ب
بنيان دوكس

مخطط وتقسيم شقة 60 متر مربع (8.00×7.50 م) — غرفتين نوم وصالة ومطبخ وحمام وبلكونة (2D + 3D)

إعداد ومراجعة: المكتب الفني الهندسي — بنيان دوكس متوافق مع Adobe Acrobat & متصفحات الويب كود البناء السعودي للمباني السكنية SBC 1101 (الحد الأدنى لمساحات غرف النوم وعروض الممرات واشتراطات التهوية)
حمل مخطط وتقسيم شقة 60 متر مربع (8.00×7.50 م) غرفتين نوم وصالة معيشة ومطبخ وحمام وبلكونة نماذج الإسكان الاجتماعي والشباب. يشمل المسقط التنفيذي 2D والمنظور 3D بصيغة PDF جاهز للتحميل والطباعة.
الانتقال لتحميل الملف مجاناً (.PDF)

أولاً: المسقط الأفقي المعماري ثنائي الأبعاد (2D Floor Plan)

المسقط الأفقي ثنائي الأبعاد 2D - مخطط وتقسيم شقة 60 متر مربع (8.00×7.50 م) — غرفتين نوم وصالة ومطبخ وحمام وبلكونة (2D + 3D)

ثانياً: المنظور الهندسي المفروش ثلاثي الأبعاد (3D Floor Plan)

المنظور المفروش ثلاثي الأبعاد 3D - مخطط وتقسيم شقة 60 متر مربع (8.00×7.50 م) — غرفتين نوم وصالة ومطبخ وحمام وبلكونة (2D + 3D)
ملخص مكونات وتقسيم المخطط (الأبعاد المطابقة للرسم):
المساحة الكلية والأبعاد 60 متر مربع 8.00m × 7.50m
غرف النوم (غرفتان) غرفة ماستر + غرفة أطفال بسريرين 3.50×3.50m | 3.20×3.00m
صالة الاستقبال والمعيشة صالة معيشة وسفرة طعام 4 كراسي 3.50m × 4.20m
المطبخ المجهز مطبخ بكاونتر متكامل وحوض وثلاجة 2.00m × 2.60m
الحمام العائلي المتكامل حمام ببانيو ومغسلة ومرحاض 1.60m × 2.00m
البلكونة والتراس الخارجي بلكونة أمامية بالواجهة 2.50m × 1.00m

الوصف العام للمخطط والتوزيع المعماري: يقدم هذا المخطط المعماري تصميماً هندسياً نموذجياً لشقة سكنية مدمجة بمساحة 60 متر مربع بأبعاد خارجية منتظمة (8.00 متر عرض على الواجهة × 7.50 متر عمق). يمثل هذا التصميم الحل الهندسي الأكثر طلباً في مشاريع الإسكان الاجتماعي، وشقق الشباب، والمجمعات السكنية الاقتصادية. يتميز المخطط بالفصل الذكي بين جناح النوم الخاص في الجزء العلوي، ومنطقة المعيشة والخدمات في الجزء السفلي دون إهدار للمساحات في ممرات طويلة. تضم الشقة صالة معيشة واستقبال مريحة (3.50م × 4.20م) تستوعب ركنة زاوية عائلية وطاولة طعام لـ 4 أفراد وتتصل مباشرة ببلكونة وتراس خارجي (2.50م × 1.00م) يوفر إضاءة طبيعية وافرة وتهوية ممتازة. كما يشمل المخطط مطبخاً عملياً مجهزاً (2.00م × 2.60م) بكاونتر متكامل وحماماً عائلياً متكاملاً (1.60م × 2.00م) ببانيو ومغسلة ومرحاض. في الجناح الداخلي، خُصصت غرفة نوم رئيسية ماستر (3.50م × 3.50م) بسرير كوين ودولاب ملابس، وغرفة نوم ثانية واسعة (3.20م × 3.00م) تستوعب سريرين مفردين ومكتب دراسة ودولاب. تم تدقيق المنظور ثلاثي الأبعاد المفروش (3D) ومطابقته هندسياً وفراغياً بنسبة 100% مع لوحة المسقط الأفقي التنفيذي (2D) لبيان سهولة حركة الأثاث والفرش الداخلي الواقعي.

تحميل مجاني مباشر

بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل

pdf
مخطط_وتقسيم_شقة_60_متر_غرفتين_وصالة_2D_3D.pdf
الحجم: 233 KB • متوافق مع الأوفيس
fx

المعايير التخطيطية واشتراطات كود البناء

الدوال والمعادلات المبرمجة داخل هذا النموذج (جاهزة للنسخ بنقرة واحدة):

معادلة كفاءة الاستغلال الفراغي (Net Usable Area Efficiency)
Efficiency (%) = (Net Habitable Area / Gross Footprint Area 60 m²) × 100 ≈ 86.1%

يحقق التصميم نسبة استغلال فراغي صافية تبلغ 86.1%، مما يقضي تماماً على الهدر في الطرLayoutات والممرات الضائعة.

تحقيق اشتراطات مساحة فتحات التهوية والإضاءة الطبيعية
Window Area ≥ 8% of Room Floor Area | Ventilation Opening ≥ 4% of Room Floor Area

تم تصميم النوافذ في الماستر روم وغرفة النوم 2 والريسبشن لتتجاوز 10% من مساحة كل فراغ، محققة متطلبات كود البناء SBC 1101 والكود المصري 119.

تحليل توزيع المساحات والمقاسات التنفيذية في مخطط الشقة 60 متر (8.00×7.50م)

المعطيات والبيانات الهندسية للمسألة: دراسة تفصيلية لتوزيع الفراغات الداخلية ومطابقة المقاسات بين المخطط ثنائي الأبعاد 2D والمنظور ثلاثي الأبعاد 3D:
1

1. جناح الاستقبال والريسبشن والبلكونة

صالة معيشة واستقبال 3.50م × 4.20م (14.70 م²) تتسع لركنة زاوية عائلية وطاولة طعام 4 كراسي وتلفزيون معلق، متصلة ببلكونة أمامية 2.50م × 1.00م (2.50 م²).
النتيجة: فراغ معيشة متسع ومريح يوفر حركة انسيابية واستيعاباً للأنشطة اليومية والضيوف مع إضاءة طبيعية وافرة.
2

2. جناح غرف النوم والمرافق الخدمية

غرفة ماستر 3.50م × 3.50م (12.25 م²) + غرفة ثانية 3.20م × 3.00م (9.60 م²) + حمام متكامل 1.60م × 2.00م (3.20 م²) + مطبخ 2.00م × 2.60م (5.20 م²) + موزع ومدخل 1.20م × 3.50م (4.20 م²).
النتيجة: استقلالية تامة لجناح النوم مع سهولة الوصول للحمام المشترك والمطبخ دون المرور عبر صالة الجلوس الرئيسية.

طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي

1

تحميل ملف المخطط والتصميم (PDF):

قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بجودة فيكتور فائقة الوضوح على الحاسوب أو الهاتف.

2

مراجعة المسقط الأفقي 2D وأبعاد الفراغات:

طابق أبعاد الغرف والمساحات المحددة على الرسمة مع مساحة قطعة الأرض الفعلية واشتراطات الارتدادات.

3

دراسة وتطبيق الفرش والمنظور 3D:

استعن بمنظور الفرش ثلاثي الأبعاد لتوزيع الأثاث ونقاط الإنارة والكهرباء ومسارات التكييف.

4

الطباعة والتنفيذ الموقعي:

الملف منسق وجاهز للطباعة المباشرة بمقاس لوحات قياسية لتسليمه للمهندس المشرف بالموقع.

قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات

  • ✓ تطابق كامل 100% بين المسقط الأفقي 2D والمنظور المفروش 3D في توزيع الحوائط ومواقع الفتحات المعمارية وقطع الأثاث.
  • ✓ مراعاة عروض الأبواب التنفيذية (90 سم لباب الشقة الرئيسي، 80 سم لغرف النوم والمطبخ، 70 سم للحمام).
  • ✓ توفير إضاءة وتهوية طبيعية مباشرة لغرفتي النوم والصالة والمطبخ والحمام.
  • ✓ استقامة محاور الحوائط الداخلية لتسهيل تنفيذ الأعمدة الإنشائية وقواطيع المباني البلوك/الطوب دون شطرات.

أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها

• تعديل اتجاه فتح باب غرفة النوم 2 بحيث يعيق الوصول إلى مكتب الدراسة أو السرير.

الحل الهندسي: الحفاظ على فتح الباب باتجاه الحائط الميت كما هو محدد في المخطط لضمان حرية الحركة وسلاسة الفرش داخل الغرفة.

• تغيير موقع المغسلة أو المرحاض في الحمام بما يتعارض مع خطوط الصرف الرأسية (صواعد الصرف).

الحل الهندسي: الالتزام بتوزيع الأجهزة الصحية المعتمد هندسياً بالمخطط لتيسير أعمال التغذية والصرف وتجنب التكسير الإنشائي غير المبرر.

الأسئلة الشائعة حول النموذج

ما هي الأبعاد الخارجية الصافية لمخطط الشقة 60 متر مربع؟

أبعاد المسقط الخارجي هي 8.00 أمتار عرض على الواجهة × 7.50 أمتار عمق، بإجمالي مساحة 60 متراً مربعاً تشمل الحوائط الخارجية والداخلية.

هل يتطابق المنظور ثلاثي الأبعاد 3D مع المخطط ثنائي الأبعاد 2D؟

نعم، تم تدقيق ومطابقة المنظور ثلاثي الأبعاد 3D مع لوحة المسقط الأفقي 2D بنسبة 100% في توزيع الغرفتين، الصالة، المطبخ، الحمام، البلكونة، ومواقع الأبواب والنوافذ والفرش الداخلي.

ما هي مقاسات الغرف بالتفصيل في هذا المخطط؟

غرفة النوم الماستر: 3.50م × 3.50م، غرفة نوم 2: 3.20م × 3.00م، الريسبشن: 3.50م × 4.20م، المطبخ: 2.00م × 2.60م، الحمام: 1.60م × 2.00م، البلكونة: 2.50م × 1.00م.

هل المخطط قابل للطباعة والتنفيذ المباشر؟

نعم، تم إعداد الملف بصيغة PDF بنسبة عرض 16:9 وبدقة عالية جاهزة للطباعة والتعديل والتنفيذ الموقعي.