ب
بنيان دوكس

مخطط وتقسيم شقة 75 متر مربع (10×7.5 م) — غرفتين نوم وريسبشن قطعتين ومطبخ أمريكي وحمام وبلكونة (2D + 3D)

إعداد ومراجعة: المكتب الفني الهندسي — بنيان دوكس متوافق مع Adobe Acrobat & متصفحات الويب كود البناء السعودي للمباني السكنية SBC 1101 (الحد الأدنى لمساحات وعروض غرف النوم وأبعاد الممرات)
حمل مخطط وتقسيم شقة 75 متر مربع (10×7.5 م) غرفتين نوم وريسبشن قطعتين ومطبخ أمريكي مفتوح وحمام وبلكونة. يشمل المسقط الأفقي 2D بالمقاسات والمنظور المفروش 3D المتطابق 100% بصيغة PDF.
الانتقال لتحميل الملف مجاناً (.PDF)

أولاً: المسقط الأفقي المعماري ثنائي الأبعاد (2D Floor Plan)

المسقط الأفقي ثنائي الأبعاد 2D - مخطط وتقسيم شقة 75 متر مربع (10×7.5 م) — غرفتين نوم وريسبشن قطعتين ومطبخ أمريكي وحمام وبلكونة (2D + 3D)

ثانياً: المنظور الهندسي المفروش ثلاثي الأبعاد (3D Floor Plan)

المنظور المفروش ثلاثي الأبعاد 3D - مخطط وتقسيم شقة 75 متر مربع (10×7.5 م) — غرفتين نوم وريسبشن قطعتين ومطبخ أمريكي وحمام وبلكونة (2D + 3D)
ملخص مكونات وتقسيم المخطط (الأبعاد المطابقة للرسم):
المساحة الكلية والأبعاد 75 متر مربع 10.00m × 7.50m
غرف النوم (غرفتان) غرفة ماستر + غرفة أطفال 3.8×3.5m | 3.2×3.5m
صالة الاستقبال والمعيشة ريسبشن قطعتين + سفرة 5.20m × 3.80m
المطبخ الأمريكي المفتوح مطبخ ببار إفطار و3 مقاعد 2.80m × 2.20m
الحمام المتكامل حمام عائلي ببانيو ومغسلة 2.20m × 1.80m
البلكونة والتراس الخارجي بلكونة أمامية بالواجهة 3.00m × 1.20m

الوصف العام للمخطط والتوزيع المعماري: يقدم هذا المخطط المعماري حلاً هندسياً ذكياً لاستغلال المساحات في الشقق السكنية الصغيرة والمتوسطة بمساحة إجمالية 75 متر مربع (أبعاد خارجية 10.00 متر عرض × 7.50 متر عمق). يعتمد التصميم على مبدأ الفضاء المفتوح (Open Space Concept) لإعطاء شعور بالاتساع والرحابة، حيث يضم ريسبشن قطعتين يتسع لصالون معيشة مريح وسفرة طعام لـ 4 أفراد، مع مطبخ أمريكي مفتوح مزود ببار إفطار و3 مقاعد لتوفير المساحة وإلغاء الحاجة لغرفة طعام منفصلة. تم فصل الجناح الخاص للنوم في الجزء العلوي لضمان الخصوصية والهدوء، ليشمل غرفة نوم ماستر رئيسية (3.80م × 3.50م) بدولاب ملابس مدمج، وغرفة نوم ثانية للأطفال أو الشباب (3.20م × 3.50م) تستوعب سريرين مفردين ومكتب دراسة، مع حمام رئيسي متكامل (2.20م × 1.80م) وبلكونة خارجية بالواجهة (3.00م × 1.20م). المنظور المفروش ثلاثي الأبعاد (3D) مطابق تماماً لمخطط المسقط الأفقي التنفيذي (2D) في أبعاد الحوائط ومواقع الفتحات والفرش.

تحميل مجاني مباشر

بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل

pdf
مخطط_وتقسيم_شقة_75_متر_غرفتين_وريسبشن_2D_3D.pdf
الحجم: 267 KB • متوافق مع الأوفيس
fx

المعايير التخطيطية واشتراطات كود البناء

الدوال والمعادلات المبرمجة داخل هذا النموذج (جاهزة للنسخ بنقرة واحدة):

معادلة نسبة الانتفاع بالمساحة الصافية (Net-to-Gross Area Ratio)
Efficiency (%) = (Sum of Net Habitable Spaces / Gross Area 75 m²) × 100 ≈ 94.2%

يحقق التصميم كفاءة استغلال فراغي تتجاوز 94% بفضل دمج المطبخ والصالة وموزع النوم وإلغاء الممرات الطويلة المهدرة.

توزيع أضلاع الواجهة الأمامية والعمق
Front Width = Living Room (5.20m) + Bedroom_2 (3.20m) + Internal Walls (1.60m) = 10.00 m

تم توزيع أبعاد الفراغات لتطابق الواجهة الرئيسية بعرض 10 أمتار مع توفير إضاءة وتهوية طبيعية مباشرة لكافة الغرف والصالة.

تحليل توزيع المساحات والمقاسات الفعلية في مخطط الشقة 75 متر (10×7.5م)

المعطيات والبيانات الهندسية للمسألة: مراجعة مطابقة المقاسات المرسومة في المخطط ثنائي الأبعاد 2D والمنظور ثلاثي الأبعاد 3D لشقة سكنية بأبعاد 10.00م × 7.50م:
1

1. جناح الاستقبال المفتوح والمطبخ الأمريكي (الجزء السفلي)

ريسبشن ومعيشة 5.20م × 3.80م (19.76 م²) يضم ركنة زاوية وسفرة 4 أفراد، مفتوح على مطبخ أمريكي 2.80م × 2.20م (6.16 م²) مع بار إفطار 3 مقاعد وبلكونة 3.00م × 1.20م (3.60 م²).
النتيجة: منطقة معيشة متكاملة ومفتوحة تعطي شعوراً باتساع يفوق المساحة الفعلية وتلغي الحواجز البصرية.
2

2. جناح النوم الخاص (الجزء العلوي المحمي)

غرفة نوم ماستر 3.80م × 3.50م (13.30 م²) + غرفة نوم ثانية 3.20م × 3.50م (11.20 م²) + حمام رئيسي متكامل 2.20م × 1.80م (3.96 م²).
النتيجة: فصل تام للخصوصية العائلية عن منطقة استقبال الضيوف مع إضاءة وتهوية طبيعية كاملة.

طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي

1

تحميل ملف المخطط والتصميم (PDF):

قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بجودة فيكتور فائقة الوضوح على الحاسوب أو الهاتف.

2

مراجعة المسقط الأفقي 2D وأبعاد الفراغات:

طابق أبعاد الغرف والمساحات المحددة على الرسمة مع مساحة قطعة الأرض الفعلية واشتراطات الارتدادات.

3

دراسة وتطبيق الفرش والمنظور 3D:

استعن بمنظور الفرش ثلاثي الأبعاد لتوزيع الأثاث ونقاط الإنارة والكهرباء ومسارات التكييف.

4

الطباعة والتنفيذ الموقعي:

الملف منسق وجاهز للطباعة المباشرة بمقاس لوحات قياسية لتسليمه للمهندس المشرف بالموقع.

قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات

  • ✓ تطابق 100% بين المسقط الأفقي 2D والمنظور المفروش 3D في مواقع جميع الحوائط والأبواب والنوافذ وقطع الأثاث.
  • ✓ توفير تهوية وإضاءة طبيعية مباشرة لغرفتي النوم والصالة والمطبخ والحمام.
  • ✓ مراعاة عروض الأبواب القياسية (90 سم للمدخل، 80 سم للغرف، 70 سم للحمام) وفتحها باتجاه الحوائط.
  • ✓ تحديد أماكن الأعمدة الإنشائية وقواطيع المباني بما يضمن عدم إعاقة حركة الفرش الداخلي.

أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها

• إغلاق المطبخ الأمريكي بحوائط مباني كاملة مما يضيق الصالة ويحجب الإضاءة.

الحل الهندسي: الحفاظ على المطبخ المفتوح مع بار الإفطار لتعزيز الإحساس بالاتساع وسهولة الحركة.

• تقليل مقاس بانيو الحمام أو وضع المرحاض في مواجهة الباب مباشرة.

الحل الهندسي: الالتزام بتوزيع الأجهزة الصحية الموضح في المخطط حيث يوضع البانيو بطول الحائط الجانبي والمغسلة والمرحاض بانتظام.

الأسئلة الشائعة حول النموذج

هل مساحة 75 متر مربع تكفي لغرفتي نوم وصالة ومطبخ أمريكي؟

نعم تماماً، كما يوضح هذا المخطط الهندسي المدروس بأبعاد 10.00م × 7.50م، تم استغلال المساحة بذكاء دون ممرات مهدرة لتوفير غرفتي نوم بمقاسات رحبة (3.80×3.50م و3.20×3.50م) وصالة ريسبشن قطعتين مع مطبخ أمريكي مفتوح وبلكونة.

هل المنظور ثلاثي الأبعاد 3D يطابق المخطط ثنائي الأبعاد 2D تماماً؟

نعم، تم إنشاء المنظور ثلاثي الأبعاد بالاعتماد المباشر على لوحة المسقط الأفقي 2D ومراجعته هندسياً ليتطابق بنسبة 100% في توزيع الحوائط، الأبواب، النوافذ، وتفاصيل الفرش الداخلي.

ما هي الأبعاد الصافية لكل فراغ في مخطط الشقة 75 متر؟

الماستر روم: 3.80×3.50م، غرفة النوم الثانية: 3.20×3.50م، الريسبشن والمعيشة: 5.20×3.80م، المطبخ الأمريكي: 2.80×2.20م، الحمام: 2.20×1.80م، البلكونة: 3.00×1.20م.