تزود حزمة شيتات التخطيط الزمني ومنحنيات التدفق والقيمة المكتسبة مهندسي التخطيط (Planning Engineers) ومديري المشروعات بأدوات عملية لجدولة الأنشطة ومراقبة الأداء الزمني والمالي للمشروع. تضم الحزمة شيت البرنامج الزمني ومخطط جانت (Gantt Chart)، شيت منحنى الإنجاز والتدفق (S-Curve)، نماذج وعروض إدارة القيمة المكتسبة (Earned Value Management - EVM) لحساب مؤشرات CPI و SPI، مصفوفة الصلاحيات والمسؤوليات (RACI)، وعروض تدارك التأخير وإدارة المخاطر و BIM.
جميع الملفات مفتوحة وقابلة للتعديل المباشر والطباعة بمقاس A4 دون حماية أو ماكرو.
حمل مجاناً عرض تقديمي احترافي لاستراتيجية المشتريات الهندسية وإدارة المواد طويلة الأجل وسلاسل الإمداد (Construction Procurement Strategy & Long-Lead Items PPTX) شامل مصفوفة كرالفيك وتقييم العروض.
حمل مجاناً عرض تقديمي احترافي لإدارة المخاطر في المشروعات الهندسية (Construction Risk Management PPTX) شامل سجل المخاطر ومصفوفة 5×5 وحساب EMV ومحاكاة مونت كارلو واستراتيجيات الاستجابة.
حمل مجاناً عرض تقديمي احترافي لإدارة القيمة المكتسبة (Earned Value Management EVM) ومراقبة التكاليف والمنحنى التراكمي (S-Curve) ومؤشرات الأداء (CPI, SPI, EAC, TCPI) بصيغة PowerPoint قابل للتعديل.
حمل عرض خطة تنفيذ نمذجة معلومات البناء (BIM Execution Plan BEP) بصيغة PowerPoint شامل مصفوفة LOD 100-500، بيئة البيانات المشتركة CDE ISO 19650، وحل التعارضات.
حمل عرض إدارة المطالبات الهندسية وتمديد الوقت وتكاليف الإطالة (FIDIC EOT Claims & Prolongation Deck) بصيغة PowerPoint مطابق لبروتوكول SCL وممارسة AACE 29R-03.
حمل عرض منهجية الهندسة القيمية وتحليل تكلفة دورة الحياة للمشاريع الإنشائية (Value Engineering & LCCA Deck) بصيغة PowerPoint مطابق لمعيار SAVE و ISO 15686-5.
عرض تقديمي بوربوينت جاهز للتعديل للتقرير الشهري التنفيذي لتقدم المشروع الهندسي (Monthly Progress Report) ومنحنى S-Curve ومؤشرات القيمة المكتسبة SPI وCPI.
حمل عرض تقديمي احترافي لاستراتيجية التخطيط والجدولة الزمنية وإدارة المسار الحرج (CPM) والقيمة المكتسبة (EVM) ومنحنى S-Curve في Primavera P6 بصيغة PowerPoint.
حمل شيت حصر وتسعير أعمال الأبواب الخشبية والأبواب المعدنية المقاومة للحريق UL 90/120 دقيقة وجدول نماذج الأبواب Door Schedule وحصر الخردوات والإكسسوارات إكسيل.
حمل شيت حساب تكلفة امتلاك وتشغيل المعدات الثقيلة في الساعة O&O Cost وحساب إنتاجية الحفارات واللوادر بالمتر المكعب وتحديد عدد القلابات بصيغة إكسيل.
حمل شيت التدفقات النقدية التقديرية والفعلية لمشاريع المقاولات (Cash Flow & S-Curve) لحساب المستخلصات، الفجوة التمويلية Peak Overdraft، وتكلفة التمويل بصيغة Excel.
حمل شيت حصر وجداول نماذج الأبواب والشبابيك المعمارية (الألومنيوم، الـ uPVC، الأبواب الخشبية والـ WPC، الزجاج المزدوج، الشتر، الحلوق والبرور، والخردوات) بصيغة Excel.
حمل عرض تقديمي احترافي (12 شريحة PowerPoint قابلة للتعديل) لشرح إدارة التكاليف والقيمة المكتسبة (EVM) ومؤشرات CPI وSPI وEAC ومنحنى S-Curve في مشاريع المقاولات.
حمل شيت حساب الأحمال الكهربائية للوحات التوزيع (Panel Schedule)، توازن الفازات، حساب هبوط الجهد ومقاطع الكابلات، ومقايسة الأعمال الكهربائية بصيغة Excel.
حمل شيت حساب تكلفة امتلاك وتشغيل المعدات الثقيلة (Owning & Operating Cost)، متابعة استهلاك الديزل، وحساب إنتاجية الحفارات واللوادر وتكلفة المتر بصيغة Excel.
شيت إكسيل لحساب ومتابعة مؤشرات إدارة القيمة المكتسبة EVM التلقائية (PV, EV, AC, CPI, SPI, EAC, VAC, TCPI) ومنحنى الإنجاز S-Curve لمشاريع المقاولات.
حمل شيت خطة تدارك التأخير الزمني وتسريع أنشطة المشروع وضغط التكاليف (Crashing & Fast-Tracking) إكسيل للمكتب الفني وإدارة المشاريع وفق فيديك FIDIC والكود السعودي.
حمل شيت معدلات إنتاجية العمالة والمعدات الإنشائية وحساب ساعات العمل القياسية Man-Hours إكسيل للمكتب الفني والتخطيط والتسعير وفق معايير AACE وكود البناء السعودي SBC.
عرض تقديمي تنفيذي متكامل لتأسيس وحوكمة مكتب إدارة المشاريع PMO في شركات المقاولات والتطوير العقاري PPTX: الهيكل التنظيمي، مصفوفة الصلاحيات DOA، بوابات المراحل Stage-Gates، ومؤشرات الأداء.
حمل داشبورد إدارة المخاطر الهندسية ومصفوفة 5×5 بالإكسيل، لتحليل الاحتمالية والأثر المالي والزمني واحتساب مخصص الطوارئ EMV ومحاكاة مونت كارلو للمشاريع.
حمّل شيت داشبورد تحليل إنتاجية العمالة الميدانية وساعات العمل القياسية مقابل الفعلية إكسيل، لحساب الساعات المكتسبة، كفاءة الفرق LPF، والهدر الزمني بالرسوم البيانية.
حمل داشبورد المكتب الفني الشامل لمتابعة مخططات الشوب دروينج واعتمادات المواد MIR وحساب معدل القبول ومدد مراجعة الاستشاري SLA وفق فيديك وكود البناء السعودي.
حمل داشبورد إدارة محافظ المشاريع ومكتب PMO بالإكسيل، لمتابعة نسب الإنجاز المجمعة، انحرافات التكلفة والجدول EVM، والتدفقات النقدية لعدة مشاريع في شيت واحد.
حمّل شيت داشبورد إدارة وتشغيل المعدات الثقيلة واستهلاك الوقود وتكاليف الصيانة إكسيل، لحساب معدلات الإتاحة، ساعات الأعطال، واستهلاك الديزل بالرسوم البيانية.
حمل داشبورد مراقبة تكاليف المشاريع وإدارة القيمة المكتسبة EVM بالإكسيل، لتحليل انحرافات الموازنة وحساب مؤشرات CPI و SPI ومنحنى S-Curve والتنبؤ بـ EAC.
حمل داشبورد متابعة المشاريع ونسب الإنجاز ومنحنى S-Curve التفاعلي بالإكسيل لحساب القيمة المكتسبة EVM ومؤشرات الأداء الزمني والمالي SPI وCPI وتتبع أنشطة WBS.
حمل عرض تقديمي تنفيذي لإدارة وتتبع تصنيع وتركيب المنشآت الفولاذية والجمالونات الصناعية PPTX (11 شريحة) شامل فحوصات اللحام NDT وعزم المسامير وفق AISC 360 وAWS D1.1.
حمل عرض تقديمي احترافي (PowerPoint PPTX) لإدارة القيمة المكتسبة EVM ومراقبة التكاليف والجداول الزمنية CPI و SPI وتحليل منحنى S-Curve والتنبؤات المالية EAC و TCPI وفق معيار PMI و ISO 21508.
حمل شيت جدول استهلاك واسترداد الدفعة المقدمة لمقاولي الباطن وربطها بمستخلصات الإنجاز الدورية ومحجوز الضمان وفق فيديك 14.2 ومعيار IFRS 15 إكسيل.
حمل عرض تقديمي تنفيذي لاستراتيجية إدارة المخاطر الهندسية وسجل المخاطر لمجلس الإدارة PPTX (11 شريحة احترافية). يشمل مصفوفة 5×5، حساب القيمة المتوقعة EMV، ومحاكاة مونت كارلو وفق ISO 31000 وPMI.
حمل عرض تقديمي تنفيذي لخطة المشتريات والتوريدات وسلاسل الإمداد للمشاريع الهندسية PPTX (11 شريحة احترافية). يشمل مصفوفة Kraljic، تتبع المواد الحرجة Long-Lead، وتقييم الموردين وفق FIDIC وPMI.
حمل مجاناً عرض تقديمي تنفيذي لخطة تدارك التأخير الزمني وتسريع أنشطة المشروع الإنشائي Recovery Plan PPTX (11 شريحة احترافية). يشمل تقنيات Crashing و Fast-Tracking وميل التكلفة وفق المادة 8.6 من الفيديك.
حمل شيت حصر نقاط ومقايسة أنظمة التيار الخفيف وإدارة المباني الذكية BMS وكاميرات المراقبة والتحكم بالدخول إكسيل بمدخلات DDC وحسابات التخزين وفق SBC 401.
حمل عرض تقديمي تنفيذي لخطة اللوجستيات الموقعية وإدارة الحركة المرورية وسلاسل التشوين للمشاريع الإنشائية PPTX (11 شريحة) شامل تغطية الأوناش البرجية وفصل مسارات المشاة.
حمل مجاناً عرض تقديمي احترافي لتطبيق معايير الأبنية الخضراء وشهادة LEED v4.1 ونظام مستدام السعودي بصيغة PowerPoint (.pptx). يتضمن 11 شريحة لكفاءة الطاقة والمياه والمواد وعمولة التشغيل وفق SBC 1001.
حمل شيت متابعة الصيانة الوقائية للمعدات الثقيلة (PM1/PM2/PM3/PM4)، تتبع ساعات التشغيل SMU، مراقبة استهلاك السولار والزيوت، وحساب تكلفة ساعة التشغيل المباشرة إكسيل.
حمل مجاناً عرض تقديمي احترافي (11 شريحة PowerPoint PPTX) لخطة تنفيذ نمذجة معلومات البناء BEP وكشف التعارضات الهندسية في Navisworks، يتضمن بيئة البيانات المشتركة CDE وفق ISO 19650، مصفوفة LOD 100-500، وهرم أولويات التوجيه.
حمل مجاناً شيت مصفوفة الصلاحيات والمسؤوليات لإدارة المشاريع الهندسية والمقاولات (RACI Matrix) بصيغة Excel. يوزع المهام بين المالك والاستشاري ومدير المشروع والمكتب الفني.
حمل مجاناً جدول تشطيبات الغرف والفراغات المعمارية (Architectural Room Finishing Schedule) بصيغة Excel. يحدد لكل غرفة تشطيب الأرضيات، الوزرات، الحوائط، الأسقف، ومنسوب FFL.
حمل مجاناً سجل متابعة طلبات الاستفسار الفني Technical Query / RFI Register Log Excel. يوثق تعارضات المخططات الهندسية وقرارات الاستشاري وأثرها المالي والزمني.
حمل مجاناً سجل متابعة واعتماد مخططات الشوب دروينج Shop Drawing Submittal Log Excel للمكتب الفني. يتتبع الإصدارات وأكواد الاعتماد A/B/C وأزمنة المراجعة.
حمل مجاناً عرض تقديمي لبروفايل وسابقة أعمال شركة مقاولات وتطوير عقاري بصيغة PowerPoint (PPTX) جاهز للتعديل لتأهيل المقاولين PQQ لدى الملاك والجهات الحكومية.
حمل مجاناً شيت البرنامج الزمني ومخطط جانت لمشاريع المقاولات Excel جاهز للتعديل والطباعة. يشمل حساب الأوزان النسبية، المسار الحرج، ومعامل الأداء الزمني SPI.
حمل مجاناً نموذج محضر اجتماع تنسيقي هندسي لمشاريع المقاولات Minutes of Meeting (MOM) بصيغة Word جاهز للتعديل والطباعة. يشمل جدول القرارات وتوقيعات الأطراف.
حمل خطة ونموذج إدارة الحركة المرورية واللوجستية بموقع المشروع بصيغة وورد جاهز للطباعة والتعديل وفق معايير OSHA 1926 ودليل التحكم المروري MUTCD واشتراطات البلديات.
حمل شيت إكسيل احترافي لحساب وتتبع استرداد الدفعة المقدمة لعقود المقاولات وتخفيض خطاب الضمان البنكي APG والقيود المحاسبية وفق فيديك 14.2 ونظام المنافسات.
حمل شيت حصر أحمال الكهرباء وتوزيع اللوحات وتحديد مقاسات كابلات التغذية وهبوط الجهد إكسيل xlsx بمعادلات نشطة وفق معايير NEC (NFPA 70) وكود البناء السعودي SBC 401.
حمل شيت التنبؤ بالتدفقات النقدية ومنحنى S-Curve لشركات المقاولات إكسيل لحساب التدفقات الداخلة والخارجة وفجوة التمويل وعجز السيولة وتخطيط مستخلصات المشروع.
حمل شيت متابعة التوريدات ومشتريات ومواد الموقع الإنشائي إكسيل لتتبع اعتمادات العينات MAR وأوامر الشراء PO وفترات التوريد Lead Time وفحص الاستلام MIR.
حمل نموذج تقرير المتابعة الأسبوعي لمشاريع المقاولات WPR بصيغة Word لمتابعة نسب الإنجاز S-Curve والقوى العاملة والمعدات وخطة الأسبوعين Lookahead وفق معايير فيديك.
حمل استبيان ونموذج تأهيل وتقييم الموردين ومقاولي الباطن PQQ وورد DOCX شاملاً مصفوفة التقييم الوزني ومعايير الكفاءة القانونية والمالية والفنية وفق ISO 9001.
حمل مجاناً شيت نموذج وسجل أوامر التغيير والمطالبات الهندسية (Variation Order Log & Pricing) بصيغة Excel (.xlsx) جاهز للمشاريع الإنشائية. يتضمن لوحة مؤشرات الأثر المالي، نموذج تسعير التكلفة المباشرة وهوامش الربح، وجدول قواعد الأسعار.
حمل مجاناً عرض تقديمي لاجتماع بدء وانطلاق المشروع (Kick-off Meeting) بصيغة PowerPoint (.pptx) جاهز للمشاريع الإنشائية. يتضمن 11 شريحة لنطاق الأعمال، الهيكل التنظيمي، الجدول الزمني، وجودة وسلامة الموقع.
حمل نموذج مستخلص مقاول باطن أعمال خرسانات وهيكل إنشائي إكسيل بالمعادلات، لحصر الكميات السابقة والحالية، احتساب الاستقطاعات ومحتجز الضمان 10% وصافي المستحق.
حمل شيت كاش فلو للمشاريع الإنشائية إكسيل بالمعادلات لتوقع التدفقات النقدية الداخلة والخارجة، حساب الفجوة التمويلية ومنحنى S-Curve لإدارة سيولة المقاولات.
حمل شيت جدول أحمال اللوحات الكهربائية وحساب توازن الأطوار الثلاثية (Panel Schedule) إكسيل بالمعادلات، لحساب الحمل المتصل والطلب وتيار القاطع طبقاً لكود SBC 401 و IEC 60364.
تحميل نموذج استمارة حجز وحدة عقارية ورغبة شراء أولية EOI بصيغة Word و PDF جاهز للتعديل والطباعة. يتضمن بيانات الوحدة، جدولة الدفعات، وحساب الضمان البنكي وافي.
حمل لائحة تنظيم العمل والجزاءات التأديبية لمشاريع ومواقع التشييد بصيغة Word و PDF متوافقة مع نظام العمل: جدول تدرج المخالفات، اشتراطات السلامة، وضوابط التحقيق.
حمل شيت سجل ونموذج أمر التغيير للمشاريع الإنشائية (Variation Order Log) إكسيل بالمعادلات لحساب التكاليف الإضافية والأثر الزمني ونسب التغيير وفق الفيديك FIDIC.
حمل شيت تقييم أداء مهندسي وموظفي شركات المقاولات إكسيل بالمعادلات لحساب مؤشرات الأداء KPIs ونسب الإنجاز والسلامة والجودة والمكتب الفني وإدارة المشاريع.
حمل عرض تقديمي بوربوينت PPTX احترافي 16:9 (11 شريحة) لمتابعة تقدم المشاريع الإنشائية: منحنى S-Curve، مؤشرات SPI & CPI، المسار الحرج، الجودة QA/QC، والمستخلصات.
إدخال القيم الأساسية (PV, EV, AC, BAC) لحساب مؤشر أداء التكلفة CPI، مؤشر أداء الجدول SPI، تباين التكلفة CV، تباين الجدول SV، وتوقع التكلفة عند الاكتمال EAC.
حساب أوقات البدء والنهاية المبكرة والمتأخرة (ES, EF, LS, LF)، فترات السماحية الكلية Total Float والحرة Free Float، وتحديد الأنشطة الحرجة بدقة.
حساب ميل التكلفة (Cost Slope) لكل نشاط حرج: [(التكلفة المضغوطة - التكلفة العادية) ÷ (الزمن العادي - الزمن المضغوط)]، وتحديد الترتيب الأوفر اقتصادياً لتقليص مدة المشروع بأقل نفقات ممكنة.
حساب معدل الإنتاجية اليومي لأطقم العمل (طاقم المباني، طاقم النجارة والحدادة، طاقم المحارة، الحفارات) وتحديد حجم الطاقم وعدد الأيام المطلوبة لإنجاز أي كمية عمل محددة بالمقايسة.
| نوع النموذج / الشيت | الاستخدام الهندسي أو المحاسبي الأمثل | الصيغة والأداة المتاحة | المرجع / المعيار الحاكم |
|---|---|---|---|
| تأسيس وحوكمة مكتب إدارة المشاريع (PMO) وبوابات المراحل | حوكمة المحفظة الاستثمارية، مصفوفة الصلاحيات (DOA)، بوابات المراحل (Stage-Gates)، ونظام التحول الرقمي PMIS | عرض PPTX تنفيذي 13 شريحة + مخططات هيكلية | PMI PMBOK 7th & ISO 21500 |
| البرنامج الزمني ومخطط جانت ومنحنى S-Curve | جدولة بنود المشروع وتوزيع الأوزان النسبية والتدفقات الزمنية والمالية | شيتات Excel ديناميكية + أداة تحليل المسار الحرج CPM | طريقة المسار الحرج CPM |
| إدارة القيمة المكتسبة (EVM) ومؤشرات الأداء | قياس كفاءة الجدول الزمني (SPI) وكفاءة التكلفة (CPI) والتنبؤ بالتكلفة عند الإتمام (EAC) | عرض PPTX + شيتات متابعة + حاسبة EVM التفاعلية | PMI Earned Value Standard |
| معدلات الإنتاجية وضغط البرنامج الزمني (Crashing) | حساب طاقم العمل المطلوب لإنجاز البند في الموعد وحساب تكلفة ضغط الأنشطة الحرجة | حاسبتا معدلات الإنتاجية وضغط البرنامج الزمني | معايير التخطيط التشييدي |
يعني أن المشروع متأخر زمنياً عن الخطة (حيث ينجز 85% فقط مما كان مخططاً له في هذه الفترة)، لكنه يحقق وفراً في التكلفة المالية (حيث تبلغ القيمة المكتسبة 1.05 ريال لكل 1 ريال تم إنفاقه فعلياً).
يجب التركيز حصرياً على الأنشطة الواقعة على المسار الحرج (Critical Path) أو شبه الحرج ذات السماحية الصفرية أو السالبة، عبر زيادة فرق العمل (Double Shifts) أو التداخل المنطقي (Fast-Tracking).
بتوزيع الوزن النسبي أو القيمة المالية لكل نشاط على أسابيع أو شهور تنفيذه، ثم حساب التراكمي المخطط (Early & Late Curves) ومقارنته بالتراكمي الفعلي شهرياً.