مخطط وتقسيم شقة 90 متر مربع (10×9 م) — غرفتين نوم وصالة معيشة ومطبخ وحمامين وشرفة (2D + 3D)
أولاً: المسقط الأفقي المعماري ثنائي الأبعاد (2D Floor Plan)
ثانياً: المنظور الهندسي المفروش ثلاثي الأبعاد (3D Floor Plan)
الوصف العام للمخطط والتوزيع المعماري: يقدم هذا المخطط الهندسي تقسيماً معمارياً مثالياً لشقة سكنية عصرية بمساحة إجمالية 90 متر مربع بأبعاد خارجية منتظمة (10.00م عرض واجهة × 9.00م عمق). يراعي المخطط أعلى درجات الكفاءة الفراغية من خلال فصل منطقة الاستقبال العائلية والضيافة بالجانب الأيمن عن جناح النوم والخصوصية بالجانب الأيسر. يضم المخطط صالة استقبال ومعيشة وطعام واسعة بأبعاد 5.50م × 3.60م متصلة بشرفة واجهة زجاجية 3.60م × 1.40م، ومطبخاً مغلقاً متكاملاً 3.20م × 2.40م مجهزاً بكاونتر حرف L وأجهزة حديثة. يشتمل جناح النوم على غرفة نوم رئيسية ماستر (4.20م × 3.60م) بسرير كينج ودولاب ملابس كامل، وغرفة نوم ثانية للأولاد (3.80م × 3.40م) بسريرين منفصلين ودولاب، يخدمهما حمام عائلي رئيسي (2.60م × 1.80م) بكابينة شاور وحمام إضافي ثانوي (2.20م × 1.60م). المنظور ثلاثي الأبعاد (3D) مطابق بنسبة 100% للمسقط التنفيذي ثنائي الأبعاد (2D) في أبعاد الجدران، مواقع الأبواب والشبابيك، وتوزيع الفرش والأثاث.
تحميل مجاني مباشر
بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل
جاري تجهيز ملف العمل والتحقق الأمني...
يظهر زر التحميل المباشر خلال 5 ثوانٍ
فشل التحقق التلقائي — يرجى الضغط على مربع التحقق أعلاه للمتابعة.
تم التحقق بنجاح — ملف العمل جاهز للتحميل الآن:
المعايير التخطيطية واشتراطات كود البناء
الدوال والمعادلات المبرمجة داخل هذا النموذج (جاهزة للنسخ بنقرة واحدة):
Efficiency (%) = (\sum A_{net} / A_{gross}) \times 100 = (83.16 / 90.00) \times 100 \approx 92.4\% حقق التصميم نسبة انتفاع صافية استثنائية بلغت 92.4%، بفضل تقليص ممرات التوزيع إلى 6.80 م² فقط ودمج منطقة الطعام ضمن الصالة المفتوحة.
Total Width = Width_{Master} (4.20m) + Width_{Living} (5.50m) + Partitions (0.30m) = 10.00 m تتكامل أبعاد الغرف المطلة على الواجهات مع سماكات الحوائط المعمارية الداخلية والخارجية لتستغل كامل عرض الواجهة 10.00 أمتار بدقة تامة.
تحليل توزيع المساحات والمقاسات الفعلية في مخطط الشقة 90 متر (10×9م)
1. منطقة الاستقبال والمعيشة والشرفة (الجانب الأيمن)
2. جناح الخدمات والمرافق الصحية (الوسط والمدخل)
3. جناح غرف النوم والخصوصية (الجانب الأيسر)
طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي
تحميل ملف المخطط والتصميم (PDF):
قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بجودة فيكتور فائقة الوضوح على الحاسوب أو الهاتف.
مراجعة المسقط الأفقي 2D وأبعاد الفراغات:
طابق أبعاد الغرف والمساحات المحددة على الرسمة مع مساحة قطعة الأرض الفعلية واشتراطات الارتدادات.
دراسة وتطبيق الفرش والمنظور 3D:
استعن بمنظور الفرش ثلاثي الأبعاد لتوزيع الأثاث ونقاط الإنارة والكهرباء ومسارات التكييف.
الطباعة والتنفيذ الموقعي:
الملف منسق وجاهز للطباعة المباشرة بمقاس لوحات قياسية لتسليمه للمهندس المشرف بالموقع.
قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات
- ✓ تطابق 100% بين المسقط الأفقي 2D والمنظور المفروش 3D في أبعاد الغرف، أماكن الأبواب والنوافذ، وتوزيع الأثاث.
- ✓ تحقيق اشتراطات كود البناء SBC 1101 للحد الأدنى لعروض ومساحات غرف النوم (أكبر من 3.00م و10.00 م²).
- ✓ إضاءة وتهوية طبيعية مباشرة لغرفتي النوم، الصالة، والشرفة عبر الواجهات الخارجية.
- ✓ مراعاة اتجاه فتح الأبواب نحو الحوائط المصمتة لعدم إعاقة حركة الأفراد أو التصادم بقطع الفرش.
- ✓ توفير مقابس ومخارج كهرباء مدروسة لكل قطعة أثاث (الأسرة، السفرة، ركنة المعيشة، كاونتر المطبخ).
أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها
• تعديل موضع باب مدخل الشقة أثناء التنفيذ مما يكشف ممر غرف النوم والحمامات مباشرة للزائرين.
الحل الهندسي: الحفاظ على موقع المدخل في الركن الأيمن السفلي كما يوضح المخطط، بحيث يدخل الزائر إلى بهو الاستقبال والصالة دون كشف خصوصية غرف النوم.
• بناء قواطيع غرف النوم بطوب 20 سم بدلاً من طوب القواطيع الداخلي 10-12 سم مما يلتهم المساحة الصافية.
الحل الهندسي: تنفيذ الحوائط الداخلية الفاصلة بين الغرف والصالة بسماكة 10 إلى 12 سم للحفاظ على المقاسات الصافية المبينة بالرسم (4.20م و3.80م و5.50م).
الأسئلة الشائعة حول النموذج
هل تكفي مساحة 90 متر مربع لعمل شقة مريحة بغرفتي نوم وحمامين ومطبخ وصالة؟
نعم بكل تأكيد، فالمخطط الهندسي (10.00م × 9.00م) أثبت عملياً قدرته على استيعاب غرفة ماستر كبيرة (4.20×3.60م) وغرفة أطفال بسريرين (3.80×3.40م) وصالة معيشة وطعام (5.50×3.60م) ومطبخ مغلق وحمامين وشرفة واجهة دون أي شعور بالضيق بفضل إلغاء الممرات الطويلة المهدرة.
هل المنظور ثلاثي الأبعاد 3D مطابق تماماً للمسقط الأفقي 2D؟
نعم، تم إنتاج المنظور ثلاثي الأبعاد 3D وفق مطابقة هندسية صارمة 100% مع المسقط التنفيذي 2D، حيث تتطابق مواقع الحوائط، فتحات الأبواب والنوافذ، مقاسات الفراغات، وتوزيع كل قطعة أثاث (الأسرة، الركنة، السفرة، ودواليب الملابس) بدقة تامة.
ما هي الأبعاد والمساحات الصافية لغرف ومرافق الشقة 90 متر؟
غرفة النوم الماستر: 4.20×3.60م (15.12 م²)، غرفة الأطفال: 3.80×3.40م (12.92 م²)، صالة المعيشة والطعام: 5.50×3.60م (19.80 م²)، الشرفة: 3.60×1.40م (5.04 م²)، المطبخ: 3.20×2.40م (7.68 م²)، الحمام الرئيسي: 2.60×1.80م (4.68 م²)، وحمام الضيوف: 2.20×1.60م (3.52 م²).