ب
بنيان دوكس

شيت حساب فروق الأسعار والتعويضات في عقود المقاولات الفيديك Excel

إعداد ومراجعة: المكتب الفني الهندسي — بنيان دوكس متوافق مع Excel 2016–365 & Google Sheets عقد الفيديك للإنشاءات FIDIC Red Book (Sub-Clause 13.8 Adjustments for Changes in Cost)
حمل مجاناً شيت حساب فروق الأسعار والتعويضات عن التضخم وارتفاع أسعار مواد البناء في عقود المقاولات طبقاً لمعادلة الفيديك (FIDIC Sub-Clause 13.8) بصيغة Excel.
الانتقال لتحميل الملف مجاناً (.XLSX)
جاري تحميل المعاينة التفاعلية الحية لشيت الإكسيل وكافة الصفحات والمعادلات...

تحميل مجاني مباشر

بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل

xlsx
شيت_حساب_فروق_الأسعار_والتعويضات_معادلة_الفيديك.xlsx
الحجم: 10 KB • متوافق مع الأوفيس
fx

المعادلات الهندسية ومنطق الحساب المضمن في الشيت

الدوال والمعادلات المبرمجة داخل هذا النموذج (جاهزة للنسخ بنقرة واحدة):

معادلة الفيديك لتعديل الأسعار (FIDIC Price Adjustment Formula)
Pn = a + b*(Ln/Lo) + c*(En/Eo) + d*(Mn/Mo)

حيث (a) الجزء الثابت، و(b, c, d) الأوزان النسبية للعمالة والمعدات والمواد، و(Lo, Eo, Mo) الأرقام القياسية الأساسية قبل تقديم العطاء بـ 28 يوماً، و(Ln, En, Mn) الأرقام القياسية الحالية.

معاينة تخطيط الطباعة الكامل لورقة العمل (.XLSX)

مقاس الطباعة القياسي A4
معاينة شيت حساب فروق الأسعار والتعويضات في عقود المقاولات الفيديك Excel - الشؤون القانونية وعقود المقاولات بصيغة XLSX جاهز للتحميل والتعديل
File: شيت_حساب_فروق_الأسعار_والتعويضات_معادلة_الفيديك.xlsx تحميل الملف الكامل (.XLSX) ←

مثال رقمي محلول: حساب معامل تعديل الأسعار (Pn) لمستخلص جاري

المعطيات والبيانات الهندسية للمسألة: عقد مقاولات أوزانه: ثابت a=0.15، عمالة b=0.25 (ارتفع مؤشرها من 100 إلى 112)، معدات c=0.15 (ارتفع من 100 إلى 118)، مواد d=0.45 (ارتفع من 100 إلى 132).
1

1. حساب قيمة معامل التعديل Pn

Pn = 0.15 + 0.25×(112/100) + 0.15×(118/100) + 0.45×(132/100)
النتيجة: Pn = 0.15 + 0.28 + 0.177 + 0.594 = 1.201 (أي نسبة زيادة 20.1%)
2

2. حساب تعويض المستخلص البالغ 2,100,000 ريال

2,100,000 × (1.201 - 1.000)
النتيجة: قيمة تعويض فروق الأسعار = 422,100 ريال

طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي

1

معاينة الشيت وتجربة الأرقام أولاً:

استخدم جدول المعاينة التفاعلية الحية أعلاه (أو وضع ملء الشاشة 100%) لتجربة إدخال أرقام مشروعك واختبار المعادلات مباشرة.

2

تحميل الشيت وفتحه على جهازك:

قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Excel أو Google Sheets.

3

إدخال البيانات الأساسية للمشروع:

قم بتعديل اسم المشروع، التاريخ، وفئات الأسعار في الخلايا المخصصة للإدخال؛ بينما تُحسب كافة الإجماليات تلقائياً.

4

الطباعة المباشرة بمقاس A4:

تم ضبط هوامش الصفحات وحدود الطباعة مسبقاً على مقاس A4، فقط اضغط Ctrl+P للطباعة أو التصدير بصيغة PDF.

قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات

  • ✓ التأكد من أن مجموع معاملات الأوزان (a + b + c + d) في جدول بيانات التعديل يساوي 1.00 (100%) تماماً.
  • ✓ استبعاد قيمة الدفعة المقدمة غير المستردة من المبلغ الخاضع لمعادلة تعديل الأسعار.

أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها

• استخدام فواتير الشراء الفردية بدلاً من نشرات الأرقام القياسية الرسمية الصادرة من هيئة الإحصاء عند تطبيق معادلة الفيديك 13.8.

الحل الهندسي: تعتمد معادلة الفيديك القياسية على المؤشرات الإحصائية الرسمية (Indices) لضمان الحيادية وسرعة الصرف.

الأسئلة الشائعة حول النموذج

ما هو تاريخ الأساس (Base Date) المعتمد في حساب مؤشرات الأسعار بعقد الفيديك؟

في عقود الفيديك، يُعرف تاريخ الأساس بأنه التاريخ السابق للموعد النهائي لتقديم وإغلاق العطاءات بـ 28 يوماً.

ماذا يحدث إذا تأخر المقاول في التنفيذ عن البرنامج الزمني لأسباب تعود إليه وارتفعت الأسعار؟

وفق البند 13.8 من الفيديك، إذا أخفق المقاول في إنجاز الأعمال خلال مدة الإنجاز التعاقدية، يتم تطبيق إما المؤشر الساري قبل انتهاء المدة بـ 49 يوماً أو المؤشر الحالي أيهما أفضل لصاحب العمل.