نموذج إنذار مقاول بالتأخير وسحب الأعمال والتنفيذ على الحساب Word
تحميل مجاني مباشر
بدون تسجيل بريد • ملف قابل للتعديل
جاري تجهيز ملف العمل والتحقق الأمني...
يظهر زر التحميل المباشر خلال 5 ثوانٍ
فشل التحقق التلقائي — يرجى الضغط على مربع التحقق أعلاه للمتابعة.
تم التحقق بنجاح — ملف العمل جاهز للتحميل الآن:
المعايير الهندسية وأكواد الفحص المضمنة
الدوال والمعادلات المبرمجة داخل هذا النموذج (جاهزة للنسخ بنقرة واحدة):
SV (%) = Actual_Progress (%) - Planned_Progress (%) توثيق الفجوة الرقمية بين الإنجاز الفعلي والمخطط كركيزة قانونية أساسية في متن خطاب الإنذار.
معاينة تخطيط المستند للطباعة (.DOCX)
مثال عملي: توجيه إنذار تصحيح (Notice to Correct) لمقاول متأخر بنسبة 22%
1. تحرير إشعار التصحيح (البند 15.1)
طريقة الاستخدام وخطوات التطبيق العملي
تحميل المستند وفتحه:
قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بواسطة Microsoft Word أو Google Docs.
إدخال بيانات الفحص والمشروع:
قم بتعديل اسم المشروع ورقم النموذج وتاريخ وموقع المعاينة في الترويسة وجدول البيانات.
تعبئة بنود المعاينة والاعتماد:
راجع بنود الفحص الموقعي وسجل التقييم الهندسي مع تدوين ملاحظات الاستشاري المشرف.
الطباعة والتوقيع الميداني:
المستند منسق ليلائم مقاس A4، جاهز للطباعة المباشرة والتوقيع وختم الشركة بالموقع.
قائمة الفحص والاستلام الهندسي وأفضل الممارسات
- ✓ إرسال الإنذار عبر البريد المسجل أو التسليم باليد مع أخذ توقيع وختم وتاريخ الاستلام في سجل مراقبة الوثائق (DC Log).
- ✓ تضمين أرقام محددة ودقيقة لنسبة الإنجاز المخططة مقابل الفعلية ورقم البند التعاقدي المستند إليه.
أخطاء شائعة في الموقع والمكتب الفني وطرق تلافيها
• قيام المالك بسحب العمل من المقاول فوراً دون توجيه إنذار كتابي رسمي يحدد المخالفة ويمنحه المهلة التعاقدية للتصحيح.
الحل الهندسي: يعد سحب العمل دون توجيه إشعار تصحيح (Notice to Correct) إجراءً باطلاً تعاقدياً يعرض المالك لمطالبة تعويض؛ لذا يوفر هذا النموذج الصيغة القانونية المنضبطة.
الأسئلة الشائعة حول النموذج
ما هي المهلة النظامية التي يجب منحها للمقاول في إنذار التصحيح قبل سحب العمل؟
تحدد المهلة حسب شروط العقد المبرم (وغالباً ما تكون 14 يوماً في عقود الفيديك البند 15.1 و 15.2 أو 15 يوماً في العقود الإدارية) لتدارك التأخير.
ما الفرق بين سحب العمل الكلي والتنفيذ الجزئي على حساب المقاول؟
في التنفيذ الجزئي على الحساب، يبقي المالك على عقد المقاول قائماً ولكنه يسند بنداً متأخراً بعينه لمقاول آخر ويخصم تكلفته وفروق الأسعار من مستحقات المقاول الأصلي.