شيت حصر وتسعير أعمال الدهانات الداخلية والخارجية والمعجون والسيلر والواجهات الجرافيتو إكسيل
تحميل مجاني مباشر
بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل
جاري تجهيز ملف العمل والتحقق الأمني...
يظهر زر التحميل المباشر خلال 5 ثوانٍ
فشل التحقق التلقائي — يرجى الضغط على مربع التحقق أعلاه للمتابعة.
تم التحقق بنجاح — ملف العمل جاهز للتحميل الآن:
المعادلات الهندسية ومنطق الحساب المضمن في الشيت
الدوال والمعادلات المبرمجة داخل هذا النموذج (جاهزة للنسخ بنقرة واحدة):
Net Wall Area (m2) = [ Perimeter × Clear Height ] - Σ (Openings Area > 0.50 m2) + Window/Door Reveals (Jambs & Soffits) تطبق قاعدة القياس الهندسي بحساب المسطح الفعلي للحوائط مع خصم كامل مساحة الأبواب والشبابيك التي تزيد مساحتها عن 0.50 م2 وإضافة مسطحات الجلسات والأكتاف.
Required Pails (18 L) = ROUNDUP( [ Total Painted Area (m2) × Number of Coats ] / (Spreading Rate m2/L × 18 L) , 0 ) تحسب عدد بستلات السيلر (وجه واحد بتغطية ~140 م2/بستلة 18 لتر) وبستلات البلاستيك الأكريليك (وجهان بتغطية ~105-115 م2/بستلة 18 لتر).
Putty Pails (20 kg) = ROUNDUP( Total Wall Area (m2) / Coverage per Pail (28 to 35 m2 for 2-3 Coats) , 0 ) تقدر كمية جرادل أو شكاير المعجون اللازمة لتنعيم المحارة على سكينتين إلى ثلاث سكاكين متعامدة بمعدل استهلاك يتراوح بين 0.55 إلى 0.70 كجم/م2.
Graffiato Pails (25 kg) = ROUNDUP( [ External Facade Area (m2) × Consumption Rate (2.8 to 3.2 kg/m2) ] / 25 kg , 0 ) تحسب عدد بستلات الجرافيتو أو البروفايل المعجون بحبيبات الكوارتز (عبوة 25 كجم تغطي نحو 8 إلى 9 م2 عند سمك حبيبات 2.0 - 2.5 مم).
معاينة تخطيط الطباعة الكامل لورقة العمل (.XLSX)
مثال تطبيقي لحصر وتفريد بستلات السيلر والمعجون والدهان لمبنى سكني إداري من 5 أدوار
حساب إجمالي مسطح الحوائط الداخلية والديكور (شاملاً 4% هالك): 5 × (920 × 1.04) = 4,784 م2 (حوائط) + 341.25 م2 (ديكور) = 5,125.25 م2.
حساب طلبيات خامات الحوائط الداخلية: سيلر = 5,125.25 ÷ 140 = 37 بستلة (18 لتر) | معجون = 5,125.25 ÷ 28 = 184 بستلة (20 كجم) | دهان تشطيب = 5,125.25 ÷ 110 = 47 بستلة (18 لتر).
حساب طلبيات الجرافيتو للواجهات (1,200 م2 × 1.06 = 1,272 م2): 1,272 ÷ 8.5 م2/بستلة = 150 بستلة جرافيتو (25 كجم) مع 11 بستلة برايمر ملون.
تجميع تكلفة البنود العشرة مع مخصص السقالات الخارجية وحماية الأرضيات (3.5%) وضريبة القيمة المضافة (15%).
طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي
معاينة الشيت وتجربة الأرقام أولاً:
استخدم جدول المعاينة التفاعلية الحية أعلاه (أو وضع ملء الشاشة 100%) لتجربة إدخال أرقام مشروعك واختبار المعادلات مباشرة.
تحميل الشيت وفتحه على جهازك:
قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Excel أو Google Sheets.
إدخال البيانات الأساسية للمشروع:
قم بتعديل اسم المشروع، التاريخ، وفئات الأسعار في الخلايا المخصصة للإدخال؛ بينما تُحسب كافة الإجماليات تلقائياً.
الطباعة المباشرة بمقاس A4:
تم ضبط هوامش الصفحات وحدود الطباعة مسبقاً على مقاس A4، فقط اضغط Ctrl+P للطباعة أو التصدير بصيغة PDF.
قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات
- ✓ التأكد من تمام جفاف المحارة الأسمنتية ومعالجتها بالمياه لمدة لا تقل عن 21 يوماً وألا تزيد نسبة رطوبة السطح عن 8 - 10% قبل تطبيق السيلر
- ✓ إزالة الرواسب الأسمنتية والزيوت وتفتيح الشروخ الشعرية على شكل حرف (V) ومعالجتها بمعجون مرن وشريط فايبر قبل البدء في سحب المعجون
- ✓ تطبيق سكاكين المعجون في اتجاهات متعامدة بألوان متباينة لكل سكين لضمان تغطية كامل المسطح، مع الصنفرة وإزالة الغبار بالكمبروسر قبل كل وجه
- ✓ تركيب شريط اللاصق الورقي (Masking Tape) ومشمعات البولي إيثيلين لحماية حلوق الأبواب، قطاعات الألمنيوم، الوزرات، والأرضيات من بقع الدهان
- ✓ فحص تجانس اللون، قوة الالتصاق، وخلو السطح النهائي من التسييل أو آثار الرولة أو التموجات تحت الإضاءة المائلة (Glancing Light Inspection)
أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها
• البدء في سحب المعجون والدهان فوق محارة حديثة رطبة، مما يؤدي إلى تفاعل القلويات وتقشر وتطبل طبقة الدهان (Blistering & Peeling) خلال أشهر قليلة
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• تطبيق سكينة معجون سميكة واحدة بدلاً من 2 - 3 سكاكين رقيقة متعامدة، مما يسبب تشقق المعجون وانكماشه بعد الجفاف
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• استخدام معجون داخلي عادي (بلاستيك/جير) في الواجهات الخارجية أو الحمامات بدلاً من المعجون الأسمنتي/الأكريليك المقاوم للرطوبة والعوامل الجوية
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• إغفال خصم فتحات الشبابيك والأبواب الكبيرة في حصر المسطحات أو نسيان إضافة مساحات البروزات والأكتاف والجلسات
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
الأسئلة الشائعة حول النموذج
كم متراً مربعاً تفرد بستلة السيلر وبستلة المعجون وبستلة البلاستيك (18 لتر)؟
في الظروف القياسية على محارة مستوية: تفرد بستلة السيلر المائي (18 لتر) نحو 130 إلى 150 م2 (وجه واحد)، وتفرد بستلة المعجون الجاهز (20 كجم) نحو 25 إلى 35 م2 (مجموع سكينتين إلى ثلاث سكاكين)، بينما تفرد بستلة دهان البلاستيك الأكريليك (18 لتر) نحو 100 إلى 120 م2 (وجهين تشطيب).
ما هي قاعدة خصم الفتحات (الأبواب والشبابيك) في الحصر الهندسي لأعمال الدهانات؟
في الحصر الهندسي القياسي (تعاقد المالك مع المقاول): تُقاس الحوائط هندسياً بالمتر المسطح الصافي مع خصم كامل مساحة الفتحات التي تزيد عن 0.50 م2 وإضافة مسطحات الجلسات والأكتاف (Reveals)، بينما في العرف الصناعي لمصنعية النقاش غالباً يُحسب الفاضي في المليان أو يُخصم 50% من الفتحات الكبيرة حسب الاتفاق.
متى يُفضل استخدام دهان الجرافيتو (البروفايل) في الواجهات الخارجية؟
يُفضل الجرافيتو والبروفايل في الواجهات المعرضة للشمس الحارقة والأتربة والرطوبة لأنه يعتمد على حبيبات الكوارتز والراتنجات الأكريليكية بسمك 2 إلى 3 مم، مما يمنحه عمرًا افتراضياً طويلاً وقدرة عالية على إخفاء عيوب وتموجات المحارة الخارجية.
هل يمكن تعديل معدلات الفرد وأسعار الخامات والمصنعية في الشيت؟
نعم، جميع الخلايا الصفراء في التبويبات الثلاثة قابلة للتعديل، ويقوم الشيت تلقائياً بتحديث أعداد البستلات وإجمالي تكلفة المقايسة فور تعديل أي رقم.