شيت حصر وحساب كميات أعمال السباكة الصحية وتغذية المياه والصرف الداخلي والخارجي (PPR & uPVC BOQ) إكسيل

إعداد ومراجعة: المكتب الفني الهندسي — بنيان دوكس متوافق مع Excel 2016–365 & Google Sheets كود البناء السعودي للأعمال الصحية وتغذية المياه والصرف (SBC 701 / SBC 702 — Sanitary Plumbing & Drainage Code)
حمل شيت حصر وحساب كميات أعمال السباكة الصحية (مواسير التغذية الحرارية PPR بالأعواد والقطع، مواسير الصرف uPVC، سعة الخزانات، والأطقم الصحية) بصيغة Excel.
جاري تحميل المعاينة التفاعلية الحية لشيت الإكسيل وكافة الصفحات والمعادلات...

تحميل مجاني مباشر

بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل

xlsx
شيت_حصر_كميات_ومقايسة_أعمال_السباكة_وتغذية_المياه_والصرف_الصحي.xlsx
الحجم: 15 KB • متوافق مع الأوفيس
fx

المعادلات الهندسية ومنطق الحساب المضمن في الشيت

الدوال والمعادلات المبرمجة داخل هذا النموذج (جاهزة للنسخ بنقرة واحدة):

1. معادلة حساب السعة التصميمية للخزان الأرضي والخزان العلوي للمبنى (Water Storage Tank Sizing Formula)
V_ground_tank (m³) = ( N_occupants × Q_daily_liters × Reserve_Days ) / 1000 | V_roof_tank = 0.33 to 0.50 × Daily_Demand
2. معادلة تحويل الأطوال الهندسية لمواسير التغذية والصرف إلى عدد أعواد توريدية (Pipe Bars Supply Formula)
N_bars_PPR = ROUNDUP( (L_net × (1 + Wastage_5%)) / 4.0 m ) | N_bars_uPVC = ROUNDUP( (L_net × 1.05) / 6.0 m )
3. معادلة فرق منسوب مواسير الصرف الأفقي حسب الميل الهيدروليكي (Drainage Pipe Slope Drop Formula)
ΔH_drop (cm) = L_pipe (m) × Slope_% (1.0% to 2.0%)
مقاس الطباعة القياسي A4
معاينة شيت حصر كميات ومقايسة أعمال السباكة وتغذية المياه والصرف الصحي إكسيل
File: شيت_حصر_كميات_ومقايسة_أعمال_السباكة_وتغذية_المياه_والصرف_الصحي.xlsx تحميل الملف الكامل (.XLSX) ←

مثال تطبيقي: حساب سعة الخزان الأرضي وكميات مواسير التغذية PPR والصرف uPVC لعمارة سكنية (40 حماماً)

المعطيات والبيانات الهندسية للمسألة: يراد إعداد حصر ومقايسة أعمال السباكة لعمارة سكنية يقطنها 85 فرداً بمعدل استهلاك 250 لتر/فرد/يوم وتخزين احتياطي لمدة يومين، وتضم 40 حماماً ومطبخاً. يستهلك الحمام الواحد في المتوسط 16 م.ط من مواسير PPR قطر 20 مم و10 م.ط من قطر 25 مم، و8.3 م.ط من مواسير الصرف uPVC أقطار 50 و75 مم.
1

حساب سعة الخزان الأرضي للمبنى: الاستهلاك اليومي = 85 فرداً × 250 لتر = 21,250 لتر/يوم (21.25 م³/يوم). سعة الخزان الأرضي ليومين = 21.25 × 2 = 42.50 م³.

النتيجة:
2

حصر مواسير التغذية PPR قطر 20 مم: الطول الصافي لـ 40 حماماً = 40 × (9.5 م بارد + 6.5 م ساخن) = 640 م.ط. بإضافة هالك 5% يصبح الطول التوريدي = 672 م.ط، وبقسمته على طول العود (4 م) = 168 عود PPR قطر 20 مم.

النتيجة:
3

حصر مواسير الصرف uPVC قطر 75 مم: الطول الصافي = 40 × 4.50 م = 180 م.ط. بإضافة هالك 5% يصبح الطول التوريدي = 189 م.ط، وبقسمته على طول العود (6 م) = 32 عود uPVC قطر 75 مم.

النتيجة:
4

يتم ترحيل إجمالي الأطوال والأطقم الصحية والمضخات تلقائياً إلى ورقة المقايسة التسعيرية لحساب التكلفة الإجمالية للمشروع.

النتيجة:

طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي

1

معاينة الشيت وتجربة الأرقام أولاً:

استخدم جدول المعاينة التفاعلية الحية أعلاه (أو وضع ملء الشاشة 100%) لتجربة إدخال أرقام مشروعك واختبار المعادلات مباشرة.

2

تحميل الشيت وفتحه على جهازك:

قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Excel أو Google Sheets.

3

إدخال البيانات الأساسية للمشروع:

قم بتعديل اسم المشروع، التاريخ، وفئات الأسعار في الخلايا المخصصة للإدخال؛ بينما تُحسب كافة الإجماليات تلقائياً.

4

الطباعة المباشرة بمقاس A4:

تم ضبط هوامش الصفحات وحدود الطباعة مسبقاً على مقاس A4، فقط اضغط Ctrl+P للطباعة أو التصدير بصيغة PDF.

قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات

  • ✓ استخدام مواسير بولي بروبيلين حراري (PPR PN20 SDR6) لتحمل ضغط التشغيل والحرارة في كافّة شبكات المياه الباردة والساخنة
  • ✓ اشتراط استخدام مواسير PPR معزولة بطبقة مقاومة للأشعة فوق البنفسجية (UV Stabilized Black/Green) في جميع الخطوط المكشوفة فوق السطح
  • ✓ إجراء اختبار الضغط الهيدروستاتيكي لشبكات تغذية المياه عند ضغط (10 إلى 15 بار — أو 1.5 مرة ضغط التشغيل) لمدة لا تقل عن ساعتين إلى 24 ساعة قبل التغطية
  • ✓ ضبط ميول مواسير الصرف الأفقي (1.5% إلى 2.0%) نحو الصفاية وعمود العمل والتحقق من سمك ردم الرمل النظيف حولها قبل البلاط
  • ✓ إجراء اختبار الغمر بالمياه لمواسير صرف الحمامات والأعمدة بارتفاع عمود ماء لا يقل عن 3 أمتار للتأكد من عدم وجود أي تسريب في الجوانات أو الغراء
  • ✓ تركيب طبات تسليك (Cleanouts) في بداية خطوط الصرف الطويلة وعند تغير الاتجاه وأسفل أعمدة الصرف الرأسية
  • ✓ رفع هوايات أعمدة الصرف والتهوية (Vent Pipes) أعلى منسوب دروة السطح بمتر واحد على الأقل وتزويدها بهواية (Vent Cowl)

أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها

• تركيب مواسير PPR العادية غير المقاومة للشمس (بدون طبقة UV) مكشوفة فوق السطح: يؤدي إلى تقصفها وتحلل البوليمر وانفجار الخطوط خلال سنتين.

الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.

• تفرط التسخين أو قلة التسخين بجهاز مكواة اللحام الحراري للـ PPR: التسخين الزائد يغلق القطر الداخلي للماسورة ويضعف ضغط المياه، والتسخين الأقل يسبب تسريباً مستقبلياً.

الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.

• استخدام كيعان قائمة (90 درجة حادة) في تحويل مسار مواسير الصرف الأفقية بدلاً من استخدام كوعين مفتوحين (45 + 45 درجة) مع طبة تسليك: يؤدي إلى انسداد متكرر.

الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.

• التكسير الأفقي الجائر في الأعمدة أو الكمرات الخرسانية لتمرير مواسير الصرف أو التغذية: يهدد السلامة الإنشائية، والصحيح تأسيس الجرابات (Sleeves) قبل الصب.

الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.

• إغفال تركيب صمام عدم رجوع (Check Valve) وصمام أمان الحرارة والضغط (T&P Relief Valve) على كل سخان كهربائي.

الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.

الأسئلة الشائعة حول النموذج

كم يبلغ طول عود مواسير التغذية (PPR) وطول عود مواسير الصرف (uPVC) في السوق؟

يُورّد عود مواسير تغذية المياه الحرارية (PPR) بطول قياسي يبلغ (4.0 أمتار)، بينما يُورّد عود مواسير الصرف الصحي (uPVC) بطول قياسي يبلغ (6.0 أمتار)؛ ولذلك يقسم الشيت إجمالي الأمتار الطولية التوريدية على 4 م للـ PPR وعلى 6 م للـ uPVC لاستخراج عدد الأعواد الفعلي.

لماذا يُفضل نظام ماسورتي الصرف (عمود عمل + عمود صرف Two-Pipe System) في المباني السكنية؟

فصل عمود العمل (Soil Stack 110mm الخاص بالمراحيض) عن عمود الصرف (Waste Stack 75/110mm الخاص بالمغاسل والشاور والمطابخ) مع ربط الأخير بجاليتراب قبل غرفة التفتيش يمنع تماماً انتقال غازات وروائح المجاري إلى صفايات أرضيات الحمامات والمطابخ حتى في حال جفاف حاجز المياه بالصفاية.

على أي ضغط يتم اختبار شبكات مواسير التغذية الحرارية (PPR) قبل التخشين والسيراميك؟

وفق كود البناء السعودي (SBC 701) والكود المصري (ECP 301)، تُختبر شبكات تغذية المياه الداخلية بالضغط الهيدروستاتيكي (باستخدام مضخة الكبس اليدوية والمانومتر المعاير) عند ضغط يعادل 1.5 مرة ضغط التشغيل وبحد أدنى (10 إلى 15 بار) بعد تفريغ الهواء، ويجب ثبات المؤشر دون أي هبوط أو تعريق عند اللحامات.

كيف تُقدر تكلفة القطع والوصلات (Fittings) كنسبة من مواسير السباكة في المقايسات؟

في التسعير التفصيلي، تمثل تكلفة قطع التغذية الحرارية (الكيعان، التيهات، الجلب، الكرنكات، وقطع بسن نحاس) ما بين 30% إلى 40% من تكلفة أعواد المواسير السادة، بينما تمثل قطع الصرف (المشتركات، الكيعان المفتوحة، الردادات، والغراء الحار) نحو 25% إلى 35% من تكلفة مواسير الـ uPVC.