تضم حزمة خطط الجودة وطرق تنفيذ الأعمال القياسية (Method Statements, PQP & ITP) الوثائق الفنية الإلزامية التي يطلبها المكتب الاستشاري قبل البدء في تنفيذ أي بند إنشائي أو معماري أو كهروميكانيكي. تحتوي الحزمة على نماذج طرق التنفيذ التفصيلية (صب الخرسانة، العزل المائي، ترميم التعشيش، شد كابلات البوست تنشن، تركيب المنشآت المعدنية، اختبار التكييف)، خطة الفحص والاختبار الشاملة (ITP)، وعروض خطة الجودة (PQP)، بالإضافة إلى تقارير اختبارات التربة والخوازيق واللحام.
جميع الملفات مفتوحة وقابلة للتعديل المباشر والطباعة بمقاس A4 دون حماية أو ماكرو.
حمل نموذج مقايسة أعمال الكباري (XLSX): بنود كابلات سبق الإجهاد Post-Tensioning، الركائز المطاطية والقدرية، فواصل التمدد الموديولار، حواجز النيوجيرسي، وعزل وصرف بلاطة الكوبري.
حمل شيت مقايسة البلاطات الخرسانية لاحقة الشد (Post-Tension Slab BOQ) بصيغة Excel شامل حصر الكابلات والأجربة والأنكور والجراوت وحاسبة الاستطالة ACI 318.
حمل مجاناً عرض تقديمي احترافي لخطة ضبط وتوكيد الجودة وخطة الفحص والاختبار (QA/QC Management Plan & ITP) بصيغة بوربوينت PPTX، وفق معيار ISO 9001 وكود البناء.
حمل نموذج خطة ومنهجية تنفيذ صب الخرسانة الجاهزة بالموقع Method Statement بصيغة Word و PDF لفحص الخلاطات واختبار الهبوط Slump والدمك بالهزازات والمعالجة Curing.
حمل نموذج محضر فحص واستلام أعمال العزل المائي والحراري واختبار الغمر بالمياه لمدة 48 ساعة RFI/WIR بصيغة Word و PDF لفحص لفائف البيتومين وألواح XPS للأسطح والحمامات.
حمل عرض تقديمي بوربوينت PPTX احترافي لخطة ضبط وتوكيد الجودة بالمشاريع الإنشائية QA/QC ومصفوفة الفحص والاختبار ITP وطلبات MIR/WIR وتقارير NCR قابل للتعديل.
حمل نموذج منهجية تنفيذ أعمال الحفر الميكانيكي والردم وطبقات الإحلال والدمك واختبارات التربة Method Statement بصيغة Word قابل للتعديل والطباعة وفق SBC 303 و ASTM.
حمل شيت إكسيل لحصر وتسعير أعمال العزل المائي والحراري للأسطح والقواعد والحمامات والخزانات وحساب عدد لفائف البيتومين وألواح XPS وفوم البولي يوريثان وفق كود SBC 601.
حمل عرض تقديمي احترافي حول منظومة إدارة الجودة الشاملة في المشاريع الإنشائية وخطة الفحص والاختبار QA/QC & ITP ودورة MAR وMIR وRFI وNCR بصيغة PPTX.
حمل شيت حصر وحساب كميات أعمال العزل المائي والحراري (لفات الممبرين والبيتومين بالركوب، البرايمر، العزل الأسمنتي للحمامات والخزانات، وألواح الفوم XPS) بصيغة Excel.
حمل عرض تقديمي احترافي (12 شريحة 16:9) لمنظومة إدارة وضبط الجودة QA/QC في مشاريع المقاولات (الفرق بين PQP, ITP, MIR, WIR, RFI, NCR) بصيغة بوربوينت PPTX.
حمل شيت حصر ومقايسة أعمال العزل المائي والحراري للأسطح والحمامات واللبشة والخزانات وحساب عدد لفات البيتومين والفوم والبرايمر واختبار الغمر بصيغة إكسيل.
شيت إكسيل لتدقيق ومراجعة مطابقة المخططات المعمارية لاشتراطات رخص البناء عبر منصة بلدي وكود البناء السعودي SBC، شاملاً الارتدادات ونسبة البناء والمواقف.
عرض تقديمي شامل لتصميم وتنفيذ بلاطات الخرسانة لاحقة الشد Post-Tensioned Slabs وفق كود SBC 304 ومعايير PTI و ACI 318، يشمل حساب الاستطالة وفواقد الشد وضوابط الحقن والاستلام الموقعي.
شيت إكسيل احترافي لحساب مساحات الأراضي المضلعة وغير المنتظمة بإحداثيات GPS وصيغة هيرون، والارتدادات النظامية، ونسبة البصمة، ومعامل البناء FAR ومواقف السيارات وفق كود البناء السعودي SBC 201.
تحميل وثيقة ودليل خطة جودة المشروع (PQP) ومصفوفة خطة الفحص والاختبار (ITP) بصيغة Word و PDF، متوافقة مع ISO 9001:2015 وكود البناء السعودي SBC وعقود الفيديك.
عرض تقديمي تنفيذي شامل (14 شريحة احترافية) لأساليب تقييم وترميم وتدعيم المنشآت الخرسانية ومعالجة الشروخ بالحقن، القمصان الخرسانية والمعدنية، وتدعيم الكمرات والأعمدة بألياف الكربون CFRP وفق كود ACI 562-21 وكود البناء السعودي SBC 304.
عرض تقديمي تنفيذي (PowerPoint) لمنظومة العزل المائي والحراري للمباني والأسطح والقواعد وفق كود SBC 601: تفاصيل الممبرين، الفوم، U-Value، واختبار الغمر 48 ساعة.
عرض تقديمي تنفيذي (12 شريحة 16:9 PPTX) لتطبيق واشتراطات كود البناء السعودي SBC للمباني السكنية والتجارية، بوابات التفتيش الموقعي عبر منصة بلدي، وشهادة الإشغال والتأمين IDI.
حمل نموذج محضر فحص واختبار دمك التربة وطبقات التأسيس والإحلال بالمخروط الرملي Sand Cone وورد docx جاهز للتعديل والطباعة وفق كود ASTM D1556 و AASHTO T191 و SBC 302.
حمل مجاناً عرض تقديمي تنفيذي لمنهجية وطريقة تنفيذ الأعمال الإنشائية (Method Statement) للمكتب الفني بصيغة PowerPoint (.pptx) من 11 شريحة. يتضمن تسلسل الصب، حسابات الشدات، خطة ITP، وتقييم المخاطر وفق كود البناء السعودي والفيديك.
حمل نموذج محضر فحص واختبار التحميل الاستاتيكي للخوازيق الخرسانية وسونار النزاهة CSL وورد docx جاهز للتعديل والطباعة وفق كود ASTM D1143 و ASTM D6760 و SBC 303.
حمل عرض تقديمي تنفيذي (11 شريحة) لخطة جودة المشروع PQP وخطة الفحص والاختبار ITP بصيغة PowerPoint (.pptx): نقاط التوقف Hold Points، ضبط الخرسانة، وحوكمة WIR و NCR.
حمل نموذج محضر فحص واختبار عزم ربط مسامير المنشآت المعدنية بمفتاح العزم وورد docx جاهز للتحميل والتعديل والطباعة وفق كود AISC 360 و RCSC و SBC 306.
حمل نموذج محضر فحص واستلام العزل المائي للأسطح والحمامات واختبار الغمر 48 ساعة بصيغة وورد docx قابلة للتعديل والطباعة وفق كود البناء السعودي SBC 201 والكود المصري ECP 104.
حمل شيت تحليل اختبار التحميل الاستاتيكي للخوازيق Static Pile Load Test وحساب منحنى الهبوط وحمل الانهيار الحرج وفق ASTM D1143 وكود البناء السعودي SBC 303 إكسيل.
حمل شيت حساب استطالة كابلات ما بعد الشد Post-Tension Elongation وجدول تسجيل ضغوط الجاك وانزلاق الإسفين ومطابقة التفاوت وفق ACI 318 و PTI و SBC 304 إكسيل.
تحميل نموذج محضر اختبار رش المياه الميداني لواجهات الكرتن وول والألومنيوم وورد docx وفق مواصفة AAMA 501.2 واشتراطات SBC 201 لتوثيق فحص الفواصل وضغط فوهة الرش.
حمل عرض تقديمي احترافي (11 شريحة) لخطة ضبط الجودة QA/QC واستراتيجية التسليم بدون ملاحظات Zero Snag للمشاريع الهندسية PPTX: بوابات الفحص الـ 4، ومنحنى تصفية العيوب.
تحميل وثيقة منهجية وطريقة تنفيذ معالجة وترميم التعشيش والشروخ الخرسانية بالجراوت والإيبوكسي بصيغة Word و PDF طبقاً لمعايير ACI 546R وكود البناء السعودي SBC 304.
حمل وثيقة طريقة ومنهجية تنفيذ واختبار وموازنة شبكات التكييف المركزي والمياه المثلجة (HVAC & Chilled Water TAB Method Statement) بصيغة وورد جاهزة للتعديل والطباعة وفق ASHRAE 111 و SMACNA وكود SBC 501.
حمل وثيقة منهجية وطريقة تنفيذ (Method Statement) شد وحقن كابلات البلاطات والكمرات لاحقة الإجهاد بصيغة وورد جاهزة للتعديل والطباعة وفق PTI و SBC 304 و ACI 318.
شيت وسجل إكسيل لمراقبة وضبط جودة لحام المنشآت والجمالونات الفولاذية وفق كود AWS D1.1 و ASME IX، وتسجيل فحوصات NDT وحساب نسب إصلاح اللحامين Welder Repair Rate.
نموذج وشيت إكسيل إنشائي لتصميم بلاطات البوست تنشن وحساب الاستطالة النظرية والفعلية لكابلات الشد اللاحق وتدقيق فواقد الشد وسماحية ±7% وفق ACI 318 و PTI.
نموذج وسجل إكسيل هندسي متقدم لحسابات شد كابلات ما بعد الشد Post-Tensioning للجسور والكباري ومقارنة الاستطالة النظرية والفعلية وحقن الدكتات وفق AASHTO و PTI.
حمل شيت تحليل اختبار تكامل وسلامة الخوازيق الخرسانية الصوتي منخفض الانفعال PIT وحساب معامل بيتا وسرعة الموجة إكسيل وفق ASTM D5882 و SBC 303.
حمل منهجية وطريقة تركيب الهياكل والجمالونات الفولاذية (Steel Erection Method Statement) وورد A4 وفق AISC 303 و SBC 306 واشتراطات OSHA 1926.
حمل شيت حساب واختبار دمك التربة وتعيين الكثافة الحقلية بمخروط الرمل (Sand Cone FDT) إكسيل بمعادلات حية وفق ASTM D1556 و ASTM D1557 و SBC 302.
حمل سجل ونموذج فحص أعمال الدهانات المقاومة للحريق والطلاءات المنتفخة للمنشآت الفولاذية بصيغة وورد جاهز للطباعة والتعديل وفق ASTM E605 / E736 و UL 263 و SBC 801.
حمل نموذج وسجل فحص لحامات المنشآت الفولاذية والاختبارات غير الإتلافية NDT بصيغة وورد جاهز للطباعة وفق الكود الأمريكي AWS D1.1 ومواصفات AISC 360 وكود SBC 306.
حمل شيت تحليل وتفسير اختبار تحميل الخوازيق ومنحنى الهبوط Davisson إكسيل لتقييم الحمل الأقصى والانضغاط المرن والهبوط المتبقي وفق ASTM D1143 وكود SBC 303.
حمل سجل رصد وتوثيق شروخ الخرسانة ومراقبة الاتساع بالبكسومتر الرقمي وفق ACI 224.1R وكود البناء السعودي SBC 304 وتشخيص شروخ القص والانحناء والانكماش وورد جاهز للطباعة.
حمل شيت سجل شد كابلات الخرسانة سابقة الإجهاد Post-Tension إكسيل لحساب الاستطالة النظرية والفعلية ونسبة التفاوت المسموحة ±7% ومعايرة الماكينة وحقن الجراوت.
حمل مجاناً دليل اختبارات الخرسانة الطازجة والمتصلدة وضبط جودة الموقع بصيغة PDF قابلة للطباعة والتعديل Word. يتضمن معايير اختبار الهبوط، الكثافة، درجة الحرارة، كسر المكعبات، واختبارات القلب الخرساني وفق SBC 304 و ASTM.
تحميل وثيقة طريقة تنفيذ عزل الأساسات والبدروم والخزانات Method Statement بصيغة Word و PDF جاهزة للتعديل والاعتماد، تشمل لفائف SBS وفواصل الووتر ستوب واختبارات الغمر.
حمل خطة الفحص والاختبار الشاملة للمشروع ITP إكسيل بالمعادلات لتحديد نقاط التوقف Hold والمعاينة Witness ومعايير قبول الخرسانات والتشطيبات وفق ISO 9001 و SBC.
حمل شيت حصر أعمال العزل المائي والحراري إكسيل بالمعادلات لحصر مسطحات عزل الأسطح والمناطق الرطبة والخزانات وحساب لفائف الممبرين وألواح XPS وفق كود SBC 501.
تحميل وثيقة طريقة تنفيذ صب الخرسانة المسلحة Method Statement بصيغة Word و PDF جاهزة للتعديل والاعتماد، تشمل فحوصات ما قبل الصب، الدمك، المعالجة، واختبارات الهبوط والمكعبات.
إدخال قراءات قوة الكسر بالكيلونيوتن لمكعبات الخرسانة بعد 7 و 28 يوماً، تحويلها إلى كجم/سم² و ميجاباسكال MPa، ومقارنتها برتبة الخرسانة المطلوبة وقبول أو رفض الصبية كودياً.
تحديد الحجم الإحصائي للعينات العشوائية المطلوبة لاختبار المواد الموردة للموقع (طوب، سيراميك، مواسير، كابلات) بناء على حجم اللوت ومستوى الجودة المقبول AQL وفق معايير ISO 2859-1 و ASTM.
تسجيل الملاحظات ومواقعها والمسؤول والموعد وحالة الإغلاق.
| نوع النموذج / الشيت | الاستخدام الهندسي أو المحاسبي الأمثل | الصيغة والأداة المتاحة | المرجع / المعيار الحاكم |
|---|---|---|---|
| وثائق طريقة تنفيذ الأعمال (Method Statements) | شرح خطوات التنفيذ، المعدات، المواد، إجراءات السلامة، وضبط الجودة للاعتماد من الاستشاري | مستندات Word (.docx) + عروض PPTX | ISO 9001 / الأكواد التنفيذية |
| خطة الفحص والاختبار الشاملة (ITP) وخطة الجودة (PQP) | تحديد نقاط التوقف الإلزامية (Hold Points) ونقاط الشهود (Witness) ومصفوفة المسؤوليات ونظام توكيد الجودة | دليل ومستند Word (.docx) رسمي + شيتات Excel + عروض PPTX | ISO 9001:2015 / SBC 304 / FIDIC 4.9 |
| تقارير الاختبارات المعملية والحقلية (Soil, Piles, Steel, Concrete) | توثيق اختبارات دمك التربة (Sand Cone)، تكامل الخوازيق، لحامات الحديد، واختبار غمر العزل | نماذج Word و Excel تخصصية | ASTM D1556 / AWS D1.1 / ACI |
نقطة التوقف (H) هي مرحلة حرجة لا يجوز للمقاول تجاوزها أو البدء في البند التالي إلا بعد حضور الاستشاري وفحص العمل وتوقيعه بالموافقة الخطية (مثل استلام حديد السقف قبل الصب)، بينما نقطة الشهود (W) يتم إخطار الاستشاري بموعدها مسبقاً ويجوز استكمال العمل إذا لم يحضر في الموعد المحدد.
تتكون من: الغرض والمجال، المراجع والأكواد، المسؤوليات، المواد والمعدات المستخدمة، خطوات التنفيذ التفصيلية بالترتيب، إجراءات ضبط الجودة والاختبارات، وتقييم المخاطر وإجراءات السلامة (HSE).
تُغمر المساحة المعزولة بالمياه بارتفاع لا يقل عن 10 سم لمدة 48 ساعة متواصلة للتأكد من عدم وجود أي ترشيح أو نقص في منسوب المياه قبل السماح بأعمال الحماية والسيراميك.