نموذج ومحضر تسليم الموقع للمقاول لبدء تنفيذ الأعمال Word و PDF جاهز للطباعة
تحميل مجاني مباشر
بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل
جاري تجهيز ملف العمل والتحقق الأمني...
يظهر زر التحميل المباشر خلال 5 ثوانٍ
فشل التحقق التلقائي — يرجى الضغط على مربع التحقق أعلاه للمتابعة.
تم التحقق بنجاح — ملف العمل جاهز للتحميل الآن:
معاينة تخطيط المستند للطباعة (.DOCX)
طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي
تحميل المستند وفتحه:
قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Word أو Google Docs.
إدخال بيانات الفحص والمشروع:
قم بتعديل اسم المشروع ورقم النموذج وتاريخ وموقع المعاينة في الترويسة وجدول البيانات.
تعبئة بنود المعاينة والاعتماد:
راجع بنود الفحص الموقعي وسجل التقييم الهندسي مع تدوين ملاحظات الاستشاري المشرف.
الطباعة والتوقيع الميداني:
المستند منسق ليلائم مقاس A4، جاهز للطباعة المباشرة والتوقيع وختم الشركة بالموقع.
الأسئلة الشائعة حول النموذج
ما هي الأهمية القانونية والتعاقدية لمحضر تسليم الموقع للمقاول؟
يُعد محضر تسليم الموقع للمقاول الوثيقة الفاصلة التي يُبنى عليها التاريخ الرسمي لبدء تنفيذ الأعمال (Commencement Date) وفق المادة 8.1 من عقد الفيديك، ومن تاريخ توقيع هذا المحضر يبدأ احتساب المدة الزمنية المحددة للعقد، وتنتقل مسؤولية حراسة الموقع وسلامته ومخاطره قانونياً إلى المقاول الرئيسي.
ماذا يحدث إذا تأخر المالك في تسليم الموقع للمقاول بعد توقيع العقد؟
وفق المادة 2.1 والمادة 8.4 من شروط عقود الفيديك، إذا تأخر صاحب العمل في منح المقاول حق الدخول وحيازة الموقع في الموعد المحدد، يحق للمقاول المطالبة بتمديد زمني للمشروع (Extension of Time - EOT) يوازي فترة التأخير، بالإضافة إلى المطالبة بالتعويض المالي عن التكاليف الإضافية ومصاريف الموقع غير المباشرة المترتبة على هذا التأخير.
ما الفرق بين محضر تسليم الموقع للمقاول ومحضر الاستلام الابتدائي (TOC)؟
محضر تسليم الموقع للمقاول (Site Handover / Possession) يتم في اليوم الأول للمشروع قبل بدء أي أعمال لتسليم الأرض خالية للمقاول لبدء الحفر والتجهيز، بينما محضر الاستلام الابتدائي (Taking-Over Certificate) يصدر في نهاية المشروع بعد اكتمال تنفيذ المبنى بالكامل وجاهزيته للاستخدام من قبل المالك.
ما هي النقاط المساحية والفنية الواجب تثبيتها في محضر التسليم؟
يجب أن يثبت المحضر خلو الموقع من أي عوائق أو إشغالات غير منصوص عليها، وتحديد نقاط المناسيب الثابتة (Temporary Benchmarks - TBM) وإحداثيات أركان الأرض ومطابقتها للمخططات المساحية ورخصة البناء، بالإضافة لتحديد نقاط الربط للخدمات المؤقتة (مياه وكهرباء) ومسارات حركة المعدات.