ب
بنيان دوكس

شيت حصر وتسعير أعمال المباني بالطوب الأسمنتي والأحمر والبلك المعزول والخلوي AAC إكسيل

إعداد ومراجعة: المكتب الفني الهندسي — بنيان دوكس متوافق مع Excel 2016–365 & Google Sheets كود البناء السعودي للمنشآت الطوبية (SBC 305 Masonry Structures) وكود ترشيد الطاقة في المباني (SBC 601 & SBC 602).
حمل مجاناً شيت حصر وتسعير أعمال المباني بالطوب الأسمنتي والأحمر والبلوك المعزول والخلوي AAC بصيغة إكسيل، مع حساب أعداد البلوك وكميات الأسمنت والرمل.
الانتقال لتحميل الملف مجاناً (.XLSX)
جاري تحميل المعاينة التفاعلية الحية لشيت الإكسيل وكافة الصفحات والمعادلات...

تحميل مجاني مباشر

بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل

xlsx
شيت_حصر_وتسعير_أعمال_المباني_والبلوك_والمونة_والأعتاب_Masonry_Blockwork_BOQ.xlsx
الحجم: 14 KB • متوافق مع الأوفيس
fx

المعادلات الهندسية ومنطق الحساب المضمن في الشيت

الدوال والمعادلات المبرمجة داخل هذا النموذج (جاهزة للنسخ بنقرة واحدة):

صافي مساحة المباني الهندسية بعد خصم الفتحات (Net Blockwork Area m2)
Net Masonry Area (m2) = (Wall Length * Clear Wall Height) - Sum (Door & Window Openings Area > 0.10 m2)

حاصل ضرب طول الحائط في ارتفاعه الصافي تحت الكمرة مطروحاً منه مساحات فتحات الأبواب والنوافذ وفق أصول القياس الهندسي.

عدد البلوكات المطلوبة للمتر المسطح شاملة الهالك (Blocks Count per m2)
Blocks / m2 (20x40cm) = 1 / (0.20m * 0.40m) = 12.50 Blocks/m2 | Order Qty = Net Area * 12.50 * (1 + Waste 5%)

يحتاج المتر المسطح من البلوك مقاس 20×40 سم إلى 12.5 بلوكة (و8.33 بلوكة لمقاس 20×60 سم للبلوك الأبيض AAC، و55 طوبة للطوب الأحمر 25×12×6 سم).

كمية الأسمنت والرمل لمونة المباني (Mortar Cement & Sand Requirement)
Mortar Volume (m3) = Net Area (m2) * 0.025 m3/m2 | Cement Bags (50kg) = Mortar Volume * 7 Bags/m3

يستهلك المتر المسطح من مباني البلوك سمك 20 سم نحو 0.025 م3 مونة، ويحتاج كل 1 م3 مونة إلى 7 شكاير أسمنت (350 كجم) و1.05 م3 رمل.

معاينة تخطيط الطباعة الكامل لورقة العمل (.XLSX)

مقاس الطباعة القياسي A4
معاينة شيت حصر وتسعير أعمال المباني بالطوب الأسمنتي والأحمر والبلك المعزول والخلوي AAC إكسيل
File: شيت_حصر_وتسعير_أعمال_المباني_والبلوك_والمونة_والأعتاب_Masonry_Blockwork_BOQ.xlsx تحميل الملف الكامل (.XLSX) ←

المعطيات والبيانات الهندسية للمسألة: بناء حوائط خارجية وداخلية لمبنى مكون من 4 أدوار، بإجمالي 1,360 م2 حوائط خارجية قائمة (بلوك معزول 20×20×40 سم ونسبة فتحات نوافذ 16%)، و1,520 م2 حوائط داخلية قائمة (بلوك مفرغ 20 سم ونسبة فتحات أبواب 14%).
1

حساب صافي مساحة المباني الخارجية بعد خصم النوافذ (16%): 1,360 × (1 - 0.16) = 1,142.40 م2، وصافي الداخلية بعد خصم الأبواب (14%): 1,520 × 0.86 = 1,307.20 م2.

النتيجة:
2

حساب عدد البلوك البركاني المعزول شامل هالك التكسير (5%): 1,142.40 × 12.5 × 1.05 = 14,994 بلوكة معزولة.

النتيجة:
3

حساب عدد البلوك الأسمنتي المفرغ للداخلية شامل الهالك (5%): 1,307.20 × 12.5 × 1.05 = 17,157 بلوكة مفرغة.

النتيجة:
4

حساب الأسمنت والرمل للمونة (لحجم مونة كلي ~67 م3): 67 × 7 = 469 شكارة أسمنت بورتلاندي و70.4 م3 رمل مغسول.

النتيجة:

طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي

1

معاينة الشيت وتجربة الأرقام أولاً:

استخدم جدول المعاينة التفاعلية الحية أعلاه (أو وضع ملء الشاشة 100%) لتجربة إدخال أرقام مشروعك واختبار المعادلات مباشرة.

2

تحميل الشيت وفتحه على جهازك:

قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Excel أو Google Sheets.

3

إدخال البيانات الأساسية للمشروع:

قم بتعديل اسم المشروع، التاريخ، وفئات الأسعار في الخلايا المخصصة للإدخال؛ بينما تُحسب كافة الإجماليات تلقائياً.

4

الطباعة المباشرة بمقاس A4:

تم ضبط هوامش الصفحات وحدود الطباعة مسبقاً على مقاس A4، فقط اضغط Ctrl+P للطباعة أو التصدير بصيغة PDF.

قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات

  • ✓ وزن وتوقيع المدماك الأول للمباني (أدمة المباني) على الخرسانة باستخدام القدة وميزان الخيط والليزر ومراجعة أبعاد الغرف والمحاور قبل رفع الحوائط.
  • ✓ تركيب زوايا ربط معدنية مجلفنة مع الأعمدة الخرسانية وشبك تسليح أفقي (Blockwork Mesh) كل 3 مداميك وعند تقاطعات الحوائط.
  • ✓ التأكد من ركوب الأعتاب الخرسانية فوق أكتاف فتحات الأبواب والنوافذ بمسافة لا تقل عن 20 سم من كل جانب، أو صب حزام ربط مستمر.
  • ✓ رش مباني البلوك الأسمنتي والطوب الأحمر بالمياه الصالحة للشرب لمدة لا تقل عن 3 إلى 7 أيام بعد البناء.

أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها

• رفع الحائط بكامل ارتفاع الدور دفعة واحدة في يوم واحد (أكثر من 1.50 م ارتفاع)، مما يسبب هبوط المونة الطازجة وانبعاج الحائط.

الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.

• عدم تشحيط المباني أسفل الكمرات والبلاطات الخرسانية بفاصل مرن أو مونة غير منكمشة بعد جفاف الحائط، مما يولد شروخاً أفقية بعد اللياسة.

الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.

• استخدام المونة الأسمنتية العادية بسماكة كبيرة مع البلوك الأبيض الخلوي (AAC) بدلاً من الغراء اللاصق المخصص له ذي السماكة الرقيقة (2–3 مم).

الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.

الأسئلة الشائعة حول النموذج

كم عدد البلوكات في المتر المسطح والمتر المكعب لمقاس (20×20×40 سم)؟

يحتوي المتر المسطح الواحد من مباني البلوك مقاس (20×20×40 سم) على 12.5 بلوكة (قبل إضافة الهالك)، بينما يحتوي المتر المكعب الواحد على 62.5 بلوكة؛ أما البلوك الأبيض الخلوي (AAC) مقاس (20×20×60 سم) فيحتاج المتر المسطح منه إلى 8.33 بلوكة.

كم متر مسطح مباني تنتج شكارة الأسمنت الواحدة (50 كجم)؟

تنتج شكارة الأسمنت الواحدة (وزن 50 كجم عند خلطها بنسبة 350 كجم أسمنت لكل م3 رمل) نحو 0.143 م3 من المونة، وهي تكفي لبناء ما بين 5.0 إلى 5.5 متر مسطح من مباني البلوك سمك 20 سم، أو نحو 6.5 إلى 7.0 متر مسطح من البلوك سمك 15/10 سم.

متى يلزم عمل حزام ربط خرساني أفقي (Bond Beam) أو عصب رأسي في حوائط المباني؟

يلزم صب حزام ربط خرساني أفقي مسلح عندما يزيد الارتفاع الحر للحائط على 3.5 إلى 4.0 أمتار (يُنفذ في منتصف الارتفاع)، كما يلزم عمل شمعات/أعصاب خرسانية رأسية عندما يزيد الطول الحر للحائط غير المدعم على 4.5 إلى 5.0 أمتار.