أداة قياس وحصر الكميات الرقمي من المخططات (Digital Takeoff & BOQ Schedule)
أداة هندسية متكاملة لمهندسي المكتب الفني وحصر الكميات: حصر الأطوال الخطية، مسطحات التشطيبات مع تطبيق قواعد خصم الفتحات، حجوم الخرسانات، وعد النقاط، وتوليد جدول كميات (BOQ) فوري قابل للتصدير والطباعة A4.
بيانات المشروع واللوحة المعمارية / الإنشائية
جدول حصر الكميات والمقايسة التراكمية (Takeoff BOQ Schedule)
إضافة وتعديل بنود المقايسة، الحساب الهندسي الصافي، وتحديد سعر الوحدة
| رقم البند | تصنيف البند والباب | الوصف التفصيلي للبند وموقعه بالمخطط | الوحدة | الأبعاد / القياس (L×W×H) | الخصم | الكمية الصافية | سعر الوحدة (ر.س) | الإجمالي (ر.س) | إجراء |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي قيمة المقايسة التقديرية لكافة البنود: | - | 0.00 ر.س | |||||||
| م | الباب / القسم | بيان ووصف البند الهندسي وموقعه بالمخطط | الوحدة | طريقة القياس | الكمية الصافية | السعر (ر.س) | الإجمالي (ر.س) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي المقايسة التقديرية للبنود أعلاه: | - | - | 0.00 ر.س | ||||
أصول وقواعد حصر الكميات الهندسي المعتمدة في عقود المقاولات
يُعد حصر الكميات من المخططات الركيزة الأساسية للتسعير الدقيق وإعداد العطاءات وحساب مستخلصات مقاولي الباطن. إن الاعتماد على الحسابات الرقمية الدقيقة يقلل من نسب الخطأ البشري، ويمنع الخلافات التعاقدية بين المقاول والاستشاري حول الكميات المنفذة في الموقع.
قواعد حصر اللياسة والدهانات
وفق الكود المصري ومواصفات وزارة الإسكان: الفتحة التي تقل مساحتها عن 4 م² لا تُخصم مقابل أعمال السواكف والزوايا والأركان. الفتحات من 4 م² فأكثر تُخصم بالكامل من المساحة الإجمالية.
قواعد حصر الخرسانات المسلحة
تحسب حجوم العناصر الخرسانية هندسياً (طول × عرض × ارتفاع) على الصافي دون خصم حديد التسليح أو مواسير الكهرباء والتغذية المغمورة داخل البلاطات والكمرات.
حصر الوزرات والنعلات
تحسب بالمتر الطولي على محيط الغرفة مع خصم صافي فتحات الأبواب ومداخل الممرات والفتحات المفتوحة حتى منسوب البلاط.
الأسئلة الشائعة حول حصر الكميات الرقمي
ما هو الحصر الرقمي للكميات (Digital Quantity Takeoff)؟
هو استخراج كميات بنود البناء هندسياً (أطوال، مساحات، حجوم، وأعداد) مباشرة من المخططات الرقمية بعد معايرة مقياس الرسم بدقة، مما يقلل احتمالية أخطاء القياس اليدوي بالمسطرة ويسرع إعداد مقايسات الأسعار (BOQ).
ما هي قواعد خصم الفتحات والأبواب والشبابيك في حصر أعمال التشطيبات؟
وفق المواصفات القياسية وحصر الكميات الهندسي: في أعمال اللياسة والدهانات، الفتحات التي تقل مساحتها عن 4 م² لا تُخصم أو يُخصم نصفها مقابل تكلفة زوايا وأركان الفتحات (السواكف والعرانيس)، بينما الفتحات الأكبر من 4 م² تُخصم مساحتها بالكامل.
كيف تتم معايرة مقياس الرسم (Scale Calibration) بدقة؟
يتم اختيار مقياس الرسم المدون باللوحة (مثل 1:100 أو 1:50)، أو إدخال بعد معلوم باللوحة (مثل المسافة بين محوري عمودين = 6.00 أمتار، أو عرض باب = 1.00 متر) لمطابقة كل وحدة قياس على الشاشة مع الأمتار الحقيقية في الموقع.
هل يمكن حفظ جدول الحصر التراكمي وتصديره لبرنامج إكسيل؟
نعم، تجمع الأداة كافة البنود المحصورة في جدول مقايسة موحد (BOQ) مع حساب التكلفة التقديرية التراكمية، ويمكن تصدير الجدول فوراً كملف CSV جاهز للفتح في Excel مع خيار الطباعة المباشرة على ورقة A4 معتمدة.