مقايسة الأسقف المستعارة من الجبس بورد وبلاطات الأرمسترونج والقواطع الجافة Ceiling BOQ Excel
تحميل مجاني مباشر
بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل
جاري تجهيز ملف العمل والتحقق الأمني...
يظهر زر التحميل المباشر خلال 5 ثوانٍ
فشل التحقق التلقائي — يرجى الضغط على مربع التحقق أعلاه للمتابعة.
تم التحقق بنجاح — ملف العمل جاهز للتحميل الآن:
معاينة تخطيط الطباعة الكامل لورقة العمل (.XLSX)
حساب عدد ألواح الجبس بورد (1.20×2.40م = 2.88 م²) للأسقف المسطحة والحمامات (2,170 م²) مع 8% هدر: (2,170 × 1.08) / 2.88 = 814 لوحاً.
حساب قطاعات الأوميجا الفرعية (تباعد 40 سم = 2.50 م.ط/م²) والـ Main Channel C38 (تباعد 100 سم = 1.00 م.ط/م²) لإجمالي 2,510 م² سقف مع 6% هدر وتداخل: 2,218 سيخ أوميجا و887 سيخ C38 (بطول 3.00 م للسيخ).
حساب كارت السعر الفردي لـ 1 م² سقف جبس بورد مقاوم للرطوبة (MR): ألواح (157.50) + شاسيه صاج 0.55 مم (134.08) + أطقم تعليق (27.50) + مسامير ومعجون وشاش (35.80) + مصنعية تركيب ومعجون (155.00) = 509.88 ريال/ج.م تكلفة مباشرة.
تجميع التكلفة المباشرة لإجمالي البنود الـ 15: 3,848,750 (توريد 2,844,250 + مصنعية 1,004,500)، يضاف إليها 4% احتياطي سقالات وتنسيق كهروميكانيك و12% مصاريف إدارية وربح و15% ضريبة قيمة مضافة ليصل الإجمالي الكلي إلى 5,134,232.50.
طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي
معاينة الشيت وتجربة الأرقام أولاً:
استخدم جدول المعاينة التفاعلية الحية أعلاه (أو وضع ملء الشاشة 100%) لتجربة إدخال أرقام مشروعك واختبار المعادلات مباشرة.
تحميل الشيت وفتحه على جهازك:
قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Excel أو Google Sheets.
إدخال البيانات الأساسية للمشروع:
قم بتعديل اسم المشروع، التاريخ، وفئات الأسعار في الخلايا المخصصة للإدخال؛ بينما تُحسب كافة الإجماليات تلقائياً.
الطباعة المباشرة بمقاس A4:
تم ضبط هوامش الصفحات وحدود الطباعة مسبقاً على مقاس A4، فقط اضغط Ctrl+P للطباعة أو التصدير بصيغة PDF.
قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات
- ✓ التحقق من سُمك الصاج المجلفن للشاسيهات (لا يقل عن 0.55 مم للأسقف و0.60 مم لقوائم القواطع C-Studs) وطبقة الجلفنة (G90 / Z275) لمنع الترخيم والصدأ.
- ✓ مراجعة المسافات البينية لتعليق الأسقف (مسافة الجسور الرئيسية Main C38 ≤ 100 سم، قطاعات الأوميجا ≤ 40 سم، وتيش التعليق الصلب Ø6mm ≤ 90 سم، مع منع التحميل على دكتات التكييف أو حوامل الكابلات).
- ✓ فحص تخالف الفواصل الرأسية والأفقية لألواح الجبس بورد (Staggered Joints ≥ 60cm) وشطف الحواف غير المصنعية بزاوية 45 درجة مع ترك خلوص 10 مم أعلى الأرضية للقواطع الجافة.
- ✓ التأكد من تركيب شريط العزل الصوتي المرن (Acoustic PE Perimeter Tape) أسفل وفوق مجاري القواطع الجافة (U-Tracks) وحشو الصوف الصخري بالكثافة القياسية دون فراغات صوتية.
- ✓ استلام استواء السقف والحوائط بالقدة الألومنيوم بطول 2.00 متر وميزان الليزر (التفاوت المسموح به ± 2 مم) قبل وبعد سحب 3 أوجه معجون على شريط الفيبر جلاس وزوايا الحماية (Corner Bead).
أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها
• إغفال فصل حواف الأسقف الجبسية عن الحوائط المحيطة ببروفايل الفجوة الظلية (Shadow Gap) أو شريط الفصل المرن، مما يؤدي إلى ظهور شروخ شعرية طولية على كامل محيط الغرفة فور تشغيل التكييف.
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• ربط ألواح الجبس بورد في زوايا فتحات الأبواب أو فتحات التكييف الكبيرة بدون عمل شكل حرف (L-Shape Cutout) وتدعيم الحواف بقطاعات C-Stud إضافية، مما يسبب شروخاً قطرية عند الأركان.
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• ترك القواطع الجافة للمكاتب والعيادات تقف عند منسوب السقف المستعار فقط دون استكمال حاجز صوتي رأسي داخل الفراغ العلوي (Planking Plenum Barrier)، فتنتقل الأصوات عبر فراغ السقف المستعار.
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• استخدام قطاعات صاج خفيفة تجارية (سُمك 0.30 أو 0.35 مم) أو تباعد قطاعات الأوميجا على 60 سم بدلاً من 40 سم، مما يؤدي إلى تقوس وترخيم الألواح الجبسية (Sagging) وتشقق المعجون.
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
الأسئلة الشائعة حول النموذج
كيف يتم حصر ألواح الجبس بورد العادي والمقاوم للرطوبة والحريق MR/FR والقطاعات المعدنية الصاج المجلفن لكل متر مسطح؟
يبلغ مسطح لوح الجبس بورد القياسي (1.20 × 2.40 متر = 2.88 م²)، وبالتالي يحتاج المتر المسطح الواحد من السقف المسطح مع نسبة هدر 8% إلى (0.375 لوح/م²). أما بالنسبة لشبكة الشاسيه المعدني المجلفن (بطول 3.00 متر للسيخ): يحتاج كل 1 م² سقف إلى (2.65 م.ط قطاع أوميجا فرعي على تقسيط 40 سم)، و(1.06 م.ط جسر رئيسي Main C38 على تقسيط 100 سم)، و(0.48 م.ط زاوية حائط محيطية L25)، و(1.25 طقم تيش تعليق Ø6mm بعصفورة وإكسبانشن سقف).
ما الفرق في حصر الخامات بين قواطع الحوائط الجافة المفردة (W111) والمزدوجة المقاومة للحريق والصوت (W112)؟
القاطع المفرد (W111 - سُمك 100 مم، عزل صوتي STC 45 dB) يستهلك لوحين جبس بورد لكل متر مسطح من الحائط (لوح لكل وجه أي 2.16 م² ألواح شاملة الهدر = 0.75 لوح/م²) مع قوائم C-Studs 75mm بمعدل 2.80 م.ط/م² ومجاري U-Tracks بمعدل 0.75 م.ط/م². أما القاطع المزدوج (W112 - سُمك 150 مم، عزل صوتي STC 54 dB ومقاومة حريق ساعتين) فيستهلك 4 ألواح لكل متر مسطح (طبقتين لكل وجه مع تخالف اللحامات أي 1.50 لوح/م²) على قوائم C-Studs 100mm مع صوف صخري كثافة 60 كجم/م³.
كيف يُحسب جدول كميات الأسقف الصوتية المعلقة Acoustic Mineral Fiber 60x60 وبلاطات الألمنيوم Clip-in مع الصوف الصخري؟
مساحة البلاطة القياسية (60 × 60 سم) تساوي 0.36 م²، وبالتالي يحتاج المتر المسطح الواحد شامل 5% هدر غلايق المحيط إلى (2.92 بلاطة/م²). وتستهلك شبكة القطاعات الحاملة الظاهرة (Exposed T-Grid) نحو (0.85 م.ط جسر رئيسي طول 3.60 م)، و(1.70 م.ط T-Cross طول 1.20 م)، و(0.85 م.ط T-Cross طول 0.60 م) لكل متر مسطح، مع إمكانية فرش بطانيات صوف صخري مغلف بالفويل (50 مم) أعلى البلاطات لرفع معامل العزل الصوتي (CAC ≥ 40 dB).
ما هي معدلات استهلاك معجون الفواصل وشريط الفيبر جلاس والمسامير وزوايا الحماية المعدنية Corner Bead بالمتر المسطح؟
لسحب 3 سكاكين معجون على الفواصل ورؤوس المسامير للوصول لمستوى تشطيب (GA-216 Level 4)، يستهلك المتر المسطح من وجه الجبس بورد نحو (0.45 إلى 0.55 كجم من معجون الفواصل الجاهز Joint Compound)، و(1.25 إلى 1.40 م.ط من شريط الشاش الفيبر جلاس أو الشريط الورقي المسلح)، و(18 إلى 24 مسمار جبس فوسفاتي أسود 25/35 مم للطبقة الواحدة)، بينما تُحصر زوايا الحماية المجلفنة (Corner Bead) وبيوت النور المخفية بالمتر الطولي الفعلي.
متى يلزم تركيب فواصل تمدد وتحكم حركية (Control Joints) في أسقف وقواطع الجبس بورد وفق مواصفة ASTM C840؟
وفق مواصفة (ASTM C840)، يجب تركيب فاصل تحكم وتمدد معدني أو PVC (Control Joint Profile Type 093) في قواطع الحوائط الجافة المستمرة كل مسافة لا تتجاوز (9.00 أمتار طولية)، وفي الأسقف المستعارة الجبسية المستمرة كل مسافة لا تتجاوز (15.00 متراً طولياً) أو عندما تتجاوز مساحة السقف المستمر (230 م²)، وكذلك عند أماكن تغير اتجاه السقف (الأركان L/U/T) وعند فواصل الهبوط الإنشائية للمبنى.
كيف تُقاس وتُسعّر بيوت النور المخفية وحبسات سقوط الأسقف (Drop Bulkheads) في مقايسات التشطيبات؟
تُدرج بيوت النور المخفية (Indirect LED Coves) وحبسات السقوط الرأسية التي لا يتجاوز ارتفاعها أو عرضها (35 إلى 40 سم) كبنود مستقلة تُقاس بالمتر الطولي (م.ط) نظراً لارتفاع كثافة قطاعات الصاج والزوايا المعدنية (Corner Beads) والمصنعية مقارنة بالسقف المسطح، بينما تُقاس السقوطات العريضة التي تتجاوز 50 سم بالمتر المسطح الهندسي لإفراد أوجهها الأفقية والرأسية ما لم ينص توصيف البند في المقايسة على خلاف ذلك.