو وضع ملء الشاشة 100%) لتجربة إدخال أرقام مشروعك واختبار المعادلات مباشرة.

2

تحميل الشيت وفتحه على جهازك:

قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Excel أو Google Sheets.

3

إدخال البيانات الأساسية للمشروع:

قم بتعديل اسم المشروع، التاريخ، وفئات الأسعار في الخلايا المخصصة للإدخال؛ بينما تُحسب كافة الإجماليات تلقائياً.

4

الطباعة المباشرة بمقاس A4:

تم ضبط هوامش الصفحات وحدود الطباعة مسبقاً على مقاس A4، فقط اضغط Ctrl+P للطباعة أو التصدير بصيغة PDF.

الأسئلة الشائعة حول النموذج

ما هو الفرق بين نظام التكييف المركزي VRF ونظام الشيلرات المائية في تكاليف التشغيل؟

نظام VRF يمتاز بمرونة فائقة في الأحمال الجزئية، حيث يمكن تشغيل كل مكتب أو غرفة بشكل مستقل مع تعديل سرعة الضاغط بدقة، مما يوفر حتى 30% من استهلاك الكهرباء في المباني الإدارية والفندقية. أما نظام الشيلرات فيكون أكثر جدوى اقتصادية في المنشآت الضخمة جداً (أكثر من 500 طن تبريد مستمر)، حيث تنخفض تكلفة المعدات للطن الواحد وتتوفر أنظمة التبريد بالمياه التي تحقق كفاءة حرارية عالية.

كيف يتم تحديد سماكة صاج دكت التكييف (Duct Gauge) وفق معايير SMACNA؟

تحدد سماكة الصاج المجلفن بناءً على البعد الأكبر لمقطع الدكت وضغط التشغيل الاستاتيكي للمروحة؛ فإذا كان البعد الأكبر حتى 30 سم يستخدم صاج 26 Gauge (0.55 مم)، ومن 31 إلى 75 سم يستخدم 24 Gauge (0.70 مم)، ومن 76 إلى 135 سم يستخدم 22 Gauge (0.85 مم)، وللمقاسات الأكبر من 135 سم يستخدم صاج 20 أو 18 Gauge لضمان عدم حدوث اهتزازات أو تشوهات تحت ضغط الهواء.

ما هي اشتراطات كود البناء السعودي (SBC 801) لمراوح سحب الدخان في القبو ومواقف السيارات؟

يشترط الكود السعودي أن تكون مراوح سحب الدخان مخصصة ومصنفة للعمل المستمر تحت درجة حرارة لا تقل عن 400 درجة مئوية لمدة ساعتين متواصلتين (Class F400)، مع تغذيتها بمصدرين مستقلين للكهرباء (المصدر العمومي ومولد الطوارئ)، وأن يتم التحكم في تشغيلها تلقائياً عبر نظام إنذار الحريق مع توفير مفتاح تشغيل يدوي لرجال الإطفاء.

ما هي أهمية تقرير توازن وضبط الهواء (Testing, Adjusting and Balancing - TAB) قبل استلام المشروع؟

تقرير TAB هو الاختبار الهندسي الحاسم الذي يقيس سرعات وتدفق الهواء الفعلي الخارج من كل جريلة وناشر هواء بواسطة أجهزة الأنيموميتر (Anemometer) والبالوميتر (Balometer)، للتأكد من وصول معدلات CFM المصممة لكل غرفة وتوزيع التبريد بانتظام دون وجود مناطق حارة أو ضوضاء هوائية مزعجة، وبدونه لا يتم إصدار شهادة الاستلام الابتدائي للأعمال الميكانيكية.