مخطط وتقسيم شقة 110 متر مربع استغلال مساحات (11×10 م) — 3 غرف نوم و2 حمام وصالة معيشة وتراس (2D + 3D)
أولاً: المسقط الأفقي المعماري ثنائي الأبعاد (2D Floor Plan)
ثانياً: المنظور الهندسي المفروش ثلاثي الأبعاد (3D Floor Plan)
الوصف العام للمخطط والتوزيع المعماري: يقدم هذا المخطط الهندسي نموذجاً احترافياً لشقة سكنية عائلية بمساحة إجمالية 110 متر مربع بأبعاد خارجية منتظمة (11.00م عرض واجهة × 10.00م عمق)، تم تصميمها وفق أحدث مفاهيم الاستغلال الأمثل للمساحات والقضاء الكامل على الممرات الضائعة. يحقق المخطط فصلاً وظيفياً تاماً بين منطقة الاستقبال العائلية وصالة المعيشة وتناول الطعام في الجزء السفلي الأيمن، وجناح غرف النوم الخاص والحمامات في الجزء العلوي والأيسر عبر ممر توزيع مركزي مدروس. تضم الشقة صالة ريسبشن ومعيشة وسفرة فسيحة (6.00م × 3.60م = 21.60 م²) تفتح مباشرة عبر واجهة زجاجية على شرفة وتراس خارجي مريح (3.50م × 1.30م = 4.55 م²). يشتمل جناح النوم على 3 غرف نوم متكاملة: غرفة نوم رئيسية ماستر (4.00م × 3.60م = 14.40 م²) ملحق بها حمام خاص بكابينة شاور زجاجية (2.20م × 1.40م = 3.08 م²)، غرفة نوم ثانية للأولاد بسريرين منفصلين ومكتب دراسي مشترك تحت النافذة (3.60م × 3.20م = 11.52 م²)، وغرفة نوم ثالثة للأطفال أو الضيوف بمكتب ودولاب مدمج (3.50م × 2.90م = 10.15 م²). يخدم الشقة مطبخ رئيسي مغلق بكاونتر حرف U واسع (3.20م × 2.80م = 8.96 م²) وحمام عائلي رئيسي متكامل يجمع بين بانيو كامل وكابينة شاور منفصلة ومرحاض وحوض (2.60م × 2.20م = 5.72 م²). المنظور المجسم ثلاثي الأبعاد (3D) مطابق بنسبة 100% للمسقط التنفيذي ثنائي الأبعاد (2D) في أبعاد الجدران، مواقع النوافذ والأبواب، وتوزيع الفرش والأثاث الداخلي.
تحميل مجاني مباشر
بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل
جاري تجهيز ملف العمل والتحقق الأمني...
يظهر زر التحميل المباشر خلال 5 ثوانٍ
فشل التحقق التلقائي — يرجى الضغط على مربع التحقق أعلاه للمتابعة.
تم التحقق بنجاح — ملف العمل جاهز للتحميل الآن:
المعايير التخطيطية واشتراطات كود البناء
الدوال والمعادلات المبرمجة داخل هذا النموذج (جاهزة للنسخ بنقرة واحدة):
Efficiency (\%) = \frac{\sum A_{net}}{A_{gross}} \times 100 = \frac{91.98}{110.00} \times 100 \approx 83.62\% تحقق الشقة نسبة كفاءة استغلال فراغي قياسية بلغت 83.62%، من خلال اختصار ممرات التوزيع إلى 12.02 م² فقط دون المساس باستقلالية أو خصوصية أي غرفة نوم.
Total Width = Width_{Master} (4.00) + Width_{Bed2} (3.60) + Corridor\&Partitions (3.40) = 11.00 m تتوافق أبعاد الغرف المطلة على الواجهات الخارجية بدقة مع سماكات الجدران الداخلية والخارجية لتملأ عرض واجهة المبنى البالغ 11.00 متراً بالكامل.
تحليل توزيع المساحات والمقاسات في مخطط شقة 110 متر مربع (11×10م)
1. منطقة الاستقبال وصالة المعيشة وتناول الطعام والتراس (الجانب الأيمن)
2. بهو المدخل والخدمات والمطبخ والحمام العائلي (الوسط واليسار)
3. جناح غرف النوم الثلاثة والخصوصية العائلية (الجانب العلوي واليسار)
طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي
تحميل ملف المخطط والتصميم (PDF):
قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بجودة فيكتور فائقة الوضوح على الحاسوب أو الهاتف.
مراجعة المسقط الأفقي 2D وأبعاد الفراغات:
طابق أبعاد الغرف والمساحات المحددة على الرسمة مع مساحة قطعة الأرض الفعلية واشتراطات الارتدادات.
دراسة وتطبيق الفرش والمنظور 3D:
استعن بمنظور الفرش ثلاثي الأبعاد لتوزيع الأثاث ونقاط الإنارة والكهرباء ومسارات التكييف.
الطباعة والتنفيذ الموقعي:
الملف منسق وجاهز للطباعة المباشرة بمقاس لوحات قياسية لتسليمه للمهندس المشرف بالموقع.
قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات
- ✓ تطابق كامل بنسبة 100% بين المسقط الأفقي التنفيذي 2D والمنظور المجسم المفروش 3D في مسارات الجدران وتوزيع الفرش والفتحات.
- ✓ استيفاء اشتراطات كود البناء السكني SBC 1101 لكافة أبعاد الغرف (عرض الغرفة لا يقل عن 2.90م والمساحة لا تقل عن 10.15 م²).
- ✓ إضاءة وتهوية طبيعية مباشرة لجميع غرف النوم الثلاثة والصالة والمطبخ وتراس الواجهة.
- ✓ فصل وظيفي محكم يحمي خصوصية غرف النوم والحمامات من أعين زوار منطقة الاستقبال.
- ✓ تجميع خطوط الصرف والتغذية الصحية للحمامين والمطبخ في مسارات رأسية مجمعة سهلة الصيانة.
أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها
• إلغاء قواطع الممر المركزي لدمج الشقة بالكامل، مما يكشف غرف النوم والحمامات مباشرة للمدخل والضيوف.
الحل الهندسي: الالتزام بتنفيذ ممر التوزيع الفاصل كما هو موضح بالرسم المعماري لضمان راحة وخصوصية أفراد الأسرة.
• تقليل عرض كاونتر المطبخ أو تضييق الممر بين جانبي حرف U إلى أقل من 1.10 متر.
الحل الهندسي: الحفاظ على أبعاد المطبخ 3.20×2.80م وكاونتر حرف U بممر داخلي مريح لا يقل عن 1.20م لسهولة الحركة والعمل.
الأسئلة الشائعة حول النموذج
هل تتيح مساحة 110 متر مربع توزيع 3 غرف نوم و2 حمام وصالة مريحة؟
نعم، بفضل الأبعاد المنتظمة (11.00م × 10.00م) والتوزيع الهندسي الذكي، تم استيعاب 3 غرف نوم كاملة (منها ماستر بحمام خاص) وحمام عائلي رئيسي ببانيو، وصالة معيشة وسفرة 21.6 م² متصلة بتراس، ومطبخ واسع بحرف U دون أي هدر في المساحات.
هل المنظور ثلاثي الأبعاد 3D مطابق للمسقط الأفقي 2D؟
نعم، يتطابق المنظور 3D بنسبة 100% مع المسقط التنفيذي 2D في مسارات الجدران، مواقع وأبعاد فتحات الأبواب والنوافذ، توزيع الأدوات الصحية، ومواقع كل قطع الأثاث من الأسرة والكنب وطاولة السفرة ودواليب الملابس.
ما هي الأبعاد والمساحات الصافية لغرف الشقة 110 متر؟
صالة المعيشة والسفرة: 6.00×3.60م (21.60 م²)، التراس: 3.50×1.30م (4.55 م²)، جناح الماستر: 4.00×3.60م (14.40 م²)، حمام الماستر: 2.20×1.40م (3.08 م²)، غرفة 2 للأولاد: 3.60×3.20م (11.52 م²)، غرفة 3: 3.50×2.90م (10.15 م²)، المطبخ: 3.20×2.80م (8.96 م²)، والحمام العائلي: 2.60×2.20م (5.72 م²).