مخطط معماري لمحلات تجارية وشريط ستريب مول دور أرضي (4 محلات تجارية + مواقف أمامية)
أولاً: المسقط الأفقي المعماري ثنائي الأبعاد (2D Floor Plan)
ثانياً: المنظور الهندسي المفروش ثلاثي الأبعاد (3D Floor Plan)
الوصف العام للمخطط والتوزيع المعماري: يقدم هذا المخطط المعماري تصميماً تنفيذياً متكاملاً لشريط محلات تجارية وستريب مول عصري دور أرضي بمساحة مبنى إجمالية تبلغ 288 متر مربع بأبعاد خارجية منتظمة (عرض 24.00 متراً × عمق 12.00 متراً). صُمم المشروع لتلبية متطلبات الاستثمار العقاري التجاري والمراكز التجارية المفتوحة (Strip Malls) وفق أحدث المعايير التخطيطية لكود البناء السعودي SBC 201 واشتراطات أمان المنشآت التجارية. ينقسم المبنى هندسياً إلى أربع وحدات تجارية مستقلة تخدم أنشطة التجزئة الأكثر ربحية وإقبالاً: محل تجزئة رئيسي بناصية مميزة (84 م²)، وبوتيك ملابس وأزياء (66 م²)، وصيدلية ومستحضرات تجميل (66 م²)، وميني ماركت وكافيه ومخبوزات مزود بغرفة تبريد خلفية مدمجة (72 م²). تتميز الواجهة الأمامية برواق مشاة مغطى ومظلل بعرض 2.40م يربط صالات العرض بمواقف سيارات أمامية مائلة بزاوية 45 درجة لتسهيل وصول المتسوقين، بالإضافة إلى ممر ومخارج طوارئ وخدمات لوجستية خلفية مستقلة لكل وحدة تجارية تتيح تزويد البضائع دون التأثير على حركة العملاء. المنظور ثلاثي الأبعاد 3D مطابق تماماً بنسبة 100% للمسقط الأفقي 2D في توزيع الجدران والمقاسات والأثاث والواجهات ومواقف السيارات.
تحميل مجاني مباشر
بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل
جاري تجهيز ملف العمل والتحقق الأمني...
يظهر زر التحميل المباشر خلال 5 ثوانٍ
فشل التحقق التلقائي — يرجى الضغط على مربع التحقق أعلاه للمتابعة.
تم التحقق بنجاح — ملف العمل جاهز للتحميل الآن:
طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي
تحميل ملف المخطط والتصميم (PDF):
قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بجودة فيكتور فائقة الوضوح على الحاسوب أو الهاتف.
مراجعة المسقط الأفقي 2D وأبعاد الفراغات:
طابق أبعاد الغرف والمساحات المحددة على الرسمة مع مساحة قطعة الأرض الفعلية واشتراطات الارتدادات.
دراسة وتطبيق الفرش والمنظور 3D:
استعن بمنظور الفرش ثلاثي الأبعاد لتوزيع الأثاث ونقاط الإنارة والكهرباء ومسارات التكييف.
الطباعة والتنفيذ الموقعي:
الملف منسق وجاهز للطباعة المباشرة بمقاس لوحات قياسية لتسليمه للمهندس المشرف بالموقع.
الأسئلة الشائعة حول النموذج
ما هي الأبعاد الخارجية الصافية لمشروع شريط المحلات التجارية في هذا المخطط؟
تبلغ الأبعاد الخارجية لكتلة البناء الإجمالية 24.00 متراً في الواجهة الأمامية بعمق منتظم قدره 12.00 متراً، بمساحة إجمالية صافية قدرها 288 متراً مربعاً مقسمة إلى 4 محلات تجارية متجاورة بعروض واجهات تتراوح بين 5.50م و7.00م.
هل يشتمل كل محل تجاري على خدمات ومستودع ومخرج طوارئ مستقل؟
نعم، يتميز التخطيط المعماري بتخصيص مستودع تخزين خلفي مغلق ودورة مياه ومغسلة خاصة ومخرج طوارئ وخدمة خلفي لكل محل تجاري، مما يضمن استقلالية تامة وكفاءة تشغيلية وسهولة إمداد البضائع دون تشويه واجهة العرض.
كيف تضمن الواجهة الأمامية والمواقف انسيابية الحركة التجارية وخدمة الزوار؟
يحتوي المخطط على رواق مشاة مظلل (Arcade) بعرض 2.40م مبلط بالبورسلين الفاخر يمتد بطول 24.0م أمام المحلات لحماية الزوار من أشعة الشمس، متصل مباشرة بـ 6 مواقف سيارات مائلة بزاوية 45 درجة لتأمين حركة ركن سلسة وسريعة للعملاء.
هل هذا التصميم متوافق مع كود البناء السعودي SBC للمباني التجارية ومخارج الحريق؟
نعم، روعي في المخطط الالتزام التام باشتراطات كود البناء السعودي SBC 201 وكود الحريق SBC 801 من حيث عرض الممرات وأبواب الطوارئ ومسافات الانتقال الآمنة وتوزيع أنظمة الإنذار والرشاشات الآلية والتهوية الميكانيكية.