ب
بنيان دوكس

سجل طلبات الاستفسار الفني للمشروع Technical RFI Log Excel

إعداد ومراجعة: المكتب الفني الهندسي — بنيان دوكس متوافق مع Excel 2016–365 & Google Sheets عقد الفيديك للإنشاءات FIDIC Red Book (Sub-Clause 1.5 Priority of Documents & 1.9 Delayed Drawings)
حمل مجاناً سجل متابعة طلبات الاستفسار الفني Technical Query / RFI Register Log Excel. يوثق تعارضات المخططات الهندسية وقرارات الاستشاري وأثرها المالي والزمني.
الانتقال لتحميل الملف مجاناً (.XLSX)
جاري تحميل المعاينة التفاعلية الحية لشيت الإكسيل وكافة الصفحات والمعادلات...

تحميل مجاني مباشر

بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل

xlsx
سجل_متابعة_الاستفسارات_الفنية_للمشروع_Technical_RFI_Log.xlsx
الحجم: 10 KB • متوافق مع الأوفيس
fx

المعادلات الهندسية ومنطق الحساب المضمن في الشيت

الدوال والمعادلات المبرمجة داخل هذا النموذج (جاهزة للنسخ بنقرة واحدة):

حساب تاريخ استحقاق الرد التعاقدي على الاستفسار الفني
Reply_Due_Date = Submit_Date + Contractual_Response_Window (7 Days)

تحديد الموعد التعاقدي لرد الاستشاري على الاستفسارات الفنية العاجلة لتفادي توقف الأعمال في الموقع.

معاينة تخطيط الطباعة الكامل لورقة العمل (.XLSX)

مقاس الطباعة القياسي A4
معاينة سجل طلبات الاستفسار الفني للمشروع Technical RFI Log Excel - التخطيط وإدارة المشروعات بصيغة XLSX جاهز للتحميل والتعديل
File: سجل_متابعة_الاستفسارات_الفنية_للمشروع_Technical_RFI_Log.xlsx تحميل الملف الكامل (.XLSX) ←

مثال عملي: حل تعارض منسوب التأسيس بين لوحة الأساسات وتقرير التربة

المعطيات والبيانات الهندسية للمسألة: اكتشف مهندس المكتب الفني أن منسوب الحفر في اللوحة الإنشائية (-2.50م) بينما يوصي تقرير الجسات والتربة بالتأسيس عند منسوب (-3.00م).
1

1. رفع الاستفسار الفني TQ-STR-001

توثيق التعارض وإرفاق صفحة توصيات تقرير التربة مع اقتراح النزول لمنسوب -3.00م
النتيجة: تحديد تاريخ الرد المستهدف خلال 7 أيام
2

2. تسجيل رد الاستشاري والأثر التعاقدي

اعتماد الاستشاري لمنسوب -3.00م مع احتساب فرق كمية الحفر والردم كأمر تغيير (VO)
النتيجة: توثيق أثر مالي (VO) وأثر زمني (3 أيام) لصالح المقاول

طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي

1

معاينة الشيت وتجربة الأرقام أولاً:

استخدم جدول المعاينة التفاعلية الحية أعلاه (أو وضع ملء الشاشة 100%) لتجربة إدخال أرقام مشروعك واختبار المعادلات مباشرة.

2

تحميل الشيت وفتحه على جهازك:

قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Excel أو Google Sheets.

3

إدخال البيانات الأساسية للمشروع:

قم بتعديل اسم المشروع، التاريخ، وفئات الأسعار في الخلايا المخصصة للإدخال؛ بينما تُحسب كافة الإجماليات تلقائياً.

4

الطباعة المباشرة بمقاس A4:

تم ضبط هوامش الصفحات وحدود الطباعة مسبقاً على مقاس A4، فقط اضغط Ctrl+P للطباعة أو التصدير بصيغة PDF.

قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات

  • ✓ إرفاق صورة مصغرة (Sketch) توضح منطقة التعارض الهندسي والحل الفني المقترح من المقاول لتسريع رد الاستشاري.
  • ✓ ربط كل استفسار فني برقم اللوحة ورقم البند في جدول الكميات والمواصفات الفنية.
  • ✓ تحديد ما إذا كان قرار الاستشاري يترتب عليه أمر تغيير مالي (Variation Order) أو تمديد زمني (EOT).

أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها

• الاكتفاء بالاتفاقات الشفهية في الموقع لحل تعارضات المخططات دون توثيق استفسار فني رسمي (TQ/RFI).

الحل الهندسي: يؤدي ذلك لضياع حق المقاول في صرف فروق الكميات عند إعداد المستخلص الختامي؛ يجب توثيق كل تعديل رسمياً.

الأسئلة الشائعة حول النموذج

ما الفرق بين طلب الاستفسار الفني (Technical RFI / TQ) وطلب فحص الأعمال (Inspection RFI / WIR)؟

الاستفسار الفني (Technical Query / RFI) يُرفع من المكتب الفني للاستشاري للاستيضاح عن غموض أو تعارض في اللوحات قبل التنفيذ، بينما طلب استلام الأعمال (WIR) يُقدم لدعوة الاستشاري لفحص واستلام أعمال تم تنفيذها في الموقع.

ما هي أولوية مستندات العقد عند وجود تعارض بين اللوحات والمقايسة؟

وفق البند 1.5 من عقد الفيديك، يتم الرجوع لترتيب أولوية المستندات المنصوص عليه في اتفاقية العقد والشروط الخاصة، ويرفع المقاول استفساراً فنياً ليصدر المهندس الاستشاري تعليماته التوضيحية الملزمة.