مقايسة شبكات البنية التحتية للصرف الصحي والأمطار والمناهل والمياه Infrastructure BOQ Excel
تحميل مجاني مباشر
بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل
جاري تجهيز ملف العمل والتحقق الأمني...
يظهر زر التحميل المباشر خلال 5 ثوانٍ
فشل التحقق التلقائي — يرجى الضغط على مربع التحقق أعلاه للمتابعة.
تم التحقق بنجاح — ملف العمل جاهز للتحميل الآن:
معاينة تخطيط الطباعة الكامل لورقة العمل (.XLSX)
حساب مكعبات الحفر والفرشة الرملية من التبويب الثاني: إجمالي الحفر الهندسي = 9,472 م³، وصافي طبقة الفرشة والتغليف الرملي بعد خصم حجم المواسير = 3,341 م³، وصافي الردم الترابي = 5,786 م³.
تسعير أقسام الشبكات الأربعة في التبويب الأول: أعمال الحفر والفرشة والردم (745,760 ريال) + مواسير الصرف والأمطار ومصائد السيول (1,009,050 ريال) + المناهل وأغطية D400 (595,500 ريال) + شبكة المياه والحريق والاختبارات (743,900 ريال).
حساب الإجمالي الصافي لمقايسة البنية التحتية = 3,094,210 ريال سعودي قبل الضريبة.
إضافة ضريبة القيمة المضافة 15% (464,131.50 ريال) ليصل الإجمالي الكلي للمقايسة إلى 3,558,341.50 ريال.
طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي
معاينة الشيت وتجربة الأرقام أولاً:
استخدم جدول المعاينة التفاعلية الحية أعلاه (أو وضع ملء الشاشة 100%) لتجربة إدخال أرقام مشروعك واختبار المعادلات مباشرة.
تحميل الشيت وفتحه على جهازك:
قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Excel أو Google Sheets.
إدخال البيانات الأساسية للمشروع:
قم بتعديل اسم المشروع، التاريخ، وفئات الأسعار في الخلايا المخصصة للإدخال؛ بينما تُحسب كافة الإجماليات تلقائياً.
الطباعة المباشرة بمقاس A4:
تم ضبط هوامش الصفحات وحدود الطباعة مسبقاً على مقاس A4، فقط اضغط Ctrl+P للطباعة أو التصدير بصيغة PDF.
قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات
- ✓ استلام منسوب قاع الحفر وميل الخط بالليزر (Laser Grade Alignment) والتأكد من فرش ودك طبقة التأسيس الرملية الخالية من الحصى الحاد بسمك 15 سم أسفل قاع الماسورة.
- ✓ التحقق من جساءة مواسير الصرف والأمطار تحت الشوارع (Ring Stiffness SN8 على الأقل لمواسير uPVC/HDPE أو SN10,000 لمواسير GRP) لمنع الانبعاج تحت الأحمال المرورية.
- ✓ إجراء اختبار التسرب بالهواء أو عمود الماء لخطوط الانحدار والمناهل، واختبار الانبعاج (Mandrel Deflection Test ≤ 5%)، والتصوير التلفزيوني الداخلي بالكاميرا المدارية (CCTV) لكامل الشبكة.
- ✓ فحص دهان المناهل الخرسانية داخلياً بالإيبوكسي الفحمي المقاوم للكبريتات والغازات (Coal Tar / Pure Epoxy ≥ 400 Microns) وخارجياً بالبيتومين مع تركيب أغطية دكتايل بحمولة D400 في الشوارع.
- ✓ إجراء اختبار الضغط الهيدروستاتيكي لشبكة المياه والحريق عند (1.5 ضعف ضغط التشغيل = 24 بار) مع صب الكتل الخرسانية الساندة (Thrust Blocks) عند جميع الأكواع والتفرعات، يتبعه الغسيل والتعقيم بالكلور (50 ppm).
أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها
• ردم خنادق المواسير مباشرة بناتج الحفر الصخري دون تنفيذ طبقة التغليف الرملي الناعم (30 سم فوق راسم الماسورة)، مما يسبب ثقب أو كسر المواسير فور مرور معدات الدمك.
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• استخدام مواسير صرف خفيفة (SN4 / Class 3) في مسارات الشوارع العميقة بدلاً من مواسير (SN8 / Class 4)، فيحدث تبطط وانبعاج للماسورة يعيق سريان الصرف.
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• تركيب أغطية مناهل خفيفة (فئة B125 أو C250 المخصصة للأرصفة) في منتصف الأسفلت ونهر الطريق بدلاً من فئة (D400 حمولة 40 طناً)، فتتكسر الأغطية تحت عجلات الشاحنات.
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• إغفال صب الكتل الخرسانية الساندة (Concrete Thrust Blocks) خلف الأكواع والمحابس وعساكر الحريق في شبكات المياه المضغوطة، مما يؤدي إلى انفلات الوصلات تحت القوة الدافعة الهيدروليكية.
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
الأسئلة الشائعة حول النموذج
ما الفرق الهندسي بين مواسير الصرف الصحي uPVC SN4 ومواسير uPVC SN8؟
يعبر الرمز SN عن جساءة الحلقة للماسورة (Ring Stiffness بوحدة kN/m²) وقدرتها على مقاومة ضغط التربة وأحمال عجلات السيارات دون تفلطح؛ حيث تُستخدم مواسير SN4 داخل حدود المباني والمناطق غير المعرضة للمرور وبأعماق سطحية، بينما يُشترط استخدام مواسير SN8 (SDR34 Class 4) أو GRP SN10,000 في جميع شبكات البنية التحتية الخارجية تحت الطرق.
كيف يتم حساب حجم طبقة الفرشة والتغليف الرملي (Pipe Bedding & Surround) في المستخلصات؟
يُحسب الحجم الهندسي لصندوق التغليف بضرب (طول الفرعة × عرض الخندق التصميمي × إجمالي سمك التغليف المكون من 15 سم أسفل قاع الماسورة + القطر الخارجي للماسورة + 30 سم أعلى راسم الماسورة)، ثم يُطرح منه الحجم الإسطواني الفعلي لجسم الماسورة (π × R² × L) كما هو مبرمج تلقائياً في الورقة الثانية من الشيت.
لماذا يُشترط تصوير خطوط الصرف والأمطار بالكاميرا التلفزيونية (CCTV Inspection) قبل التسليم؟
لأن التصوير التلفزيوني الداخلي الملون (CCTV) بعد إتمام الردم والدمك يكشف بدقة أي عيوب مخفية لا يظهرها اختبار الماء وحده، مثل: تبطط أو انبعاج الماسورة، تحرك الجلب المطاطية (Displaced Joints)، وجود ميول عكسية وتجمع مياه راكدة (Sagging / Belly)، أو وجود شروخ ومخلفات بناء داخل الخط.
ما هي فئات أغطية المناهل وفق المواصفة الأوروبية BS EN 124 وأين تُركب كل فئة؟
تنقسم أغطية المناهل الدكتايل إلى: (1) الفئة B125 (تتحمل 12.5 طناً) وتُركب في الأرصفة ومناطق المشاة والحدائق، (2) الفئة C250 (تتحمل 25 طناً) وتُركب بجوار بردورات الأرصفة ومصائد الأمطار الجانبية، (3) الفئة D400 (تتحمل 40 طناً) وهي إلزامية في جميع الشوارع والطرق ومواقف السيارات، (4) الفئة E600/F900 للموانئ والمطارات.
متى يلزم تنفيذ وصلة هدار (Backdrop Connection) في مناهل الصرف الصحي العميقة؟
عندما يزيد فرق المنسوب بين راسم قاع الماسورة الفرعية الداخلة إلى المنهل وقاع الماسورة الرئيسية الخارجة منه عن (60 سم)، يُلزم الكود بتنفيذ وصلة هدار رأسية خارج جسم المنهل (External Backdrop) مغلفة بالخرسانة لتوجيه المياه بسلامة إلى قاع المنهل ومنع تآكل جدرانه وتطاير الغازات وإعاقة نزول فنيي الصيانة.
كيف يتم اختبار وتعقيم شبكات مياه الشرب المنفذة بمواسير البولي إيثيلين HDPE PE100؟
تُختبر الشبكة أولاً بالضغط الهيدروستاتيكي عند (1.5 ضعف ضغط التشغيل التصميمي، أي 24 بار لمواسير PN16) للتحقق من سلامة اللحامات الحرارية، ثم تُغسل الشبكة بالمياه المتدفقة بسرعة عالية (Flushing)، ثم تُحقن بمحلول الكلور بتركيز (50 جزءاً في المليون 50 ppm) لمدة 24 ساعة، وتُغسل بعدها وتؤخذ عينات للفحص البكتريولوجي المعملي.