تقدم حزمة شيتات تحليل الأسعار ودراسة العطاءات والمناقصات الهندسية (Cost Estimation & Tender Pricing) الأدوات الاحترافية لمهندسي التسعير والتكاليف لتفكيك كل بند في المقايسة إلى مكوناته الأولية: تكلفة المواد (شاملة الهالك)، تكلفة المصنعيات والعمالة، تكلفة المعدات والآليات، ومقاولي الباطن للوصول إلى التكلفة المباشرة (Dry Cost)، ثم تحميل المصاريف غير المباشرة للموقع والمقر الرئيسي والمخاطر وهامش الربح (Markup) لاستخراج سعر العطاء التنافسي.
جميع الملفات مفتوحة وقابلة للتعديل المباشر والطباعة بمقاس A4 دون حماية أو ماكرو.
حمل عرض تقديمي لمنهجية الهندسة القيمية في المشاريع الإنشائية (PPTX): خطة عمل SAVE السداسية، مخطط FAST، تحليل دورة الحياة LCC، ومقترحات خفض التكاليف.
حمل عرض منهجية الهندسة القيمية وتحليل تكلفة دورة الحياة للمشاريع الإنشائية (Value Engineering & LCCA Deck) بصيغة PowerPoint مطابق لمعيار SAVE و ISO 15686-5.
حمل مجاناً عرض بوربوينت دراسة الهندسة القيمية وترشيد التكاليف Value Engineering PPTX (10 شرائح ويد سكرين)؛ يشمل منهجية SAVE International ومقارنة تكلفة دورة الحياة LCC ومصفوفة البدائل الهندسية والوفورات.
حمل شيت إكسيل لتحليل أسعار بنود المقاولات والعطاءات وحساب التكلفة المباشرة الجافة Dry Cost والمصاريف غير المباشرة ومعامل التحميل وسعر البيع النهائي للبند.
حمل عرض تقديمي احترافي حول هندسة القيمة في المشاريع الإنشائية Value Engineering PPTX يشمل خطة عمل SAVE وتحليل الوظائف FAST وتكلفة دورة الحياة LCC.
حمل شيت التقييم المالي والفني لعروض أسعار المقاولين والموردين ومظاريف المناقصات (Bid Evaluation Matrix) مع مقارنة الموازنة التقديرية وتوصية الترسية بصيغة Excel.
شيت إكسيل تشغيلي متكامل لحصر وتصميم الهناجر والمستودعات الفولاذية PEB، حساب أوزان كمرات وأعمدة الحديد Built-up، المدادات Z&C، الساندوتش بانل، ومقايسة التكلفة BOQ.
حمل شيت إعداد ومتابعة ميزانية المشروع التقديرية والتنبؤ بالتكلفة حتى الاكتمال CTC والتكلفة النهائية EAC وتحليل القيمة المكتسبة EVM للمقاولات والمكتب الفني إكسيل.
حمل شيت تفريغ وفحص العطاءات ومقارنة عروض أسعار المقاولين وتحليل الأسعار غير المتوازنة إكسيل للمكتب الفني والترسية وفق نظام المنافسات وفيديك FIDIC.
شيت إكسيل احترافي لحساب وتوزيع مصاريف المقر الرئيسي (HOOH) ومصاريف الموقع والتجهيزات المؤقتة وتكاليف الضمانات والمخاطر وهامش الربح المستهدف (Mark-up) لمشاريع التشييد والمناقصات.
شيت إكسيل ونموذج وورد رسمي لعرض الأسعار والمقايسات (عربي وإنجليزي) للشركات والمقاولات والتوريدات، شامل حساب التكاليف، الخصم، ضريبة القيمة المضافة ZATCA، والشروط التعاقدية.
عرض تقديمي تنفيذي متكامل لتقديم العطاءات الفنية والمالية وترسية مشاريع المقاولات Tender Proposal PPTX. يشمل منهجية التنفيذ، التحليل المالي، خطة اللوجستيات، وجدول الموارد وفق نظام المنافسات والفيديك.
حمل عرض تقديمي تنفيذي لخطة المشتريات والتوريدات وسلاسل الإمداد للمشاريع الهندسية PPTX (11 شريحة احترافية). يشمل مصفوفة Kraljic، تتبع المواد الحرجة Long-Lead، وتقييم الموردين وفق FIDIC وPMI.
تحميل مجاني لعرض تقديمي لورشة عمل الهندسة القيمية (Value Engineering) وترشيد تكاليف المشاريع بصيغة PowerPoint (.pptx - 11 شريحة). يشمل خطة العمل السداسية SAVE International، مخطط FAST، وتكلفة دورة الحياة LCC.
نموذج إكسيل محاسبي وهندسي لحساب تكاليف ملكية وتشغيل المعدات الثقيلة O&O ومعدل الإيجار للساعة ودراسة الجدوى بين الشراء والاستئجار وفق معايير Caterpillar و AGC.
شيت إكسيل محاسبي وإداري لتوزيع مصاريف المقر الرئيسي (HOOH) والتكاليف غير المباشرة على مشاريع المقاولات وحساب نسبة التحميل وصيغ هدسون وإيكلي لمطالبات EOT.
حمل شيت متابعة التوريدات ومشتريات ومواد الموقع الإنشائي إكسيل لتتبع اعتمادات العينات MAR وأوامر الشراء PO وفترات التوريد Lead Time وفحص الاستلام MIR.
حمل استبيان ونموذج تأهيل وتقييم الموردين ومقاولي الباطن PQQ وورد DOCX شاملاً مصفوفة التقييم الوزني ومعايير الكفاءة القانونية والمالية والفنية وفق ISO 9001.
حمل شيت حساب إهلاك وتكاليف تشغيل معدات المقاولات إكسيل لحساب تكاليف الامتلاك والتشغيل O&O ومعدل الساعة التشغيلية واستهلاك الوقود والصيانة وفق IAS 16.
حمل شيت مقارنة الموازنة التقديرية بالتكلفة الفعلية للمشروع إكسيل لمراقبة بنود التكاليف وإدارة القيمة المكتسبة EVM وحساب تباين التكلفة ومؤشر الأداء CPI.
تحميل شيت تحليل أسعار بنود المقايسة وحساب التكلفة التقديرية Excel جاهز للتسعير والتعديل، بتحليل تكاليف المواد، العمالة، المعدات، ومعامل التحميل وأرباح المقاول.
تحميل شيت مقارنة عروض أسعار الموردين ومقاولي الباطن Excel بمعادلات تفريغ العطاءات، التقييم المالي 60% والفني 40%، وقرار الترسية ومقارنة البنود للمكتب الفني.
تحليل تكلفة وحدة البند من المواد والعمالة والمعدات والهالك قبل إضافة الربح.
حساب وتوزيع نسب التكاليف غير المباشرة للمكتب الرئيسي (Head Office Overheads) ومصاريف الموقع غير المباشرة (Site Overheads)، ونسبة الربح المستهدفة والمخاطر لتحديد سعر البيع التنافسي لعطاءات المشاريع.
مقارنة عروض كاملة متعددة الأصناف وحساب أقل تكلفة لمورد واحد أو توزيع الشراء، مع كشف البنود الناقصة والنقل والخصومات والضرائب.
إعداد عرض سعر لأي نطاق أعمال ببنود وشروط يحددها المستخدم.
حساب التكلفة الساعية لامتلاك وتشغيل المعدات الثقيلة (Own & Operating Cost): قسط الإهلاك، تكلفة التمويل والتأمين، استهلاك الوقود والزيوت، والصيانة وراتب السائق.
| نوع النموذج / الشيت | الاستخدام الهندسي أو المحاسبي الأمثل | الصيغة والأداة المتاحة | المرجع / المعيار الحاكم |
|---|---|---|---|
| تحليل أسعار البنود التفصيلي (Rate Analysis) | حساب التكلفة المباشرة (Dry Cost) وسعر البيع (Selling Price) لكل بند في المقايسة | شيت Excel + أداة تحليل أسعار البنود التفاعلية | منهجية التسعير التحليلي AACE |
| شيت ونموذج عرض السعر الرسمي (Official Commercial Quotation) | تقديم عروض الأسعار والمقايسات الرسمية ثنائية اللغة للعملاء شاملة الخصم وضريبة القيمة المضافة ZATCA | شيت Excel + نموذج وورد ومولد المقايسة | عقود الفيديك FIDIC 14.1 والأنظمة التجارية |
| حساب المصاريف غير المباشرة والـ Markup | توزيع مصاريف الموقع (Site Overhead) والمقر الرئيسي والضمانات والضرائب والربح | شيت Excel + حاسبة الـ Markup والـ Overhead | إدارة التكاليف الهندسية |
| مقارنة وتفريغ عروض أسعار الموردين (Bid Tabulation) | المفاضلة المالية والفنية بين 3 إلى 5 عروض أسعار واختيار العرض الأفضل (Apple-to-Apple) | شيت Excel + أداة مقارنة عروض الأسعار | إجراءات المشتريات والعقود |
التكلفة المباشرة تشمل فقط ما يُنفق مباشرة لتنفيذ البند (مواد + عمالة + معدات + مقاول باطن)، بينما السعر الإجمالي يضاف إليه نسبة التحميل (Markup) التي تغطي مصاريف إدارة الموقع، المقر الرئيسي، تكلفة التمويل والضمانات، الاحتياطي، وهامش الربح.
تُحسب بجمع تكاليف التملك الثابتة (الإهلاك، التأمين، الفائدة) وتكاليف التشغيل المتغيرة (الوقود، الزيوت، الإطارات، الصيانة، أجر السائق) وقسمتها على ساعات التشغيل الفعلية.
لأنها توحد أسس المقارنة (Apple-to-Apple) وتكشف البنود غير المتزنة وشروط الدفع والتوريد والاستثناءات الفنية قبل توقيع أمر الشراء أو عقد الباطن.