شيت حصر وتسعير أعمال العزل المائي والحراري للأسطح واللبشة والحمامات والخزانات إكسيل
تحميل مجاني مباشر
بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل
جاري تجهيز ملف العمل والتحقق الأمني...
يظهر زر التحميل المباشر خلال 5 ثوانٍ
فشل التحقق التلقائي — يرجى الضغط على مربع التحقق أعلاه للمتابعة.
تم التحقق بنجاح — ملف العمل جاهز للتحميل الآن:
المعادلات الهندسية ومنطق الحساب المضمن في الشيت
الدوال والمعادلات المبرمجة داخل هذا النموذج (جاهزة للنسخ بنقرة واحدة):
Net Insulation Area (m²) = (Floor Length × Floor Width) + [2 × (Length + Width) × Skirt Height (0.30 m)] تحسب المساحة الهندسية الصافية للعزل المائي للأسطح أو الحمامات مع إضافة إفراد الوزرة الرأسية المرفوعة على الدروة أو الحوائط وفق أصول القياس.
Required Bitumen Rolls = ROUNDUP((Net Area × Number of Layers × 1.12) / 10 m² per Roll, 0) تحول المساحة الهندسية الصافية إلى عدد لفائف قياسية (طول 10 م × عرض 1 م) بعد إضافة 12% مقابل ركوب اللحامات الطولية (10 سم) والعرضية (15 سم) والقص.
R-Value (m²·K/W) = Thickness d (m) / Thermal Conductivity λ (W/m·K) | U-Value = 1 / ΣR_total تقيس كفاءة العزل الحراري للسطح (مثل ألواح XPS بمعامل توصيل λ ≈ 0.030 W/m·K أو فوم البولي يوريثان λ ≈ 0.024 W/m·K) للتحقق من عدم تجاوز الحد الأقصى لـ U-Value في كود SBC 601.
Total Cementitious Kits (20 kg) = ROUNDUP((Net Wet Area × 3.0 kg/m² × 1.07) / 20 kg, 0) يحسب عدد المجموعات الكيميائية اللازمة لدهان وجهين متعامدين بمعدل استهلاك 1.50 كجم/م² للوجه الواحد مع 7% هالك.
معاينة تخطيط الطباعة الكامل لورقة العمل (.XLSX)
مثال تطبيقي لحصر وتوريد عزل سطح مبنى بمساحة 660 م² وعزل لبشة مسلحة بمساحة 768 م²
حصر عزل اللبشة طبقتين APP 4mm: صافي المساحة الهندسية = 850 م²، وإجمالي المساحة للطبقتين شامل 12% ركوب وهالك = 850 × 2 × 1.12 = 1,904 م²، أي يتطلب توريد 191 لفة بيتومين و 14 برميل برايمر (سعة 20 كجم).
حصر العزل المائي للسطح SBS 4mm طبقة واحدة: صافي المساحة شاملة الوزرات = 660 + 31.2 = 691.20 م²، وبإضافة 12% ركوب وهالك يتطلب توريد 78 لفة بيتومين.
حصر العزل الحراري للسطح بألواح XPS سمك 50 مم: المساحة الأفقية = 660 م²، وبإضافة 5% هالك قص = 693 م²، أي 924 لوحاً قياسياً (أبعاد 125×60 سم).
التكلفة الإجمالية للمقايسة: بتطبيق فئات الأسعار في التبويب الثالث لجميع البنود الـ 12 ومخصص اختبارات الغمر وضريبة القيمة المضافة، يتم استخراج الإجمالي التعاقدي بدقة فورية.
طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي
معاينة الشيت وتجربة الأرقام أولاً:
استخدم جدول المعاينة التفاعلية الحية أعلاه (أو وضع ملء الشاشة 100%) لتجربة إدخال أرقام مشروعك واختبار المعادلات مباشرة.
تحميل الشيت وفتحه على جهازك:
قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Excel أو Google Sheets.
إدخال البيانات الأساسية للمشروع:
قم بتعديل اسم المشروع، التاريخ، وفئات الأسعار في الخلايا المخصصة للإدخال؛ بينما تُحسب كافة الإجماليات تلقائياً.
الطباعة المباشرة بمقاس A4:
تم ضبط هوامش الصفحات وحدود الطباعة مسبقاً على مقاس A4، فقط اضغط Ctrl+P للطباعة أو التصدير بصيغة PDF.
قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات
- ✓ فحص استواء ونظافة السطح الخرساني وتنفيذ رقبة الزجاجة الأسمنتية (Fillet 5×5 سم) عند جميع الأركان قبل دهان البرايمر البيتوميني
- ✓ التأكد من انتظام عرض منطقة الركوب واللحام بالبشبوري بين لفائف البيتومين (لا يقل عن 10 سم طولياً و 15 سم عرضياً) مع خلف اللحامات بين الطبقتين
- ✓ إجراء اختبار الغمر بالماء (Flood Test) للأسطح والحمامات بارتفاع لا يقل عن 10 سم لمدة 48 ساعة متواصلة للتأكد من انعدام أي ترشيح قبل تغطية العزل
- ✓ التحقق من كثافة وسماكة ألواح البوليسترين المبثوق (XPS >= 32-35 kg/m³) أو فوم البولي يوريثان المرشوش (SPF >= 40-45 kg/m³) ومطابقتها لحسابات كود الطاقة
- ✓ فرش طبقة الجيوتكستايل وألواح الحماية فور انتهاء اختبار العزل المائي لحمايته من الثقب أثناء أعمال الحدادة أو التبليط اللاحقة
أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها
• الخلط بين صافي المساحة الهندسية المحصورة في جدول الكميات (BOQ) وبين كمية اللفائف المطلوبة للشراء دون إضافة نسبة ركوب اللحامات (10% - 12%) مما يسبب عجزاً مالياً للمقاول
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• إهمال رفع وزرات العزل المائي على دروة السطح وحوائط الحمامات بارتفاع كافٍ فوق منسوب التشطيب النهائي وتثبيت نهايتها بشريط الألمنيوم والماستيك
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• صب الخرسانة الرغوية للميول أو تركيب البلاط مباشرة فوق العزل الحراري دون وضع طبقة فصل من الجيوتكستايل أو البولي إيثيلين
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
• استخدام لفائف بيتومين عادية غير مسلحة بالبوليستر في عزل اللبشة والأركان المعرضة لهبوط تفاضلي أو ضغط مياه جوفية
الحل الهندسي: الالتزام باشتراطات الكود الهندسي والمراجعة المسبقة للمخططات التنفيذية.
الأسئلة الشائعة حول النموذج
كيف يتم قياس وحساب وزرات العزل المائي للأسطح والحمامات في المقايسات الهندسية؟
وفق أسس القياس القياسية (ECP 306 و POMI)، في حال كان البند بالمتر المربع شاملاً الوزرات فيتم تحميلها على الفئة أو إضافتها بإفراد ارتفاعها (عادة 25 إلى 30 سم فوق منسوب التشطيب) مضروباً في المحيط الطولي، وقد صُمم الشيت ليتيح إدخال كمية الوزرات في عمود مستقل لبيان تأثيرها بدقة.
كم تفرش لفة البيتومين القياسية (10 متر مربع) بعد خصم الركوب والهالك؟
مساحة لفة البيتومين الاسمية هي 10 م² (بطول 10 أمتار وعرض 1 متر)، ولكن بعد خصم ركوب اللحام الطولي (10 سم) والعرضي (15 سم) وهالك القص عند الأركان، فإن صافي التغطية الفعلي للفة الواحدة يتراوح بين 8.70 إلى 8.90 م² للطبقة الواحدة.
ما الفرق بين نظام العزل التقليدي للأسطح ونظام السطح المقلوب (Inverted Roof System)؟
في النظام التقليدي توضع طبقة العزل الحراري أولاً ثم يعلوها العزل المائي، بينما في نظام السطح المقلوب (الأكثر شيوعاً في الخليج ومصر) يتم تطبيق العزل المائي مباشرة فوق خرسانة الميول واختباره بالماء، ثم توضع فوقه ألواح العزل الحراري (XPS) وطبقة الجيوتكستايل لحماية لفائف البيتومين من الإجهاد الحراري المباشر.
هل يمكن تعديل أسعار المواد والمصنعيات ونسب الهالك في الشيت؟
نعم، جميع الخلايا المميزة بالخلفية الصفراء والنص الأزرق في التبويبات الثلاثة قابلة للتعديل المباشر، وبمجرد تغيير أي بعد هندسي أو سعر وحدة أو نسبة ركوب يقوم الشيت بإعادة حساب الكميات والتكاليف وعدد عبوات التوريد تلقائياً.