نموذج محضر فحص واستلام العزل المائي للأسطح والحمامات واختبار الغمر 48 ساعة Word
تحميل مجاني مباشر
بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل
جاري تجهيز ملف العمل والتحقق الأمني...
يظهر زر التحميل المباشر خلال 5 ثوانٍ
فشل التحقق التلقائي — يرجى الضغط على مربع التحقق أعلاه للمتابعة.
تم التحقق بنجاح — ملف العمل جاهز للتحميل الآن:
معاينة تخطيط المستند للطباعة (.DOCX)
سيناريو تطبيقي عملي: فحص واستلام عزل مائي لسطح برج فندقي بمساحة 850 م² واختبار غمر 48 ساعة
1. المعاينة الميدانية الأولية لطبقة العزل قبل الغمر بالماء
2. تسجيل مناسيب المياه والمراقبة الميدانية المستمرة على مدار 48 ساعة
3. الفحص البصري الدقيق لبطنية السقف السفلي وتوثيق النتيجة
4. اعتماد القرار رقم (1) وتصريح صب طبقة السكريد الحامية
طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي
تحميل المستند وفتحه:
قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Word أو Google Docs.
إدخال بيانات الفحص والمشروع:
قم بتعديل اسم المشروع ورقم النموذج وتاريخ وموقع المعاينة في الترويسة وجدول البيانات.
تعبئة بنود المعاينة والاعتماد:
راجع بنود الفحص الموقعي وسجل التقييم الهندسي مع تدوين ملاحظات الاستشاري المشرف.
الطباعة والتوقيع الميداني:
المستند منسق ليلائم مقاس A4، جاهز للطباعة المباشرة والتوقيع وختم الشركة بالموقع.
قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات
- ✓ التحقق من نعومة واستواء السطح الخرساني وجفافه التام من الرطوبة قبل دهان برايمر الأساس البيتوميني.
- ✓ مراجعة تنفيذ رقبة الزجاجة (Chamfer) بزاوية 45 درجة ومقاس 5×5 سم عند كافة التقاءات الأرضيات بالدروة والجدران.
- ✓ التأكد من التزام ركوب اللفائف الكودية (ركوب طولي لا يقل عن 10 سم وركوب عرضي 15 سم) مع كوي الحواف بالمسطرين الساخن.
- ✓ رفع وزرة العزل على الجدران والدروة بارتفاع لا يقل عن 25 إلى 30 سم فوق مستوى التشطيب النهائي وتثبيت الفلاشينج المعدني بإحكام.
- ✓ استخدام سدادات اختبار مطاطية قابلة للانتفاخ (Inflatable Plugs) أو ميكانيكية لإغلاق فتحات التصريف والتأكد من عدم تهريب المياه حولها.
- ✓ ملء السطح أو الحمامات بمياه عذبة نظيفة بارتفاع لا يقل عن 5 إلى 10 سم، ووضع علامة منسوب مرجعية واضحة لمراقبة الهبوط.
- ✓ متابعة بطنية السقف السفلي ومحيط فتحات الصرف والكوابيل كل 12 ساعة طوال مدة الـ 48 ساعة للتحقق الفوري من عدم وجود ترشيح.
- ✓ مراعاة حساب معدل التبخر السطحي الطبيعي للماء، وعدم اعتبار النقص الطفيف (حتى 6-8 مم في الصيف) تسريباً ما لم يظهر رشح سفلي.
- ✓ حظر تفريغ المياه بشكل فجائي، والتصريف الهادئ عبر نقاط الصرف لتفادي حدوث انسدادات أو ضغوط هيدروليكية عكسية.
- ✓ التنفيذ الفوري لطبقة الحماية (جيوتكستيل وسكريد أسمنتي أو ألواح حماية) فور جفاف العزل لحمايته من الأضرار وأشعة الشمس.
أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها
• إغفال تنفيذ رقبة الزجاجة (Chamfer) عند زوايا التقاء الأرضية بالجدران ولصق العزل بزاوية قائمة 90 درجة
الأثر المتوقع: انكسار لفائف العزل وتمزقها عند الزاوية القائمة نتيجة حركات التمدد والانكماش وتسرب المياه تحت البلاط.
الحل الهندسي: تنفيذ رقبة زجاجة خرسانية أو أسمنتية 5×5 سم بزاوية 45 درجة مع تدعيمها بشريحة تقوية إضافية بعرض 20 سم قبل فرد اللفائف الرئيسية.
• عدم إحكام لحام الفواصل وأطراف ركوب اللفائف بالحرارة المناسبة والاكتفاء بالضغط اليدوي البسيط
الأثر المتوقع: تفكك الفواصل عند غمرها بالماء وتسرب المياه أفقياً تحت كامل مساحة العزل مما يصعب تحديد موقع الخلل بدقة.
الحل الهندسي: استخدام اللهب المنضبط (Torching) لصهر البيتومين وخروج شريط بيتوميني منصهر بعرض 5-10 مم من حافة الركوب وكيه بالمسطرين.
• ترك لفائف العزل المائي مكشوفة لأشعة الشمس وأقدام العمال وتشوين المواد الثقيلة بعد انتهاء الغمر
الأثر المتوقع: جفاف وتصلب البيتومين وثقب اللفائف بأطراف الأحذية أو المسامير وبقايا الطوب مما يُبطل فاعلية العزل تماماً.
الحل الهندسي: فرد طبقة جيوتكستيل واقية وصب لياسة خرسانية حامية (Protection Screed) بسماكة لا تقل عن 4-5 سم خلال 48 ساعة من تفريغ الماء.
الأسئلة الشائعة حول النموذج
ما هو محضر فحص واستلام العزل المائي واختبار الغمر 48 ساعة وما هي أهميته الهندسية؟
هو وثيقة ضبط جودة واستلام موقعي رسمية يصدرها الاستشاري المشرف لتوثيق مطابقة أعمال العزل المائي للمواصفات الفنية بعد إخضاعها لاختبار الغمر بالماء لمدة 48 ساعة متواصلة. يُعد هذا المحضر الضمانة الهندسية الأساسية لسلامة المنشأة من تسربات المياه وحماية حديد التسليح من الصدأ والخرسانة من التآكل قبل السماح بتغطية العزل بالطبقات اللاحقة.
كم يبلغ ارتفاع منسوب مياه اختبار الغمر وكيف يتم تعويض معدل التبخر السطحي؟
يُشترط في اختبار الغمر للأسطح الأفقية والحمامات وفق ASTM D5957 وكود SBC 201 ألا يقل منسوب المياه عن 50 مم (5 سم) عند أعلى نقطة بالسطح، ولا يتجاوز 100 مم عند أدنى نقطة قرب الجراجير لتجنب التحميل الزائد على السقف. ويُقاس معدل التبخر بوضع وعاء تحكم مائي جانبي بنفس الظروف أو احتساب معدل البخر الطبيعي (من 3 إلى 7 مم خلال 48 ساعة حسب درجة الحرارة وحركة الهواء).
ما هي الإجراءات الواجب اتباعها في حال رصد ترشيح مياه أثناء اختبار الـ 48 ساعة؟
عند ظهور أي رطوبة أو بلل بالسقف السفلي، يُصنف الاختبار فوراً تحت القرار (4: رفض العزل). ويجب تفريغ المياه مباشرة، وتجفيف السطح، وتحديد موقع الثقب أو الفاصل غير المحكم بواسطة الاختبار الدخاني أو المسح الحراري، وقطع الجزء المتضرر وإعادة لحام رقعة عزل مسلحة بزيادة 15 سم من جميع الجهات، ثم إعادة اختبار الغمر لمدة 48 ساعة جديدة من نقطة البداية.
لماذا يُشترط تركيب شريحة الألمنيوم (Flashing) أعلى وزرة العزل الرأسية؟
تعمل شريحة الألمنيوم أو الصاج المجلفن (Counter-flashing) على تثبيت نهاية العزل الرأسية داخل شق محفور في الدروة أو الجدار (Reglet groove)، ومنع انفصال العزل بفعل الجاذبية أو انكماش الحرارة، فضلاً عن منع مياه الأمطار الجارية على الجدران الرأسية من النفاذ خلف وزرة العزل وتوجيهها مباشرة فوق السطح المعزول.