حاسبة ومولد جدول البرنامج المعماري ومساحات الغرف والممرات (Space Program & Circulation)
أداة التصميم المعماري الذكي للشقق والفلل: توزيع مساحات الغرف والاستقبال والمطبخ وفق معايير نويفرت، تقليص هدر الممرات (Circulation)، التحقق من سهولة الحركة، وتصدير المذكرة المعتمدة A4.
بيانات المشروع ونموذج الوحدة السكنية (Unit Architecture Info)
جدول البرنامج المعماري للفراغات وتوزيع النسب (Space Program Schedule)
إضافة وتعديل فراغات الشقة، ضبط الأبعاد (طول × عرض)، وحساب النسب ومطابقتها لمعايير نويفرت
| كود الفراغ | بيان الفراغ المعماري | نطاق الزون | الأبعاد (طول×عرض م) | المساحة (م²) | النسبة (%) | الحد الأدنى نويفرت (م²) | التقييم المعماري | إجراء |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي المسطح الصافي الداخلي للوحدة: | 0 م² | 100% | ||||||
| الكود | بيان الفراغ المعماري | الزون | الأبعاد (م) | المساحة (م²) | النسبة | معيار نويفرت | التقييم |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي مسطح الوحدة الصافي: | 0 م² | 100% | |||||
أصول توزيع الفراغات السكنية وتقليص الممرات معايير نويفرت (Neufert)
يُعد التصميم المعماري الناجح هو الذي يمنح قاطني الشقة شعوراً بالاتساع والرحابة دون زيادة المساحة الكلية؛ وذلك من خلال التوزيع المدروس للزونات، والفصل الصريح بين جناح الضيافة العام وجناح النوم الخاص، وتقليص أطوال الممرات الضائعة إلى أقل من 10%.
نسبة الممرات (Circulation ≤ 10%)
Circulation % = (Corr_Area / Total_Area) × 100
الممرات الطويلة والمظلمة تعد هدراً مالياً ومساحياً للمشتري. التصميم الاحترافي يدمج الحركة مع الصالات المفتوحة لتوفير المساحة.
مثلث الحركة بالمطبخ
Sink - Cooktop - Refrigerator
يجب ألا يقل مجموع أضلاع مثلث الحركة في المطبخ عن 4.0 أمتار ولا يزيد عن 7.0 أمتار لضمان راحة الطهي وسرعة التنقل.
أبعاد الأثاث والحركة المريحة
Clear Passage ≥ 90 cm
يُشترط ترك ممر حركة لا يقل عن 90 سم حول الأسرة وفي الممرات، و 120 سم أمام كاونتر المطبخ لفتح الدرف والأجهزة براحة.
الأسئلة الشائعة حول توزيع الفراغات السكنية
ما هي النسبة المئوية المثالية لممرات التوزيع (Circulation Ratio) في الشقق السكنية؟
في التصميم المعماري الذكي، يجب ألا تتعدى نسبة مساحة الممرات والمداخل 8% إلى 10% كحد أقصى من إجمالي مساحة الشقة. وإذا تجاوزت 12% إلى 15%، يُعد المخطط سيئ الاستغلال ويعاني من هدر مساحي غير مبرر.
كم تبلغ النسبة المثالية لمنطقة الاستقبال والمعيشة مقارنة بمساحة الشقة؟
تستحوذ منطقة الاستقبال والضيافة والصالة العائلية على النسبة الأكبر وتتراوح بين 28% إلى 34% من إجمالي مساحة الشقة السكنية لضمان رحابة الفراغ وإمكانية استقبال الضيوف براحة.
ما هي الأبعاد القياسية الدنيا لغرف النوم وفق كود البناء السعودي ومعايير نويفرت؟
الحد الأدنى لغرفة النوم الفردية هو 10 إلى 12 م² (أصغر ضلع لا يقل عن 2.8 متر)، ولغرفة النوم المزدوجة الرئيسية (Master) ما بين 16 إلى 22 م² (أصغر ضلع 3.6 متر) لاستيعاب السرير الكبير وخزانة الملابس والتسريحة وحركة الممر المريح.
ما هو الحد الأدنى لمساحة المطبخ وحمام الضيوف؟
الحد الأدنى لمطبخ سكني متكامل هو 7 إلى 10 م² (عرض لا يقل عن 2.2 م لترتيب مثلث الحركة: حوض - بوتاجاز - ثلاجة)، بينما دورة مياه الضيوف تتراوح بين 1.8 إلى 2.5 م².