ب
بنيان دوكس

شيت حساب مطالبات التمديد الزمني وتكاليف استطالة المشروع EOT فيديك إكسيل

إعداد ومراجعة: المكتب الفني الهندسي — بنيان دوكس متوافق مع Excel 2016–365 & Google Sheets
نموذج وشيت إكسيل تشغيلي لحساب مطالبات التمديد الزمني EOT وتكاليف استطالة المشروع وفق عقود فيديك وبروتوكول SCL، ومعادلات هدسون وإيكلي لمصاريف المركز الرئيسي والموقع.
الانتقال لتحميل الملف مجاناً (.XLSX)
جاري تحميل المعاينة التفاعلية الحية لشيت الإكسيل وكافة الصفحات والمعادلات...

تحميل مجاني مباشر

بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل

xlsx
شيت_حساب_مطالبات_التمديد_الزمني_وتكاليف_الاستطالة_EOT_FIDIC.xlsx
الحجم: 18 KB • متوافق مع الأوفيس

معاينة تخطيط الطباعة الكامل لورقة العمل (.XLSX)

مقاس الطباعة القياسي A4
معاينة شيت حساب مطالبات التمديد الزمني وتكاليف استطالة المشروع EOT فيديك إكسيل - المكتب الفني والمستخلصات والتعاقدات بصيغة XLSX جاهز للتحميل والتعديل
File: شيت_حساب_مطالبات_التمديد_الزمني_وتكاليف_الاستطالة_EOT_FIDIC.xlsx تحميل الملف الكامل (.XLSX) ←

طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي

1

معاينة الشيت وتجربة الأرقام أولاً:

استخدم جدول المعاينة التفاعلية الحية أعلاه (أو وضع ملء الشاشة 100%) لتجربة إدخال أرقام مشروعك واختبار المعادلات مباشرة.

2

تحميل الشيت وفتحه على جهازك:

قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Excel أو Google Sheets.

3

إدخال البيانات الأساسية للمشروع:

قم بتعديل اسم المشروع، التاريخ، وفئات الأسعار في الخلايا المخصصة للإدخال؛ بينما تُحسب كافة الإجماليات تلقائياً.

4

الطباعة المباشرة بمقاس A4:

تم ضبط هوامش الصفحات وحدود الطباعة مسبقاً على مقاس A4، فقط اضغط Ctrl+P للطباعة أو التصدير بصيغة PDF.

الأسئلة الشائعة حول النموذج

ما الفرق بين التأخير القابل للتعويض والتمديد (Excusable Compensable) والتأخير القابل للتمديد فقط (Excusable Non-Compensable)؟

التأخير القابل للتمديد والتعويض المالي هو التأخير الناتج عن أفعال أو إخفاقات صاحب العمل أو المهندس المشرف (مثل تأخر تسليم الموقع، أو التأخر في اعتماد المخططات، أو إصدار أوامر تغييرية جوهرية). أما التأخير القابل للتمديد الزمني دون تعويض مالي فهو الناتج عن ظروف قاهرة خارجة عن إرادة الطرفين (مثل الأحوال الجوية الاستثنائية والحروب)؛ حيث يُمنح المقاول تمديداً زمنياً لتجنب غرامات التأخير دون أن يتحمل المالك تكاليف الاستطالة اليومية للمقاول.

ما هو شرط السقوط الزمني (Time-Bar Clause) في المادة 20.1 من عقود فيديك 1999؟

تنص المادة 20.1 من فيديك 1999 على أنه يجب على المقاول إرسال إخطار خطي بوجود مطالبة إلى المهندس المشرف خلال فترة لا تتجاوز 28 يوماً من تاريخ علمه (أو التاريخ الذي يفترض أن يعلم فيه) بالحدث المسبب للتأخير. وفي حال إخفاق المقاول في تقديم هذا الإخطار خلال مهلة الـ 28 يوماً، فإن حق المقاول في تمديد مدة الإنجاز وفي أي تعويض مالي يسقط نهائياً، ويُبرأ صاحب العمل من أي مسؤولية مرتبطة بهذا الحدث.

متى يتم تطبيق معادلة إيكلي (Eichleay Formula) بدلاً من معادلة هدسون (Hudson) لحساب مصاريف المركز الرئيسي؟

تُعد معادلة إيكلي المعيار الأكثر دقة وقبولاً في التحكيم الدولي لحساب مصاريف المركز الرئيسي غير المستوعبة (Unabsorbed Head Office Overheads) خلال فترات تعليق العمل أو الاستطالة، لأنها تعتمد على الأرقام المالية الفعلية لإيرادات ومصاريف الشركة خلال فترة التعطيل الفعلية. بينما تعتمد معادلة هدسون على النسبة المئوية الافتراضية للمصاريف الإدارية المحددة في ميزانية العقد التقديرية، وغالباً ما تتطلب إثبات أن المقاول قد فقد فرصة التعاقد على مشاريع بديلة.

كيف يتم التعامل مع التأخير المتزامن (Concurrent Delay) وفق بروتوكول SCL؟

وفق الإصدار الثاني من بروتوكول جمعية قانون البناء (SCL Protocol)، في حال تزامن حدث تأخير يرجع لصاحب العمل مع حدث تأخير آخر يرجع للمقاول على المسار الحرج في نفس الفترة الزمنية، فإن القاعدة العامة تمنح المقاول حق الحصول على تمديد زمني (EOT) لدرء غرامات التأخير، ولكنه لا يستحق تعويضاً مالياً عن تكاليف الاستطالة الميدانية لتلك الفترة المتزامنة، ما لم يثبت المقاول تكاليف إضافية مباشرة سببها حصرياً حدث المالك.